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1，拉斯维加斯酒店住一晚上多少钱

250
五星级 $140-$800四星级 $65 -$365三星级 $20.31-$215.25
如果你要找那条主道上的hotel。从南到北价格不同。最便宜的应该是Rivera也就$50／晚巴。贵的很贵上$500的也有，就是层很高，景色不错的那种。一般的酒店$80－$150／晚搞定了。flamingo酒店最上面几层是新的，遥控的窗帘，厕所有电视那种豪华。MGM就一般巴。Mirage不错，Bellagio有些老。Venetion里面装修没得说，即使不住也要在晚上的时候感受下白天的气氛。Wynn是相对新一些的hotel，里面也很豪华。Luxor里面的房屋结构怪异，金字塔麼，呵呵。Caesars怎麼看上去都那麼大气，虽然没住过，但是一直向往著。呵呵.Excalibur住宿也相对便宜。我也很喜欢。价格多少也分淡季旺季。别忘了吃自助哦。听说Rio的海鲜自助不错，不过不在那条主道上
strip上的酒店至少也会上百吧，要看你去的季节，有时候有拳赛就会贵到不行。

拉斯维加斯酒店住一晚上多少钱

2，美国的房价便宜 拉斯维加斯怎么样

在经济繁荣的阶段，拉斯维加斯房价会很高;一旦经济危机来临，当地的房价会受到较大冲击，比如08年金融危机到现在。以法拍屋为例，其它各州的法拍屋价格多半不及原价的一半;拉斯维加斯的法拍屋受金融危机影响会更明显。具体可到华美优胜(北京)国际投资咨询有限公司查看，麻烦采纳，谢谢!

美国的房价便宜 拉斯维加斯怎么样

3，投资美国房产只看租金回报率吗

美国投资看三点：房子涨价、美元升值、租金回报房子增值是大趋势，这个大趋势之下，美国的独栋最受欢迎，地皮和房子全是你的，每年不要太贪每年涨5%就已经很可观啦。美元升值，从去年到现在美元相对人民币上涨了15%，别看每次加息就那么定，综合来讲就是15%。租金回报在美国是比较高的，客户相对的其各种费用也高，税费、保险、房屋检测等等，要占到租金回报的40%。这样算吧，美国独立屋的租金回报一般在7——15之间不等，跨度还是很大的，去掉所有的费用，差不多净回报在4--8之间，算算也还是挺不错的。综合算下来，还是挺可观的。美国房产现阶段处于上升期，美国房子有规律12年涨一轮，3年调整之后，又到下一个增长期，08年之后，12年美国房产调到谷底，13年反弹，基本上从13年开始到今年每年上涨10%以上，更多的甚至是15—20%。那么来说说美国房产的价格区间：纽约、旧金山、洛杉矶等等是一档都在70万美元以上。休斯顿、奥兰多、迈阿密、拉斯维加斯旅游城市是一档20-50万美元之间不等。这些只是粗略的说一下，具体项目具体房子具体说，对了美国房子——独栋基本上全部是二手房，城市公寓才会有新房，贷款的话，利率有些高5%，基本可以贷50%左右吧。
星条置业us-house在这方面有多年经验。美国房产投资回报有2个方面，1个是租金回报，另外一个是房产增值。您提问的是租金回报。就租金回报而言，要提高出租回报率： 1、价位在当地中等偏下。 比如亚特兰大好学区别墅普遍价位30万美元，那您买20万美元的。美国的房子的同城市、同学区的价位相差大，洛杉矶的好学区有300万美元，也有100万美元。但是租金相差不大。比如亚特兰大好学区30万美元左右的，租金在1700、1800美元/月，20万美元的别墅，租金1300、1400美元。所以想提高租金回报率，买价位中等偏下的房子。 2、买同地段的联排。 还是以亚特兰大作为比较。亚特兰大最顶级城市有35万美元的房子，同城市有20万美元的联排，20万美元的别墅没有，但是可以买联排。如果买35万美元的别墅，就没有联排划算。但是联排出售没有别墅好出手，只要地段好，也是好出手，只不过没有别墅快。如别墅一个月，联排2个月，不是卖不掉。 3、别墅买好学区、公寓买繁华地段。 这个是主要考虑到租金的稳定性。回报的前提是出租的稳定性，收不到租金，还谈什么回报。所以美国房产投资最忌讳纸上谈兵。算的很好，收不到租金。素以地段是最主要的。美国很多市中心是黑人区，比如亚特兰大、休斯顿、底特律等。 4、贷款。 中国人在美国购房，比如在洛杉矶，很多贷款不查收入，直接贷款50%，5年期利率，5年后银行根据利率行情再定。美国住宅贷款利率低，中国人3~5%左右，出租租金回报在5%，这样有利率差，所以贷款是划算的，把剩下的钱再贷款，1套房子变为2套，就提高了租金回报率。 5、选优质租客。 房子买了后，不要急着找租客，要等一等，筛选优质租客。就是信用分数高一点的、资产多一点、工资高一点、家庭基本都在这里上班的。不要找单身的，他们流动性大。美国人租房子，他们自己花70美元调出信用记录。 6、分房间出租。 这个主要是指大学城附近的房子，每个房间出租，租金大约500~600美元/间。3个房间平均约1700美元，房价18、19万的很多。 砍价、房子状态好，维修少，物业费适中等也是提高房产租金回报率考虑的因素。 美国房产投资，星条置业us-house

