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1，碧桂园的房子为什么卖的那么火

碧桂园是上市公司，选址虽然偏了点儿，但价格还是很占优势，碧桂园生态城http://house.fdc.com.cn/bgystc/多次跻身销冠军。跪求，采纳。

碧桂园的房子为什么卖的那么火

2，现在的房价为什么这么高

主要有两个原因：1、一二三线城市放假上涨严重全国最优秀的年轻人在择业的时候首先选择的城市往往是一线城市，在哪里择业那么就希望在哪里定居买房，所以放假随之上涨。一二三线城市房价上涨之后，也渐渐很多人买不起了，于是就去了四五六线城市，当然也包括这些县城了，县城是最小的城市单位，房价上涨也是最后一波，总算是搭上了末班车，时间大概就是2018年到2019年的两年时间，县城的房价也涨了一波。2、小县城压力小，机会多，越来越多年轻人居住在小县城我们有四个一线城市，但是这里的人口总和也不过七八千人口，而中国有14亿人口，占比其实也就5%多一点，所以，虽然这些一二线城市是我们很多年轻人首选的目标，但是真正能够留在里面的不多，很多人最后还是要回到自己的家乡，而这其中的乡村年轻人要回到农村的概率是不大的，大多是要选择在家乡的县城。所以，现在县城新的小区大多房价挺高。 0

现在的房价为什么这么高

3，为什么现在二手房市场这么火爆

房子能立马看到，位置，采光，有小孩的上学都很方便，买了立马能住，拆迁的话还能换成大面积的新房。

为什么现在二手房市场这么火爆

4，为什么现在的房地产那么热

因为现在土地越来越少，开发商越来越多，投资回报率越来越高了！而且买房的升值空间远远比放在银行的价值高！所以现在的人有钱就买房了！固定产比其他消耗品更有投资价值！
有钱人多了，地皮没有增多！！！物以稀为贵！！！
因为有炒房者

5，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素

01、经济发展需要房地产带动其实在过去的20多年当中，中国的经济发展一直都是非常快的，之所以会有如此迅猛的发展速度，主要就是依靠房地产的带动。即便是到了现在房地产在经济发展当中依旧有着非常重要的作用，正是因为如此，所以房价才会不断的上涨。02、城镇化带来的巨大人口刺激房价上涨中国现在的城镇化率已经算是比较高的了，已经超过了60%，这对于中国城市发展来说确实是一件好事，但同时也让房价快速的上涨。因为但城市的人口越来越多了之后，那人们对于房子的需求肯定也会不断增加，这就导致了楼市当中出现了供不应求的现象，在这种背景下房价自然会上涨。03、开发商和炒房者对立体的操作无论是开发商还是炒房者，都希望房价上涨，因为这样他们才能够获得最大的利润，所以有时候开发商和炒房人会联手炒作，这样一来他们才是最大的受益者，所以开发商以及炒房者就会想尽所有的办法去让房价上涨。你比如说很多炒房的人会一次性购买很多套的房子，他们这么做的目的就是为了制造出楼市供不应求的一种假象，让所有的人都争先恐后的去购买房子。另外炒房者也会相互进行交易，只有这样才能够把房价给哄抬上去。04、银行以及中介机构对房价的上涨也有促进作用银行和中介机构其实就是靠房地产市场吃饭的，如果房价上涨，那他们就能够赚取更多的利润，所以房价的上涨对于他们来说是有好处的。在房地产市场当中，他们自然也会推动房价上涨，比如说一些中介机构会恶意的散布一些房源紧缺的消息，就是为了制造出一种假象让人们去买房。

6，为何现阶段清远市房地产火爆

首先清远发展很快，楼价不高，工厂越来越多，清远是一个未成熟的城市，就业竞争小，想在清远发展还是比较易的！相对其他城市来说发展较易！还有清远空气好，如果今日不买楼。过多几年，楼价还会更高，大家都怕它高，所以也有不少人先买楼，过多好几年再入住！！
因为清远房价低,很多人想做城里人
你好！现在交通发达了，很多珠三角地区的人，都过来炒房的，房价高肯定跟政府脱不了干系的，哪里也一样！清远人也挺有钱的，一家就有好几处房产，为二代置房也越来越多啦，所以房价不飙升才怪呢仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

7，为什么现在如今小户型的房子如此火热受欢迎

其主要原因有如下几点：1. 面积小对应的总价也就低一些，能更多的抓住消费者；2. 小户型也算是业主投资，更容易业主手中的钱灵活消费变动；3. 小户型也符合现代夫妻生活的习惯及居住要求；4. 主要的还是现在更多的百姓是没那么钱的，不可能把手中所有的钱都押到房子上。
其主要原因有如下几点：1. 面积小对应的总价也就低一些，能更多的抓住消费者；2. 小户型也算是业主投资，更容易业主手中的钱灵活消费变动；3. 小户型也符合现代夫妻生活的习惯及居住要求；4. 主要的还是现在更多的百姓是没那么钱的，不可能把手中所有的钱都押到房子上。

