本文目录一览

1，淮安市楚州区房价

我才买的一处，四千多。
淮安市楚州区亚特蓝君房价均价多少啊？
3500以上
2000

淮安市楚州区房价

2，淮安今年下半年房价会继续涨还是跌的趋势

从全国形势看，由于现在的限购政策太严厉，购房需求受到极大压抑。但房价是否继续下降还要看房地产公司的资金情况。目前已经有房地产公司的资金面出现紧张了，但应该还没有到为尽快回笼资金而抛售的地步。从另一方面看，如果没有政策性宽松的环境，房价上升应该没有动力。所以，我个人觉得下半年的房价应该是一个缓跌的过程。淮安如果没有什么特殊情况，应该与全国形势同步。

淮安今年下半年房价会继续涨还是跌的趋势

3，淮安房价高吗

楼盘网感谢邀请！在三四线城市房价暴涨之后，数据显示最新的淮安10月二手房均价为7788 元/m2，相对而言这个水平已经算是高房价了。但是根据笔者的了解，2017年淮安平均工资达到了4950元/月，与2016年淮安人均工资4460元/月相比，增长11%。在笔者看来，虽然淮安房价涨了，但是这是畸形上涨，涨幅不均匀，人为吹捧过度，只有少数热点地区上涨比较大。其他片区都只是小幅度上涨，清江浦新区，清河新区，淮安区，开发区基本都是五六千这样而已。开发区新区最低，富士康周围只有三四千每平方。淮安地处苏北交通要塞、历史悠久，是国家著名的文化名城。随着淮安即将迈入“321时代”，它的发展前景也不可估量!

淮安房价高吗

4，2014年中国哪个城市房价低

“现在大城市房价上涨速度太快，80%在外打工者是没有能力选择的，只能在老家或二三线城市买房。”这是目前很多异乡客的真实写照。不仅如此，随着镇级市试点，不少投资客赶赴小镇买房。就连开发商也纷纷从大城市转战城镇，布局小城市。但是在这些周边的小城市，都比它要低，回家买房成为很多人的最终选择。看看全国房价最低的10大城市排行榜。NO.1 新乡2961元/平NO.2 衡水2963元/平NO.3 湘潭3271元/平NO.4 菏泽3278元/平NO.5 宝鸡3438元/平NO.6 株洲3517元/平NO.7 宿迁3685元/平NO.8 潍坊3740元/平NO.9 绵阳3941元/平NO.10 淮安3952元/平
西部偏远地区

5，房价还会一直涨吗

要看你是在什么城市?现在受世界危机的影响最好是观望
这就要具体地方具体分析。 一线城市泡沫明显过高，租售比超过1：400（真夸张） 二线城市有些虚高，1：200以上，但总体还可以。 租售比:是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。 如果租售比低于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。 所以买不买房，可以参考一下你们地方的租售比。 希望对你有帮助，还有问题，欢迎追问……
如果用来居住的话，又确实要买的话，就尽早买， 如果是投资的话，看到有升值的潜力的楼盘也可以下手，不过还是那句老话，市场有风险，投资需慎重。
土地 价格在不断升值、原材料价格随着 经济危机的好转也在上涨、人员工资也在上涨，所以房价在不停上涨，要买房子还是越早越好

6，江苏省淮安市楚州区2010年下半年房价会降吗

我个人认为不可能降价，此次房价调控只是针对一线房价上涨过快的城市，淮安只属于二三线城市，就是08年金融危机的时候房价也在上涨，而且听说市政府有意搬到板闸那儿，那会带动楚州的房价继续上涨的，速度也会高过淮阴区等地方的
从这几天淮阴区黄河广场的房产会来看房价没有下降的势消费者统一的心理看房价涨了 他就想买 他怕以后再涨但房价跌了 他就不买了 因为他想再跌多点再买
2800 元/平方米
房价很难跌，呵呵
应该不怎么可能，从大政策上讲，政府是不可能让房价跌的，你要买的话就尽快，我记得没错的话，现在就算有房子开发，我总归觉得那些趁着现在房价涨而被建造的房子不怎么好，与其这样还不如找个地价升值快的，即使以后房价下跌也不会怎么贬值的。区中心的房子最好不要买了，淮中附近的房子倒是值得考虑，因为淮中在那儿，离区中心远，那么急需要独自发展一个小型商业圈，即使自己不去经营，也可以租房子，虽然是个小地方，但是肯为孩子出高价钱租房子的父母也挺多的，交通上虽然现在只能靠一个六十二路公交车，但是路线很好，一路穿过外国语，鼓楼，时代超市，中途路过新客运站，终点是商贸城，能几乎穿过整个区，如果孩子在楚州实验小学上也很方便，在学校附近有站台。 那里已经开发了不少房子，人是一定有的，但是就怕政府规划，如果可以的话，只要政府有意向在那儿建一个大型超市，那么就可以肯定这地皮的价值了。
淮安总体上来说还是属于二线城市的，目前的房价下跌只是针对一线城市的超高房价，至于淮安什么时候会跌，不好说，只不过时间的问题而已！

