小县城为什么房价这么高，为什么东阿县最穷但是房价最高
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-11 22:25:22
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1，为什么东阿县最穷但是房价最高
要看在那里了 大概不是太偏僻 80平方的话 差不多要10万
2，南充房价为什么那么贵
南充作为一个二三线城市，现在正在发展中，并且随着交通建设的完善，南充的发展会越来越快，人口同时也会增多，那么就会引起住房紧张，所以房价变高，当然也不排除有人炒房引起房价上升。高吗？只是相对于前两年来说吧，南充房价算是好的了。简单的说 南充人口多了 发展快 物价又在上涨 生活压力也大了 租房住房也成问题 就这样 房价上上上涨!!!
3，回老家小县城首付一套50万房子靠谱吗
你老家县城是哪里啊 ？首付都要50万？？要是不经常回老家县城的话 不建议现在入手房产 可以再等等 现在的房价虚高太多了认定是否二套房，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能在本地有住房登记备案在本地房管，不能有贷款买房子征信记录在银行，你是异地买房，房管没有联网，在省城查不到你在县城住房情况，但是你是贷款买的住房，在银行就有贷款买房记录，而银行是全国联网。所以~~你再买房，不管是在哪里买，都是二套！二套房首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%--4%。
4，为什么很多小县城经济不怎么好但消费比大城市还高
因为小城市东西普遍不好卖，客流量小，购买力差。工资水平低。你想下，大城市和小城市同样规模的店，一个一天有100顾客，一个一天只有10个顾客。如果不在这10个顾客身上把钱赚回来，恐怕连房费都交不起。我觉得你还是回去比较好，原因如下：一、三年之后，你的工资可以涨到6千，也就是比你现在每月多了3千块而已，可是每平米的房价，按现在这个态势，肯定比你的工资涨得快的多。你慢慢还贷，你觉的得多少年，你的工资每年应该以多大的幅度增长？所以，3年后买房，不见得就比现在容易；而且你还要在那边找个老婆；二、苏州是工业发达地区，外来吴工人员多，你在苏州工作，如果再买了房，生活成本很高的，不怕你不爱听，你那6千块的工资，除去房贷，除去生活费用，还能有剩的就不错了。而你自己呢？工作很累，而且很辛苦；三、你自己的考虑，其实有一个很大的漏洞，那就是人活着的风险。你现在还年轻，父母身体还算乐观，所以，你想问题也都是往好的方面想，看到的全是美好的未来，这个很正常。但是，如果你自己或者父母发生意外的需要用钱的情况呢？你不要说这个不可能，这其实就是考验你的抗风险能力。如果发生这些情况，你自己或者你的家人，肯定不会袖手旁观，结果只能是四处举债。人不能太悲观，但是也不能没有忧患意识；毕竟中国的社保制度还不健全，各种慈善组织（比如中国红十字会）更加指望不上；四、只要努力，在哪里都可以成功，只是机会多少的问题而已。没人说小县城就出不了事业成功的有钱人，都是看个人自己的努力。五年或者十年之后，如果你有了成功的门道或者机会，也完全可以走出你们的小县城，到外面的世界大干一番的啊！总之，我就是觉得，你的想法稍微有点理想化，不够理智和现实。我就说这些道理了，希望对你有用，至于你能不能听得进，能不能想得通，就得看你自己了。所谓的经济是什么?你这里包含的范围太大了，只能说小县城地域小，各种东西分布的没有那么多，自然就贵了。比如一个旗县只有一家商场，人们只能去那里买，没得选，当然会抬高价格，而一线城市竞争非常激烈，太高了人们会选便宜的呵呵~对于这个问题我也是深感迷惑，这里我来简单的说下我的看法吧！可能是小地方的人，都去大城市发展，赚回来的钱拿到本地来发，当然了外面闯荡的人舍得吃穿玩乐，那些做本地生意的人自然提高了物价，这只是在年底的时候相对比较高，因为大部分人都回来了，做生意的就靠年底赚钱，年过后小地方一般都没什么人。而大城市看什么地方咯，一些郊区消费还是蛮低的都是上班族消费不起，消费能力就提不上来，市中心就另当别论了。大概就是这样子。
5，精装修塔楼板楼是什么意思
板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。
板楼四大优点
1.南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3.管理成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
4.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
板楼的两项缺点
1.建筑密度低，房价高
板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。
2.户型格局不宜改造
板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
塔楼的四大优势
1.节约土地资源，房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
2.空间结构灵活，宜于改造
塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。
3.结构强度高，抗震性好
高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
4.居高望远，视野开阔
塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
塔楼的两项缺点
1.均好性差，居住密度高
塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。
2.使用率不高，存在灰色空间
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
6，房产条形与块状有何优缺点
你所说的条形其实是板式楼，块形是塔楼。
板式楼，进深小，通风和采光好。多数多层和小高层都采取这种建筑模式。
塔楼，进深大，多数高层建筑都是塔楼，塔楼单层面积大，为开发商多出面积。但是通风和采光都差一些。你所谓的条形和块形其实就是板楼与塔楼
而板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，其实还是在于自己。
板楼四大优点
1.南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3.管理成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
4.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
板楼的两项缺点
1.建筑密度低，房价高
板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。
2.户型格局不宜改造
板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
塔楼的四大优势
1.节约土地资源，房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
2.空间结构灵活，宜于改造
塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。
3.结构强度高，抗震性好
高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
4.居高望远，视野开阔
塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
塔楼的两项缺点
1.均好性差，居住密度高
塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。
2.使用率不高，存在灰色空间
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
7，塔楼和板楼的区别
塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户
板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼通风好，采光好，价格高。塔楼抗震比较好吧，但是使用率不是很高嘿。。我还真没听说过。学习学习。。
可能是地方说法不一样。。板楼优点
1.南北通透，便于采光通风
2.板楼均好性强
3.管理成本不高
4.住户使用率很高
塔楼优点
1.节约土地资源，房价较低
2.空间结构灵活，宜于改造
3.结构强度高，抗震性好
4.居高望远，视野开阔
板楼缺点
1.建筑密度低，房价高
2.户型格局不宜改造
塔楼缺点
1.均好性差，居住密度高
2.使用率不高，存在灰色空间板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。
板楼四大优点
1.南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3.管理成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
4.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
板楼的两项缺点
1.建筑密度低，房价高
板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。
2.户型格局不宜改造
板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
塔楼的四大优势
1.节约土地资源，房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
2.空间结构灵活，宜于改造
塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。
3.结构强度高，抗震性好
高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
4.居高望远，视野开阔
塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
塔楼的两项缺点
1.均好性差，居住密度高
塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。
2.使用率不高，存在灰色空间
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
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