8，房地产为什么卖的这么火

一、绝大多数老百姓有住更大房子（包括改善性住房）的需求，这是毋庸置疑的先决条件；二、国家为了增加生产总值的需要，在政策上、资金上给予了房地产极大的便利条件（包括开发商贷款、老百姓贷款等等）；三、现今社会上有一部分人确实有钱，目前又没有合适的投资渠道。房地产在一拨又一拨的炒作下，这些有钱人看到了商机，于是资金全部投入到房子的投资中，先后十多年赚取了数十倍的利润，这些资金周而复始使用，而他们并不是没房住。因此，真正需要住房的老百姓越来越买不起房，而许多楼盘看似卖的火爆，其实没人住。这就是目前中国的房地产现象。
亲，房地产短期内不会崩溃的，君不见各级政府卖地的行为吗？在我国各级政府卖地的收入占到当地政府总收入的35%---65%，而且房地产的上下游绑架了数十个行业，如建材、化工、水泥、钢材、家装、家具等等很多，要是房地产崩溃了，这些行业也别活了。还有就是民工问题，没人修房子了，上千万的民工咋办？！！！

9，为什么新房火爆二手房却难卖出

菁英告知你目前而言新房市场火爆主要来源于三个方面原因:首先，名列前茅有些城市是拆迁需求释放，有些城市是区县进城买房，也就是短时间内导致了这个新房市场火爆，尤其是后者，他们对于市场了解并不多的，主要看到火爆，就要抢，这符合我们买东西原则，现在我们买东西，很多时候不是去看这个东西是否适合自己，而是看有没有人买，有人买，我就买，没人买，我也不买，就算适合，我也不买，这就是楼市怪象，买涨不买跌。第二，由于今年调整空前的严格，尤其是融资方面严查，这点很多媒体都报道过了，那么在这个情况下又到年底，开发商销量还没有完成，于是很多开发商纷纷降低价格来冲击销量，很多刚需也感觉到了，价格确实是下降了，但是首付提高了或者利率提高，所以刚需就认为买房更加困难， 而且二手房方面业主又在硬抗，不降价，可以说也在一定程度配合开发商了。第三，我觉得这很多刚需买房最关键一点，这个其实属于心里因素，怕接盘，怕当冤大头，很简单，因为房子支出太高了，可以说一辈子或者半辈子买的，怕买了房价又往下，始终觉得买房是较高点买的，但是事实对于房价而言并没有高点和低点的说法，我们在比较高点和低点时候都是同过去在比较，但刚需买房只要首付足够就可以了。
实际上，在房价上涨的时候，二手房房东的报价要比开发商高得多，这看起来似乎不合常理，因为中国人喜欢新房子，正常情况下，新房的报价要比二手房的市场报价要高，其中缘由大致如下。第一、开发商是赚多套房子的钱，而业主只能赚少数几套房源的钱，自然希望在每一套房子上赚得更多。开发商建设房地产项目，每一个项目最少都是几十套上百套房源，多的情况下还有成千上万套，即便每套房源只赚几十万，总利润数也会有几千万甚至数亿，因此对于开发商来说，每一套房源的利润不是最关键的，他们必须在单套利润和销售总量之间寻求一个平衡，即便一套房子可以赚百万，但是只能卖出几套的话，也没有多少实际意义，因此，他们通常会适度降低单套利润，追求销量，这样保住整体利润。业主的心态和策略跟开发商自然不同，他们手中一般只有几套房，因此他们必须追求单套销售利润的最大化，一套房子如果能够赚100万，他们绝对不会只90万就放手。 第二，开发商大都是贷款开发，有很大的资金链压力，时间上耗不起，而业主若是在还完了房贷的前提下，则不会有什么资金压力，时间很充裕。房地产是负债率特别高的行业，基本上都是贷款开发楼盘项目。开发商不仅要从银行贷款，并且在具体建设和开发的过程当中也会让承包商垫付一部分工程款，这些都会形成债务，项目开发完毕之后，房子若是不能及时卖出去，到期的贷款本息，以及各种工程建设过程中的债务都会形成经济压力，开发商最耗不起的就是时间因，此哪怕牺牲一点点利润，也愿意抢时间走货，大部分业主并没有这样的经济压力，因为很多都是全款购房的，或者房贷早已还清持有的过程当中不仅不会产生经济成本甚至还可以通过出租途径收获利益因此可以待价而沽 购房者不管是买新房还是二手房都要综合所有因素来认真评估房产的实际价格并不是二手房的性价比就一定要比新房高买到合适的房子不容易只要有性价比合适的房源就可以出手

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