广州重庆房价为什么长得慢,广州比不上北京上海天津深圳南京重庆武汉杭州等大城市吗 搜
来源:整理 编辑:房价信息 2022-09-08 23:51:47
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1,广州比不上北京上海天津深圳南京重庆武汉杭州等大城市吗 搜
北上廣深!4大一線難道你不知道?可能比不過首都和上海、和深圳相當、剩下的就算了、論城市建設 gdp都不如廣州、但不得不說重慶和天津現在發展得很快潛力也是巨大的。
2,重庆房价为什么过去一直很难像其它直辖市那样上涨
其实,当我第一次研究重庆经济时,我也看不懂。既然GDP那么牛逼,为什么房价没有像其它地区那样暴涨?甚至比成都还低,没有道理啊。主要有以下几个原因:首先,重庆在2003年曾经大量征召土地,号称有46万亩地。然后,把这些当地的农民引导到工厂中去大力发展制造业。这个与上海早期的发展还是非常雷同的。通过这种方式,重庆的土地供给非常充裕,即使到今天也才用掉其中的一半。因此,制造业企业在这里的土地类成本相对较低。而且,由于重庆也是人口非常众多的城市。当这些农民进入工厂后,工厂的用工成本也得到了非常好的控制。最后,再是国家的政策支持和资金支持,使得重庆的经济迅猛发展成为自然而然的事情。简单的说,你把重庆看作早期的上海,还是更有借鉴意义的。经常看我文章的老铁知道,地方政府普遍依赖土地财政来筹集资金,从而实施大基建、增加本地经济发展、保障本地民生。正是由于这个现实需求,所以全国许多地方政府都有动力把地价、房价推高。可是,重庆的动力要比大多数地区小很多。正如刚刚我提到的,当每年直接打款给你1万亿人民币后,你有必要还拼命搞土地财政吗?而且,当土地价格压低、劳动力价格压低有助发展本地制造业的时候,你有必要经常引爆房地产牛市吗?所以,这就是为什么重庆房价在过去时间内,很难像其它核心城市那样暴力拉升。说白了,只要中央转移支付的规模没有缩减,重庆对土地财政的依赖就相对较小,那么房价要马上达到类似成都那样的程度就会非常困难。
3,重庆房价为什么突然涨
重庆房价一直比较平衡,只是个别个别的涨了一点点,那都是仅有的优质地段。重庆的租房费算是全国最高的了,原因是中介搞的,那些租房信息大部分控制在中介手上,我买房一个还贷是1850元,而这边租一个房子一个还要近2000元一个月,比我一个月还贷还高,这都是中介每个月在中间提取了一半多的租金。目前也没有人管理。不过我想会有人管的。这类中介完全是多余的,应该尽早取缔。
4,为什么重庆这么大房价为什么越来越高啊
重庆在发展 在城市化 人民生活水平提高了啊
而且重庆发展前景这么好 房价自然高啊
再说现在所有的物价都长了
房价还能低吗随着社会经济的发展,人们的生活水平也越来越高,生活物品也越来越贵,当然,房价也会不断上增
5,现在重庆房价是上涨还是在慢慢的下落
根据国内和国际的形式看今年房价大幅上涨不会在出现,小幅上涨是存在的!现在国家对房贷提高门槛,银行又在回笼资金,国家对房地产的调控还在进行!如果国家加大房屋开发土地的出售力度,房地产价会有所平稳!但如果1--2年银行不减息,会对开发商有非常大的损害,房地产商会连续降价!还有奥运结束后,不动产的价格也会趋向平稳!----现在还不是买房时机!
6,重庆 房价会跌吗
房价的涨幅已经偏离现实,今年明年房价都都逃不过下跌命运。中央已下跌硬性指标,房价在下半年普遍性下跌不可避免。从5月开始,一线房价就出现不同程度的下跌了,进入6月,一线二手房价也开始下跌了,热钱也不断从房地产撤离,在政策货币不断从紧预期下,二三线城市也不能幸免,不过地区不同,下跌幅度也会不一样。肯定往上涨 两江新区的优惠政策出来 引来的投资和发展机会注定重庆以后成为 北京上海广州一线城市的生活水平!永远不可能的事,但是重庆公租房比较多,你可以去咨询下,今年报道好像有2W多户的公租房了。
7,广州到重庆坐长途汽车要多少钱
广州芳村汽车客运站每天上午11:30有一班车开往重庆,1904公里需要29个小时才能到。途径贵阳、遵义、綦江、重庆、永州、荣昌、泸州,票价380元。终点站是四川泸州。你也可以坐火车去重庆,广州每天有8趟火车去重庆。发车时间:09:04 ,10:50 ,12:30 ,13:09 ,14:41 ,15:47 ,16:56 ,20:25快车22个小时可以到重庆,慢车需要30个小时才能到,票价:硬座200元,硬卧下铺363元,软卧下554元汽车一般在四佰到伍佰之间,火车的话价格就比较多啦 现在有100元的L212,176元的1076次列车,200元的K202次列车,L212到重庆火车站,1076和K202这两班车都是到重庆北站。
8,重庆的房价会不会保持现状
今年有点特殊,下半年房价降是一定会降的,国家一系列的调控政策下来,抑制了房价过快增长的苗头,达到了政府的预期目的。政策的不切定因素和货币紧缩政策使现在房地产交易量越来越少,而开发商还银行贷款的日子也快到了,下半年中央不用什么政策出台,房价还是会降的(开发商要回笼资金只能降价销售了)。但这只是短期的显像而已,长远来说,人民币还要升值,需求还是那么大,经济还得房地产带动,未来房价的趋势还是慢涨的。2007年5月,中央批复渝蓉两市成为城乡统筹发展试验区,两市楼市随即出现井喷局面,其中重庆房产销售量在1个月之内暴涨了300%,房价环比增幅全国第一。但进入10月以后,渝蓉两市井喷的房产销售量开始纷纷回落。有专家预测,经过此番暴涨,重庆市未来的房产趋势可能会出现有价无市的观望局面。
9,重庆房价近几年会升还是仍持续走低呢空间有多大请教专业权威预
现在重庆的放假相对于北京、上海、广州、浙江等来说是比较低的,虽接下来几年整个中国的形势不是很好,但重庆房价走低的空间是很有限的,不过也不会大幅上涨,应该是在现有房价上稍微上下走动现在国内和国际经济大萧条,市场面临着重新洗牌,现在房价正处于下降通道,还有一定的下调空间,国家的对房市的政策正在转暖,但还没有到彻底逆转的地步,就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望 个人认为年初还会有一段调整期,但不会有太大的跌幅了。个人推荐过年前置业会比较好。因为开发商在年关前都需要大量现金来结算一年内的许多账款,所以在年关前大都会优惠抛售部分房源以尽量换取现金。
重庆的房价在今年根本就没有跌!只是没有涨而已!明年也会是一样的!可能有小幅度的下降!但都不是很明显!重庆房价只有涨的!暂时是不会涨,过段时间就不一定了哈,毕竟重庆在几大城市中房价算相对比较低的哦!
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