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1，为什么中介卖房38的房子只要7万首付

贷款评估价报高。可贷到更多的钱，首付就可以少了。中介能办到，正常。
知道麟泰怎么倒闭的吗？
要么是帮你垫资，要么，就是把房价做低。
会有一定的风险。如果交易过程中上下家之间产生了分歧,中介可以帮忙进行协调。即使走司法途径也能够为你提供一些必要的证据

为什么中介卖房38的房子只要7万首付

2，为什么有的房子首付两成有的首付三成

分3种情况：1，银行政策首付三成才可以办理住房按揭贷款，是申请贷款的银行政策决定！2，公积金贷款政策，首房可以首付二成，可以贷款八成，这是公积金贷款！3, 也会受到房屋评估值的高低影响，首付会有所不同！
付2成 不需要什么条件 你去售楼厅看嘛 付两成,利息利率7折是今年政府的政策 不过个人感觉今年房价还会降,可以观望下

为什么有的房子首付两成有的首付三成

3，为什么有的开发商显示的是首付是一成

这个要看你与开发商之间的那个“认购书”所约定的。如果开发商开始要求是3成，现在做变更，那是开发商的责任，如果是开发商事前告知客户要按照4成，业主就有责任。
根据今年的限购政策来看，目前只分为首套和二套额购买资质，分别为3成和6成。而这个中骏云景台这个项目所说的首付一成是指作为定金的性质，并且在后续的两个月内补齐余下的首付款即可也体现了开发商人性化的一面。

为什么有的开发商显示的是首付是一成

4，售楼处为什么只开首付发票不给签购房合同

你好，那就是说明现在还没有达到签订购房合同的条件，建议你慎重选择
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
安要求办里程序

5，买房只交了首付款但是没有签任何合同和协议房屋延期交付的话

首先只要有收据就不怕！肯定可以让开发商退你款！但是如果没签订合同那么就没办法按照合同约定得到你应有的权益，而且很有可能开发商在让你签订合同的时候告诉你房价涨了，你支付的首付不够，需要增加怎么的！所以最好先写一个协议，里面内容包括交房时间，约定单价，贷款办法！违约责任什么的就算了，能要回钱就是好的！
先交齐首付款，然后跟开发商签订购房合同，拿去房管局做备案，再准备好银行按揭资料一并送到银行去审批，申请贷款！，待审批通过后银行放款，然后从放款的次月开始还月供，如果小区已经是现房的话，放款的当月就可以拿钥匙交房，办理入住手续了！望采纳！

6，为什么买房的实际首付是125万而银行回访首付仅111万

首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。 首付的高低直接影响购买者的决择，这是的的确确存在的事实；但什么是低首付，什么又是高首付呢？其实物理里面的这种概念同样适应于楼市里的低首付和高首付。就以某区热点片区某某的房价为例，03年3000元/平的房子还是不少的，100平的房子就是30万；二成首付是6万，三成首付是9万，四成首付是12万；今天在龙华6000元/平的房子还要排队买，同样100平的房子就是60万，二成是12万，三成是18万，四成是24万；如果房价得不到有效控制，涨到10000元/平，100平的房子就是100万，二成就要20万。 希望我的回答对你有所帮助，望采纳，谢谢!

7，买房首付是怎么回事

现在买房按揭其实都是以房供房 简单的讲 就是你买和开发商买一套房，把首付给开发商。 然后你提供收入证明 银行收入流水 给银行。开发商同时提供你所购房的合同和价格 以及预售许可证 给银行。 银行把剩下的钱给开发商后，你就开始和银行按月供款了 如果你信用记录有不良的话 要从银行贷款需要提供你其他的物业的资料，如果没有不良记录，直接就是用你和开发商所买的房和银行抵押了
首先要看首依付的成数是多少! 能常是20%或30% 但算法并不像其它人所说的. 直接用总价乘以20%或30% 而是先算贷款.因为银行贷款,只给你贷整数,零数不给代的! 如,一房子总价45W首付30%贷款70% 银行给贷到万位.算法如下! 450000*70%=315000元.因为银行只给贷到万位.所以最终贷款为310000元. 那么首付就等于450000-31000=140000元
首付就是你先拿出房款的一部分来贷款，一般是房款的20％－３０％，其余的房款用你现在买的房产做抵押来向银行贷款。借款部分再分多少年加利息还给银行就行了。不需要其它东西做抵押了。
想要买一套房子的话，一下子肯定拿不出个几十万，现在说的按揭什么贷款什么的 都是怎么回事 首付需要多少钱 手续的程序都是什么样的啊
首付20%或者30
按揭房是要看你自己的选择 有年限的 用您的新房作抵押 进行首付 按揭的由每月交付

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