投资美国房产只看租金回报率吗

4，怎样提高美国房产租金回报率

星条置业us-house在这方面有多年经验。美国房产投资回报有2个方面，1个是租金回报，另外一个是房产增值。您提问的是租金回报。就租金回报而言，要提高出租回报率： 1、价位在当地中等偏下。 比如亚特兰大好学区别墅普遍价位30万美元，那您买20万美元的。美国的房子的同城市、同学区的价位相差大，洛杉矶的好学区有300万美元，也有100万美元。但是租金相差不大。比如亚特兰大好学区30万美元左右的，租金在1700、1800美元/月，20万美元的别墅，租金1300、1400美元。所以想提高租金回报率，买价位中等偏下的房子。 2、买同地段的联排。 还是以亚特兰大作为比较。亚特兰大最顶级城市有35万美元的房子，同城市有20万美元的联排，20万美元的别墅没有，但是可以买联排。如果买35万美元的别墅，就没有联排划算。但是联排出售没有别墅好出手，只要地段好，也是好出手，只不过没有别墅快。如别墅一个月，联排2个月，不是卖不掉。 3、别墅买好学区、公寓买繁华地段。 这个是主要考虑到租金的稳定性。回报的前提是出租的稳定性，收不到租金，还谈什么回报。所以美国房产投资最忌讳纸上谈兵。算的很好，收不到租金。素以地段是最主要的。美国很多市中心是黑人区，比如亚特兰大、休斯顿、底特律等。 4、贷款。 中国人在美国购房，比如在洛杉矶，很多贷款不查收入，直接贷款50%，5年期利率，5年后银行根据利率行情再定。美国住宅贷款利率低，中国人3~5%左右，出租租金回报在5%，这样有利率差，所以贷款是划算的，把剩下的钱再贷款，1套房子变为2套，就提高了租金回报率。 5、选优质租客。 房子买了后，不要急着找租客，要等一等，筛选优质租客。就是信用分数高一点的、资产多一点、工资高一点、家庭基本都在这里上班的。不要找单身的，他们流动性大。美国人租房子，他们自己花70美元调出信用记录。 6、分房间出租。 这个主要是指大学城附近的房子，每个房间出租，租金大约500~600美元/间。3个房间平均约1700美元，房价18、19万的很多。 砍价、房子状态好，维修少，物业费适中等也是提高房产租金回报率考虑的因素。 美国房产投资，星条置业us-house
美国投资看三点：房子涨价、美元升值、租金回报房子增值是大趋势，这个大趋势之下，美国的独栋最受欢迎，地皮和房子全是你的，每年不要太贪每年涨5%就已经很可观啦。美元升值，从去年到现在美元相对人民币上涨了15%，别看每次加息就那么定，综合来讲就是15%。租金回报在美国是比较高的，客户相对的其各种费用也高，税费、保险、房屋检测等等，要占到租金回报的40%。这样算吧，美国独立屋的租金回报一般在7——15之间不等，跨度还是很大的，去掉所有的费用，差不多净回报在4--8之间，算算也还是挺不错的。综合算下来，还是挺可观的。美国房产现阶段处于上升期，美国房子有规律12年涨一轮，3年调整之后，又到下一个增长期，08年之后，12年美国房产调到谷底，13年反弹，基本上从13年开始到今年每年上涨10%以上，更多的甚至是15—20%。那么来说说美国房产的价格区间：纽约、旧金山、洛杉矶等等是一档都在70万美元以上。休斯顿、奥兰多、迈阿密、拉斯维加斯旅游城市是一档20-50万美元之间不等。这些只是粗略的说一下，具体项目具体房子具体说，对了美国房子——独栋基本上全部是二手房，城市公寓才会有新房，贷款的话，利率有些高5%，基本可以贷50%左右吧。

