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1，政务区楼盘有什么好处

融侨天骏；恒大华府；融科九重锦；。。。。太多了。
合肥政务区应该没有低房价的小区吧，周边就是高新区、经开区，融创玖樟台这个楼盘最近有很多人在关注，离政务区比较近，希望可以帮到你。

政务区楼盘有什么好处

2，融创玖玺台房价为什么上不去

融创玖玺台房价上不去是因为融创玖玺台房子存在不足。融创玖玺台房子很多都是内部配套设施不够完善，装修风格相对陈旧，但为了将房子卖出去就只能降低价格，房价上涨会导致越来越多的房子卖不出去，所以融创玖玺台房价上不去。

融创玖玺台房价为什么上不去

3，长春的保利罗兰香谷和融创上城哪个好

融创上城好 一、 保利地势低 二、保利以高层居多、，融创上城以联排居多，不是一个档次的 三、融创上城成熟，保利刚开始，还不好说 四、融创上城居民层次高，你得考虑开盘时间和开盘价格，保利如果和融创同时开盘，和觉得起码得差2000。 五、虽然融创较偏，但在这个位置，这个价位，没车是不现实的，所以可以忽略， 综上，融创好，并且差距很大

长春的保利罗兰香谷和融创上城哪个好

4，云南昆明的融创孔雀镇楼盘怎么样

位置不错，离高铁站很近，以后出行都方便。孔雀镇的鲜花公寓更美丽，我觉的居住、投资都比较划算
还好吧。后期规划比较多京台高速 京霸高铁 大红门搬迁 亦庄产业入驻 距离机场12公里 利处很明显。就孔雀城来说，户型有两局也是比较方正的。南北通透，比较受欢迎，开发商口碑什么也不错。缺点呢。就是不知道你说孔雀城哪，因为孔雀城包括森林新都（配套好），跟家园（交通好）两个地块。也各有弊端吧。还有就是目前价位也不低。1.1-1.2万吧。

