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1，闵行房价最低是多少在什么地方

我知道的在交大那边~一平米是4000左右~还有记得去年看到的~37W70个平方~

闵行房价最低是多少在什么地方

2，为什么上海闵行区房价现在这么便宜

不便宜 你要问现在的房价 要看成交价但是比较优势来说 由于轨道的影响 大家可以住的更远，闵行区星河湾是肯定不便宜的有的地方说的过去，主要原因是购买力受限制，房价再便宜还是太贵，想买房子的也只能考虑买小房子，钱太多的 由于手政策限制暂时买了不，最近房价还在下调，有点乱

为什么上海闵行区房价现在这么便宜

3，为什么闵行公寓房价格比商品房低很多

您好！产权年限是不一样，商品房要是国有产权的房子就是70年的产权，公寓的房子有的是40年产权的还有就是50年产权的，当时价钱比商品房便宜很多，还有就是质量跟商品房也有一定差距，商品房比较好一些，户型也有差距，总而言之还是商品房比较好，当时公寓的比较便宜望采纳，谢谢
公寓房属于商品房的一种

为什么闵行公寓房价格比商品房低很多

4，同是老闵行为什么浦江花苑的房价比星河景苑的低很多

摘要 浦江花苑小区2008年建成的小高层，容积率1.8，绿化率35%，停车位：120个，用户数：546户。 小区设施小区是08年的品质小区有地下停车库。小区分三期有两个中心花园分别在20号。 生活配套小区生活配套设施齐全 步行500米就到了 各大银行有购物广场 ，餐饮教育完善 。 轨道交通小区到5号线延伸站江川路站200米，门口50米有公交站，徐闵线，816路。 小区不足小区车位比较紧张，希望物业后续能改善。 车位紧张 咨询记录 · 回答于2021-07-31 同是老闵行,为什么浦江花苑的房价比星河景苑的低很多 亲亲你好很高兴为您解答问题 星河景苑是学区房 浦江花苑小区2008年建成的小高层，容积率1.8，绿化率35%，停车位：120个，用户数：546户。小区设施小区是08年的品质小区有地下停车库。小区分三期有两个中心花园分别在20号。生活配套小区生活配套设施齐全 步行500米就到了 各大银行有购物广场 ，餐饮教育完善 。轨道交通小区到5号线延伸站江川路站200米，门口50米有公交站，徐闵线，816路。小区不足小区车位比较紧张，希望物业后续能改善。 车位紧张

5，为什么二手房网上很多这两年楼盘价格远低于新楼盘

正常来说同档次的小区二手房应当高于同档次小区新楼盘的价格，形成二手房低于新植楼盘的原因有以下几点：1、信息虚假，网上发布的信息大多为房地产经纪机构从业人员发布，一些从业人员为吸引客户，恶意降低二手房挂牌价.2、房东急售，房东因个人原因或家庭变故，不得不急于将房产变现，通常此类房屋出售房价就会卖得比较低。3、其它原因，如小区周边规划变电站、加油站、垃圾转运站等影响居住的情况。
那可能是二手房的年限比较长，户型不太好。
一般不会，看看具体的房子，比如哦朝向 楼层 户型
见多就不怪了,你在网上看见的房子,你有没有给发房贴的人打电话核实下,看看他有没有这个房子,90%的都是假的.
网上的东西只是作为参考，那些不是很准确的！ 有些是为了吸引你而故意标低价格！你打电话问那套房子有吗？人家肯定说有，但是一旦你过去，人家就会说“不好意思，这套刚刚卖掉，有一套价格高一点的我带您看一下怎么样？” 还有就是网上的价格可能是房管局那边统计出来的数据，根据交易情况统计均价放到网上。但是这个价格是报税的价格，而不是真正的成交价格！比如说一套房子，一手买进时50万，现在卖100万，报税时随便报个55万、60万，甚至51万都可以的！！到时候按60万计算一下均价，才比开盘高一点嘛！！差30%都算低的了！！ 还有就是有些网站是自动刷新的，可能3个月之前放了一套房子上去，现在价格已经升了，而之前数据没有改动，系统自动刷新一下，就显示为刚刚发布的了！！

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