5，关于非洲风格的歌曲

Skakira的waka waka
太阳城位于南非第一大城约翰尼斯堡的西北方187公里处。事实上，它是位于南非与博茨瓦纳（botswana）的边境上，当年，要不是南非种族隔离主义，将这块边境土地列为“不管地带”，同意在此地可以进行“非正常性”（immoral）的娱乐活动（只设赌博场所），这座著名豪华的娱乐城也许就不存在了。 太阳城是南非亿万富翁梭尔·科斯纳（sol kerzner）的一个梦想。科斯纳在70年代中期，就开始构思设置，希望能够在非洲丛林内，建造一个如美国拉斯维加斯般的豪华娱乐区。 “梦想如果没有行动，永远都不会伟大”，科斯纳的这个浩大计划，终在1978年7月动工，1979年12月7日正式开幕。太阳城开幕后引起轰动，世界游客蜂拥而至，太阳城酒店的340个房间根本不够对付。随着太阳城的名气逐渐打开，太阳城的游客也跟着每年以惊人速度成长，在这种情况下，1990年，科斯纳开始打造传奇的城中之城，也就是失落之城(the lost city)。 关于失落之城有一个古老的传说，传说中，在西方拥有文明之前，来自中非的游牧民族，在“太阳之谷”（valley of sun） 建造了一座空前伟大的城，其山光水色巧夺天工，令人赞叹，但后来的一场毁灭性的大地震，使得该城市被熔浆所掩，成为传说中的失落之城。为了实现这个梦想，科斯纳不惜耗资8亿3千万兰德（约马币4亿1千多万令吉），共移植120万株各式的树木和植物，建造出一座人工雨林、沼泽区、里面还有涓涓细流的小溪和奔腾的急流，用了28个月的时间，于1992年12月终让传说中的失落之城重现世上。 谈到失落之城，就不能不介绍被列入世界10大酒店之一，拥有338间房间的六星级皇宫大酒店 （the palace hotel）。皇宫大酒店是太阳城的第四座酒店，也是最高级豪华、房价最昂贵的酒店。说它是酒店，倒不如就它是个非洲城堡，酒店外观的建筑设计与雕刻，充满非洲粗犷与迷幻风格，很多地方用野生动物作为题材，客房内家具上的浮雕，均以各种动物造型显示非洲的独特风情，小至文具铅笔等小物，没有一样不尽现非洲风格。 失落之城在1992年开幕后，城内千奇百怪且不乏韵律趣味的娱乐世界，成了世界各国游客纷纷造访太阳城的目的之一。据称，每年到访太阳城的游客超越3百万人次，人数有增无减。迷失之城内的每一样景物，完全仿造传说古城的模样，随处可见破裂倒塌的石柱、巨门，很容易让人错觉误堕时光隧道，走入古代。 在这里，你可以到人造海去游泳。别小看它只是人造海，还可制造2公尺高的浪潮冲浪池、供游客冲浪。还有5条各种坡度的滑水梯，沿水势而下，让游客享受刺激的快感，其中2条藏于山岩之间，宛若地下急湍水道， 滑下去的时间是大约3秒，胆子稍小者，谅也不敢玩。如果你不喜欢游泳，那也不要紧，大可去打高尔夫球，在世界级的高尔夫球场，感受一下与世界高手同场打球的滋味；再不，也可以玩水上活动。总之，你想得出的活动，这里都会有。 最刺激是莫过于“时光之桥”（bridge of time），这是一座约100公尺长的人行桥，它每隔1小时例会发出“轰隆轰隆”的巨响，给人一种山崩地裂的恐怖地震火山爆发的感觉。科斯纳设计这座桥的目的，就想告诉人们：当年美丽的失落之城就是被一场大地震，火山的岩浆淹没掉。 然而太阳城最著名的还是赌城，进入赌城，谁都会被它内部赌博机的摆放数量之多而吃惊。如果你厌烦了赌博机，这里还有纸牌、轮盘、巴克拉(一种纸牌赌博)等其它内容。 太阳城(sun city)是南非最豪华，也是知名度最高的度假村(resort)。几乎是所有到南非旅游的观光客不会错过的好地方。 在南非，太阳城就是娱乐、美食、赌博、舒适、浪漫加上惊奇的同义字，很少人能摆脱他的迷人魅力。尤其是太阳城内的失落城(lost city)，是个耗资8亿3千万兰德所打造出来的娱乐城，有处令人屏息的人造森林，和动感十足的人工海浪游泳池，城内的皇宫饭店(the palace hotel)，以金碧辉煌和尊贵舒适等特色，名列世界十大饭店之列。

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