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1，北京的的房价怎么越来越高

因为北京人多

北京的的房价怎么越来越高

2，为什么北京的房子总是那么的贵

中心城市的聚集效应，每个国家都不能避免
都是那些有钱人炒起来的！
炒房团炒起来的

为什么北京的房子总是那么的贵

3，请问在北京不同的房地产商提供的同一个小区的二手房源的整体价格

房源有区别，二手房，装修与未装修，价格差异很大。同一单元，楼层高低，房屋朝向都有价格差，买房的时候都是一房一价，所以卖的时候也是！二手房交易过程中，中介要收取服务费，某些中介甚至会从中赚取差价，房东要100W ，中介卖120W，20W 中介和房东平分，有的甚至中介全拿。 所以价格差异很大。建议搞到房东电话，你们俩个直接谈！！！
社区、街道！最好有偿补助提供线索的人 广发名片！成功的营销人士发出100张收回25张就算成功了！

请问在北京不同的房地产商提供的同一个小区的二手房源的整体价格

4，为什么二手房比新房还要贵现在的房价是顶峰吗拆迁时按房产证的

现在是房价最高的时候，要买房最好再等等。今年下半年房价会掉价的。拆迁按产权证面积补偿。
二手房比新房子贵的原因就是因为不可复制性，和唯一性，因为在成熟的商圈没有新开发的楼盘， 房价，个人觉得还不是顶峰，原因不祥，只是感觉 拆迁时是按房产证面积来算的， 眼下最适合买房，有机会就买啊。别等 个人想法，仅供参考。
那是因为现在的房价格,还在上升,! 拆迁的话,那要看你之前的房产证面积了，如果您现在的实际面积要比你的房产证面积大的话,可以找熟人要求把房产证面积改改! 避免以后的种种问题!

5，延庆二手房为什么这么贵呀

您好 希望我的回答对您能有所帮助首先来说 贵与不贵分跟哪比延庆县是北京最靠北的县 随着近年来的发展 公共交通逐渐完善几条高速也可通达 再加上延庆县定位发展旅游生态产业经常大范围的投放生态旅游广告 吸引了大量北京市民在周末和节假日选择到延庆旅游综合北京市房价的上涨势头对延庆二手房肯定有辐射作用如果您还有其他问题 可以百度给我留言
延庆申办冬奥会了
不贵啊，跟白给一样嘛！
哪儿都没有成交量。现在北京的二手房交易处于胶着状态，未来方向应该是向下的吧，毕竟这么多调控政策。。。。不过延庆没房，房主惜售，不肯降价；买家观望，不肯出手。不知走势会如何。。。。

6，二手房价格为什么比一手房还贵

一般来说，同一区域的一手房价格和二手房价格应该是差不多的。但是在某些区域，也出现了二手房高于一手房的情况。这主要是因为二手房的价格机制和一手房不太一样。二手房由于是现房，配套比较完善，而且一般都有装修，所以价格贵也是应该的。
房子的价格不是因为是二手就应该便宜的,而是因为他的地段,物业本身的优点(比如附带学位、户型好,实用、物业管理公司优秀等),市政配套(比如学校,市中心,故宫景点)等等因素决定的.就好象你在北京大学附近买的房子永远都会比一些前不着村后不着店的一手楼贵的多.所以决定房价的主要因素不是新旧问题.而是他们综合因素的差别.希望对你有用.
主要原因是地段好，还有就是周边人文环境好，相应措施齐全。现在不少新开发的小区都在城市周边，而且因为是刚建好的，周边超市，饭店，学校，交通等还不成熟。

7，新房和二手房为什么一个价钱

房价有很多因素的:1、新房开发商报的价格一般是均价,可高可低,如果你的7500是指同一地段同一楼层,那么,二手房子业主也是按照该地段的价格报,不过房子也是商品,也可以还价格,二手房业主可能报高了,就是防止客户还价.2、新房没有装修，有些二手房已经装修好了，有些还有可能带有家私家电，价格肯定要高。3、新房的地段往往没有二手的好，可以选的地段不多，而二手房的地段什么地方都有都可以选，价格也有可能比较高。
若持有二手房的人拥有年限在5年内的,在买出该房时要另交一笔税,而这笔税自然落到了买方头上.
现在已经开始实行满两年免营业税了!二手房一是看得见,能知道它的环境还有物业如何,一手房有些是期房,根本看不到它的环境,甚至有些开发商都不能按时交房,有很多麻烦事,风险相对高些;再有就是有些二手房所在的地理位置比较黄金,或者生活配套很完善,这些也是二手比一手高些价的因素.
新房。 1：新房的选择余地更大些，想选什么楼层，什么朝向，什么户型都行，二手房受限。 2：比较新的二手房，虽然在基础设施及园林景观上和新房差不多，但房价也不会低多少。差不多的的价格谁会选一个二手的。而价格比较低的二手房，条件实在太差。 3：二手房手续比较复杂，没新房稳妥。 4：五年内出手的二手房的税费要高出很多。 5：二手房变成二手的原因，是别人不想要了，别人不想要的为什么我要。搞不好房子里发生过命案，或风水不好之类的！
房屋可以拆了重建，土地却不可以再生，先修的房子肯定要把好地段先占了，因此新房一般情况下地段都没有二手房好。房屋价值除了房屋本身，还依赖于房屋周边环境，比如商业氛围，交通条件，医疗条件等等诸多因素，而二手房所在地段一般在这些方面都明显强于新房，这也是很多地方二环内二手房房价普遍高于三环新房的原因。你所说的黄村同样也存在地区相同地段不同的问题。
房价有很多因素的，举几个例子你就明白了1、新房没有装修，有些二手房已经装修好了，有些还有可能带有家私家电，价格肯定要高。2、有些新房的地段不好，而二手房的位置比较好，价格也有可能比较高。房价要参考多方面的因素，不单单是一个新旧就能定价的。

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