5，买京津新城的房子会砸手里吗

如果是自住，9千左右买这里问题不大，毕竟处于这个区域，9千多不算太贵但如果是炒房或者投资，那么以目前地产行业和整体的城市走向，9千新城的价值并不高，毕竟背靠首都，资源更多的被其吸收，这些新城的发展能力有限，尤其是地产业价格想暴涨可能性很低目前，有投资价值的房产，主要是核心城市的中高端房源以及别墅群，第一是考虑区域，诸如北上广深的改善型住房以及学区房，亦或者低价开盘的刚需房相对都比较抢手，二线热门城市也是不错的选择，二是配套资源，具备教育，医疗，交通，就业等资源较好的城市区域属于香饽饽，而一些各种偏门的区域则价值有限
昨天简单分析了一下高新区楼盘，高新区由于大开发商太多，比如碧桂园、融创、中南、保利、红星、瑞马、九巨龙等，好多开发商在高新区还不止一个项目，因此楼盘特别多，位置差异化也比其他几个区楼盘之间大，竞争非常激烈，所以楼盘之间的差价没其他几个区这么大，当然你要把碧桂园的精装房和红星高档小区拉进来对比那就另当别论了。今天拿济北新区来对比一下就直观了。济北新区主要说说任城大道以北的楼盘，任城大道南也零零散散分布一些近期的楼盘比如长泰棠颂、博观云著、城投新元里等楼盘，这些楼盘由于位置靠近市区地段不错销售普遍都很好，价格自然也都是万元以上，精装轻松能达到12000以上，其中比较新的楼盘长泰瑞马棠颂的已售均价达到了11970元，其他平台统计的销售均价11800元，可见这个位置房产的价格有多高。任城大道以北的济北新区的楼盘数量一个词形容：屈指可数！当然只是目前哈，据我了解北边很多地也被一些大开发商收了，大概他们想体验一把奇货可居的感觉吧！北边是新楼盘推出最慢的一个区域，楼盘非常少即使加上金色兰庭香堤以及薛口的楼盘也就10个左右，比较新的也就瑞马锦城、睿湖等，其他大都推的三期四期了。我们看一下济北新区几个楼盘的销售均价（数据来源：济宁市房产交易中心 对比数据来自房天下）：睿湖印象9938元（11400元）中动长泰澜园9605元（9000元）睿湖美景8605元华硕天韵三期大概在10000-11000元（此条数据来自购房业主）瑞马和龙翔御书房价格也都在这个价位。综上看济北新区的楼盘价格区间大概在9000-11000元我们再看一下济北新区的区域发展概况，济北新区目前长期的房价拉升动能在北部高铁新城的建设，近期房价拉升动能是任城区政府为中心的周边配套设施建设。这个区域拿完地的开发商一直在等待，在观望，时机一旦合适立马推出新盘，反正竞争楼盘少，推一个迅速卖一个，没啥压力。身边也有不少业主想在北边买房，楼盘比较少，对比来对比去要么没想中户型，要么没想中位置。楼盘少，竞争少，需求较多，所以本区域的房价用济宁话讲：比较扎实！济北新区楼市让我联想到前几年滕州楼市和菏泽楼市，当年的滕州房价步步高升和济宁差不多，不是因为经济强而是因为城建快扩张快需求旺盛，新楼盘跟不上趟。前几年的菏泽也是大拆大建，回迁和农村改造让大量周边人口去城区买房，房子也是供不应求，城区房价从两三千的水平直接翻倍涨，房产和家装行业都是大赚。当然济北新区只是有这种相似性，具体咋样每个人有每个人的判断。我分析楼盘习惯从三个维度分析，第一个维度是楼盘的区位交通配套、开发商实力、购买人群、物业等、再次是楼盘周边竞品对比。有的楼盘刚一推出，很多业主的反映：1.贵了，周边哪有这么贵的！ 2.位置偏了，这么偏根本住不着！3.交通不行，配套不行，开发商不行 只从第一个维度分析还是有些片面。 第二个维度是时间 是大区位的长期发展趋势、城市发展规划。第二个维度相比第一个维度更重要一些。下一篇分析的时候会举例分析。第三个维度是数据，挖掘数据能发现很多表面看不到的东西，这两篇的涉及到的房价也是这种方法。
事实证明，天津合生珠江房地产开发商，是名副其实的奸商，作为京津新城的真实受害业主，说明如下：1.根据不同户型，违规收取6,7,12万的会员服务费，缴费时销售人员口口声声说属于房款一部分，称会开进总房款发票。但现在看来销售的嘴就是一个笑话，最后并未算到房款中，且不提供发票！偷税漏税行为已触犯国家法律。2.承诺1500/㎡装修标准未达标；开发商拒绝提供装修材料清单和水电隐蔽工程线路图！装修相当粗糙：插座有已经烧坏烧黑的，不通电的；墙上留着大窟窿还没装上插座的；窗台石断成两半的；油烟机堆在楼道里还没安装；。。。。标准真不如村里请的的农民工装修队！！！看了让人很是气愤。3.周边环境脏乱差，小区配套设施不完善，与物业费标准不符，物业费太高（开放式小区，却收费2.8）！4.强制要求交物业费和取暖费后才能看房。提前收取取暖费，却未按期供暖天大的笑话。还没好友通水，水路都验收不了。根本达不到验房标准。5. 原先约定的大落地窗，自作主张变成了小窗户，验房时才返现。。开发商节省了多少成本？！
买房主要看学区。

