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1，现在南充的房价还会涨浮吗

帐是肯定的 只是南充的房价是稳步上升状态的

现在南充的房价还会涨浮吗

2，南充房价有下跌吗

嘉陵和顺庆都应算是市区，但是差别也不小。我家在新政区有房，每平现在2200到2500.最高的应该是刚刚开盘的北湖那个吧，好像每平接近5000了。我有朋友是做房产的，据他分析，南充房价由于几大利好，在未来十年，最保守估计会保持年均10%的房价增长幅度。所谓几大利好，包括嘉陵江航道整修，九级航电，龙岗气田，蓬安核电，兰渝铁路等等。2008南充房价均价会逼近甚至超过五千。目前已有超过五千的了，比如西山某别墅，每平过5000，还很抢手。并且超5000大盘还在不断涌现。作为四川第二人口大市，第二教育大市，南充目前的房价还是被严重低估了。

南充房价有下跌吗

3，南充的房价现在怎么样

房价的决定因素有很多，地段，楼层，朝向，装修，小区基础建设，学校，购物，等等， 目前南充市区的均价在1500-2500之间，具体要看在哪一个区域。 采纳哦
1800-4200

南充的房价现在怎么样

4，南充的房价为什么不降

南充现在的房子修的多，但是买的人没有好多。你看看现在的房子空的好多哦，不降主要就是房产商了，还有一个就是区县的在市内买房，带动了点点销售。南充现在总体来说房价还是偏贵，南充没有什么支柱产业，没有自己发展的特色，南充就是一个消费行城市。现在你看南充一般上班的就是那么一两千一个月。地段好点的房子一平米就要4000左右，你认为一般的工人买套房子几十万好等多久？从这里就反映出了为什么南充现在房子一直在修。但是空房也很多的原因了。我想买房的都是以区县为主，还有就是还房和投资性的买房了。 南充的房价你想它降下来也不太现实。只能希望它保持在3000---4000。因为普通老百姓买房和大的地产商比起来老百姓就是弱势群体，除非遇到地产商资金周转不过，或者发生美国那种次贷危机~！

5，南充房价还会继续长吗

应该会有点空间，但不会太大了
南充房价是永远不回跌的 一.毕竟南充房价还不是很高``还有涨的空间. 二.南充也不是小城市.也有一大堆的炒房者``既然有炒房的``那肯定不回让真正需要和想买房子的消费者买到便宜的. 所以南充的房假怎么说也跌不下来 ` ...
应该会涨不会跌吧．
应该会有点空间，但不会太大了

6，南充明后年房价如何

1.涨的空间不是很大了，但是绝对不会下降2.政府一直在调控房地产，但是事实上除了2008年的地震和经济危机对房价下降影响外，我们看到的房价一直在上涨3.为什么会这样了？房地产对这几年的gdp贡献是很大的，但是房地产已经形成泡沫了。国家也知道迪拜的房地产泡沫的消极影响是巨大的，所以国家也在积极调控当中。这个调控也是有个“度”的，有个轻重缓急的。所以房地产还有涨的空间，但是大城市某些区域的房价还有降的可能。4.中国现在的城市化率大概是46.6%，官方公布的数据。南充市是西部四川省的二线城市，城市化率大概比全国平均差点。据四川省政府的计划 2012年左右南充将是省内第一批城市人口超百万的城市，南充现在的城市化人口大概是75万左右，加上28%左右的空房率，南充的房价不会出现猛涨的情况，上升的空间还是有的不大。5.猛跌就是出现了大的经济危机，大的战争和大的自然灾害

7，南充房价何时降到最低

今年吧
2000差不多！
05年900/m2在原汽修厂（炼油厂）那买了个170的,现在也不知道能卖多少,能回答的也一起来帮我回答下。 另外,楼主问南充的房价,我觉得南充说最低可能也就2000带点稳起,当然南充到处也在拆迁,把人往城市赶,南充农村人口又这么多，城市化进程一直又是政府主要想做的，个人觉得，南充的房价降不下来，毕竟中心城区也就2000多，3000. 人家深圳的泡沫可是几万,它这个跌2W衣平方都不算什么，南充这个跌个几百都很了不起了，总价还是低，跌也跌不到哪里去。

