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1，中国房价为什么那么高 装修也贵

　　1.土地资源是国家的，是公民的，现在被各地的政府拿来卖钱了。　　2.居住权是每个公民的基本权利，盖房子却被开发商，也是一撮投机分子把持并用来暴利了，没有充分的竞争，当然暴利。（最让人悲哀的是中国航天科工集团和青岛海尔这样的企业都被逼做起了房产生意）。　　3.在公有制向私有制的转型过程，使得这个利益链条上的各个阶层在竭力的维持这个不合理的状态。　　4.GDP为上的发展理念和国家的干部人用制度默默在起作用，宁波的市委书记曾经就对房价不高非常的不满。　　5.现在国家的财富分配非常的不平均，现在的房价是高收入人群推动的，现在的房价和他们经济水平是匹配的，所以畸高。　　6.我们民族的人爱赌，有部分人就炒起房子来，像炒股一样。深圳一个炒房者没有太多的资本，却敢买60多套房子。

中国房价为什么那么高 装修也贵

2，汤臣一品房价为什么那么高

对咱们普通人是高，对富豪就不算高，人家买个车还千万呢，车才开几年，房子是固定资产

汤臣一品房价为什么那么高

3，请简述酒店房价的分类

1、每家酒店的基础房价标准都不一样，有的根据成本预算来制定基础的房价，也有的是根据当地同等类型酒店平均房价定的基础房价，也有是老板自己制定的基础房价，一般当用户入住酒店，却没有享受任何优惠的情况下，他们都是以基础房价入住2、不管是连锁型酒店还是星级酒店，或是民宿客栈，都有自己的会员体系。酒店根据会员的级别给予相应的折扣，比如金卡八折，钻石卡7.5折，对于这些会员，有的酒店给予的是入住天数，也有的是直接赠送消费额。3、由于互联网的普及，团购也是酒店客源渠道之一。为了增加一个销售渠道，增加酒店销售量，团购的价格通常都非常优惠。一般是八折左右的价格，这样的优惠策略可能会吸引到足够的用户前来消费4、在各种活动节日期间，比如五一劳动节，十一国庆节这种求大于供的特殊阶段，房价基本上都在基础房价上倍数增加。而在淡季的时候，一般都是基础房价的半折或者三四折。所以在旅游城市，所谓的基础房价基本形同虚设。5、企业商务出差，这些人员一直都是酒店稳定的客源。外地公司员工出差，很多都是长住酒店，有的甚至常年居住在酒店，给酒店稳定的收入。针对这部分客人，酒店都是更有知名度的公司签订公司协议价，这个价格比基础房价低的多，很多都是在四折左右，或者是订购的固定房价。扩展资料：1、城市经济数据：酒店所在城市GDP总量、上一年GDP增长率、人平GDP来对酒店进行定价;2、城市分类：酒店所在城市分类进行定价，酒店所在城市属于一类、二类还是三类城市，不同级别城市，同等硬件，价格是不一样的;3、所处商圈：酒店所处商圈进行定价：酒店所在区域属性和关联消费，服务业配套成熟度;4、星级酒店现状：半径3公里范围当地星级酒店经营发展现状，数量和经营情况;5、经济型酒店现状：当地半径3公里范围经济型连锁酒店现状，酒店数量，房间数，均价，出租率6、竞品情况：半径3公里范围竞争对手基本情况，酒店数量，房间数，均价，出租率;7、客源：周边商务资源情况，是否有学校，医院，写字楼等配套客源支撑;8、交通： 与汽车站、火车站、机场的交通距离。

请简述酒店房价的分类


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