6，卖二手房和卖保险哪个好

我毕业第一年做的保险内勤，负责业务管理和统计，第二年进了银行做贷款，经常和卖二手房的中介打交道，对这两行比较了解，就收入而言，保险月收入过万的也有很多，卖二手房的中介和销售员过万的也很多，但是有一点他们区别很大，那就是社会认可度不同，我在保险公司呆过一年，虽说是干的内勤可还是让家人和朋友无法理解为什么会进保险公司，中国的特殊情况，决定了从事保险无论收入多少，总有一些人会认为你的工作含有欺骗的成分，所以虽然收入差不太多，但是被别人认可度是不同的，同样都是销售，我认为，还是从事二手房销售较好，如果你想从事保险销售，我建议你去做银行保险，我之前有个朋友销售二手房，月收入过万，后来因为经济危机，房产交易明显下降去了保险公司，在银行销售银行保险，半年之后月收入就过万了，银行保险销售人员工作环境在银行，虽说也是保险，但是和银行工作人员差不多，认可度还算好些。希望以上回答对你能有所帮助。
买二手房
二手房，最近不只是最近，中国房地产业很热门~
卖房，卖的是产品；卖保险，卖的是理念。卖房与卖保险实质上有很多相通的地方，无论是亲和力、沟通能力、专业度都有着相似的基本要求。两个行业各有千秋，并没有优劣之分，希望通过两个行业几个方面对比，能做出自己的选择： 入行门槛对比： 保监会今年出台了保险从业资格考试资格的相关规定，将学历提升至大专及以上，并对各类险种的销售人员做了学历与工作年限分类。但没过多久后传出将取消保险从业资格入门考试的消息，根据各个险种的销售要求设立更为高级的销售资格证书，没个本科垫底搭配2~3年的从业年限与相关知识考试认证都不能愉快的售卖分红险; 房地产销售暂未有较高的学历要求，但大专基础绝对是下限无误，大公司的地产销售招聘巴不得来个211、985，最好再加一层海外镀金，但能提出这要求的房企毕竟还算少数。 就现在的入行门槛而言，卖房薪酬福利对比： 保险期限偏长的产品首期保费佣金比例一般为2%~30%，终身性产品最高可达40%，趸交产品(保费一次性缴清)佣金低于期缴产品(保费分期缴清)，多在10%以内。期缴产品还能享受到续期佣金(即投保人往后缴纳续期保费时，负责该保单的营销员可享受到此笔费用佣金)，续期佣金一般能领取3~5年，最多能领20年，佣金比例一般大于2%，最高可达10%，并逐年递减; 房地产销售二手房的佣金比例多为10%~35%，一手房的比例多在0.1%~0.15%之间，但随着房价飙升，房产销售的佣金也水涨船高。如融创的佣金比例则在0.3%~0.6%，而碧桂园销售精英的佣金比例高达0.6%。 卖保险不是随随便便就能来个几十几百万的单，但卖房子却是几十几百万的售价;但保险一家能买好几份，房子却未必家家都备个两三套。 但纵观现下，卖保险属于长期收益循序渐进的涨薪趋势，卖房却毫无疑问是短期暴利的选择，薪酬福利方面，卖房暂时领先。 工作环境对比： “落雪也不怕，落雨也不怕，就算冷大风雪落下”这首歌无数次回荡在保险从业人员哇凉哇凉的内心深处。个险从业人员不惧艰险挨家挨户卖保险，银保、车险也要奔波辗转巡视各点，唯有财险才算得上办公室的常驻人员。保险始终在路上，办公室就如同驿站，将业务处理完又要往外跑。也有超强销售，将计划有序完成，半天工作半天休息，开会培训准时到就行，当然前提是任务目标确保完成; 房产销售也是要往外跑的，举牌、发传单、上门拜访不在话下，但一旦收集好了资源就可以在门店等人上门了。所谓房源在手，客户不愁，大型地产商广告宣传做得好，客户踏破门槛往这跑，只需守株待兔，客户手到擒来。当然，前期客户积累不能少，房源更要时刻熟悉掌握。 工作环境，卖保险胜出。 工作稳定性对比： 保险行业尽管人员流动性大，但走来走去都在行业里互换公司，年纪稍长在一家公司待个5~8年的也不少见，管理机制偏向事业单位，稳定性较强。 房地产销售大多数吃的是青春饭，长相不错会打扮让人赏心悦目谈业务的时候也会比较方便，但脸再好，始终还是斗不过时间的。 稳定性上，卖保险更胜一筹。 工作压力对比： 保险销售业绩目标实时追踪，但再不济一个月2~3张单子签回来也并不算难事，况且进入保险公司都有前三个月的考核期，考核期的目标普遍较低，不仅给了从业者一个过渡期，也便于积累客户资源进行后续开发。 房地产销售拿到的楼盘是限定的，出手时间也有规定，如果拿到价格实惠，地段较好的房源，要卖出去轻而易举，若拿到学位房，更是被消费者疯抢。时下房价刺痛无数人的心窝，尽管每个月发布的数据买房热情没见减退，但多数人仍在观望，毕竟能够买得起房的人人数有限，买买买也趋近饱和，房地产销售的压力日益凸显。
这两种行业都是要看工作能力的，努力了肯定有收获，底薪稍微低点，不过提成高。现在二手房市场情况来看应该好做。如果准备找房产经纪的工作的话推荐你去赶集网找找，那里的招聘信息比较多，特别是北京地区。

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