8，南充的房价会跌吗

南充房价会降吗？ 对于南充楼市平静的现实，记者走访了一些开发商和业内人士。他们对于南充楼市怎样来看？南充房价明年有降的可能吗？ “南充房价降的可能性几乎没有。”南充某房地产开发公司的陈经理说。他告诉记者，从他们房产公司本身来看，公司拿到一块地如果没有雄厚的资金肯定是不可能的了，因为国土资源部2007年10月出台了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，对开发商拿地进行了规范，一些小的、没有实力的房产公司，甚至几个私人合伙就可以开发建设楼盘来卖的现象后逐渐消失。另外，现在各种建筑材料价格上涨，就拿水泥来讲，原来一吨水泥是200-300多元，而现在要500多元一吨，钢材就更不说了，一吨比原来涨了1000多元。还有工人工资，其他费用都涨了。 业内人士王先生在接受记者采访是称，南充房价降的可能性很小。从目前南充楼市整体来看，不如前段时间，出现了各个楼盘售房部人丁稀少，有的甚至可以用门可落雀来形容，但我并不认为这是南充楼市的寒东来了。不错，现在许多准备购房的市民转入了观望状态，要知道，购房者只是观望，购买群体还是真实存在的。一个城市的房价上涨与否是与需求成正比的，需求越大，房价就往上涨，反之则会下降。那么，我们来看看南充的需求是怎样的。南充的总人口有700多万，如果加上周边的县市，就更多了，这就构成了一个庞大的人口基础。当然有的人要说这些人可以选择其他城市啊，何必非要选择南充购房呢？这话说的对，但不要忘了，南充是川东北的中心，已被列入建设百万城市之列，也就是说南充要建成百万城市还要再扩大一倍才行。另外，南充的城市环境在周围的几个二级城市也是最好的，房价与这些城市相比也不相上下，要知道，谁买房不是走了又走、看了又看、比了又比，南充有如此优势，理所当然被购房者当成首选。 从大的方面来看，国家近期出台了一些政策规范房地产市场，央行在《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（简称359号文件）的基础上，再发出《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（简称452号文件），对银行信贷第二套住房做了详细清楚的规定：以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；已利用银行贷款购买售套自住房的家庭，在借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照售套自住房贷款政策执行，否则其余已利用银行贷款买住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款时，也可第二套房贷政策执行。452号文件同时强调，凡发现填抱虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其贷款申请。 这一政策的出台，深圳、成都等大城市的楼市有所影响，但这些城市本身房价太高，另外还有一个比较重要的原因就是炒房者太多，他曾在网上看到深圳的的炒房者有的贷款几千万元买了10多套房子，而成都的炒房者也很多。他听一位朋友说过，这些大城市的炒房团不但有本地的还有外省的，因为炒房团的原因，这些大城市的房价一直着虚高，所以国家政策一出来，炒房团变慌了手脚，大量抛售房子。而对于南充来讲，像深圳、成都这样的炒房团几乎没有，南充的炒房者大多是一些本地的，他们由于受资金等各方面因素的影响。炒房者都是一套一套的炒，况且这种炒房者所占比例非常小。说白了，南充的房子绝大部分都是准购房者购买的，价格是真实的，没有虚高的成分。要知道，现在物价都上涨了，猪肉涨了、食用油涨了，明年还要上调工资、天然气价格等，你说在这些各种物质上涨的环境下，南充的房价有理由会降吗？ 载《自南充广播电视报〈人居南充〉》

9，南充房价2010的趋势

这样说吧，全国的房价都是畸形的增长，泡漠是肯定有的，南充也不例外，但是，我个人认为，降价的可能性不大，毕竟中国现在支柱产业就是房地产，大量的投资都投向了地产行业，如果泡摸破了，可以想象，对中国的打击是致命的，虽然中央政府一再说要打压房价，可是我们看到结果了吗？那只不过是安慰那些没钱的群众。如果房地产的破灭了，我们拿什么保持经济的快速发展，那么严重的就业问题又如何解决呢？可以想象经济危机来的时候我们经济的增长率也达到了7%—8%，但是就业的压力当时有多大，如果房地产破灭了，可以想象经济的增长率会直线下降，那么更是中国不可承受之痛，宗上所述，无论怎么政府始终不希望看到地产的破灭，如果有那种破灭的倾向，我可以肯定的说，政府会救市，所以价格不会下降

10，四川南充市房价会有降低吗

. 国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。 国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。 涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。 在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

11，南充的房价现在怎么样

南充的房价，大部分四川城市的房价都比较平稳，而且缓慢上升。 简单为你分析一下目前的情况： 如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。 如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市 内江 ）。 你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。 最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。
现在都开始慢涨老，这一两年应该不会在出现跌
1800-4200
房价的决定因素有很多，地段，楼层，朝向，装修，小区基础建设，学校，购物，等等， 目前南充市区的均价在1500-2500之间，具体要看在哪一个区域。

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