7，购买别人退掉的期房要缴纳维修基金和契税吗

第一：根据建设部、财政部颁发的165号文件规定，购房业主应在办理入住手续前交存房屋维修资金。契税和维修基金一般来说是在接房时才交的！！ 第二：按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。 第三：如果你说的那个人他退回了契税 你肯定要重新交纳！！90平方 交纳总房价1% 90-144（含90在内）交纳1.5% 144平方以上 3%！！这看你是多大面积！ 根据你最后的成交价来算！！！ 采纳吧 朋友！！！！！
今天是2009年8月30号，下午刚签完购房合同，也是按揭。我来回答你的问题。我是江苏淮安的，不知道和你那边一不一样1、你手里有开发商给的购房合同，分别是：住宅房屋合同（两份）；如果你买车库就还有 车库合同（两份）。一份自己保留，还有一份房屋交付时办理房产证用。另外你要有开发商给的正式发票，一个是住宅房屋首付款的发票，另一个是车库发票，各一张。如果银行按揭手续都办完的话你得到的是一个每月还款用的银行卡，其他没有。2、这条就比较有问题，你买的是期房，和我的一样，我的是2010年12月交付。不过今天交了首付款和车库全款后就开了发票给我。因为我们这边银行办按揭要看发票，不知道是不是各地区差异，你可以再问下开发商。3、产权证现在拿不到，产权证是在房屋交付后90日内办理，也就是要到你拿到钥匙后才可以，费用是180元一本。如果你的房产证是两人名字就再加10元，三人就加20，以此类推。另外还有土地使用证，几十块钱，可以不办，如果以后要卖方也不会有影响。4、契税要自己交，而且你要赶紧去交。因为国家政策是在2009年9月26号之前交契税可以全部返还。比如你购房总价是30万，就1%，3000块。不过当时就返还给你。车库另外算，要交3%，只返还2%。带着房主身份证、购房合同去你买的房子所在的审批中心办理。比如你买的房在开发区，就去开发区审批中心房产窗口办理。现在不交契税银行不会放贷，不放贷开发商就收不到钱，他就会要你的滞纳金，合同里注明了，你要仔细看，我这的滞纳金是千分之一。5、你不交契税，银行不放贷，银行不放贷开发商就拿不到钱，开发商拿不到钱就会不高兴，不高兴就会收你滞纳金……合同里都注明了的，一定要仔细看啊！6、维修基金自己交，也是在审批中心，他开条子你到银行交。50元一平方，算一下就知道交多少了。车库也是50一平方，也要交。维修基金什么时候交没有强求，不过一般在交契税时一起就交了，迟早要交，省的以后忘了。这是我今天办的情况，不知道对你有没有帮助。买房是个很麻烦的事，没办法，谁叫咱是老百姓呢！我总结几个要点：一、不要怕麻烦，遇到不明白的地方就要问开发商，别嫌麻烦，他就是干这个的。二、合同一定一定一定要看清楚，签合同时他催着你赶紧签字按手印，你要没事就慢慢看，防止有问题，毕竟你签了就有法律效益了。三、材料准备足，身份证、户口本多复印几张，以备不时之需。契税没交赶紧去交吧，过了9月26号就不返还了，多花几千块呢。你说你银行按揭批下来了，但是契税还没交。有这样的情况，我这边也是的。银行和开发商熟悉，允许先放贷后补齐手续。但是你不交契税开发商就有理由收你滞纳金了，bs开发商!严格来说办银行按揭需要购房合同（开发商给银行）、户口本、身份证、收入证明、结婚证（或者街道开的单身证明）、契税和维修基金缴纳发票。好了，就这么多了，希望对你有帮助，祝你早日搬进新家！

文章TAG：淮安房价为什么飞涨淮安  房价  为什么  
下一篇