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1，杭州房价何时也下跌30

跌是跌，只是早早晚的问题。对于一个打工者来说。买房子是天方夜谭，要买房，在等等吧 是到跌的时候了。

杭州房价何时也下跌30

2，杭州学区房成交价与去年最高成交单价相比几乎腰斩是哪些原因造成的

杭州学区房成交价与去年最高成交单价相比几乎腰斩，除了是由于目前房地产市场环境不好造成的意外，还有就是目前学区房对于个人来说并没有那么重要导致的。一、杭州学区房成交价与去年最高成交单价相比几乎腰斩按照目前媒体报道的消息，杭州的学区房成交价与去年最高成交单价几乎腰斩。这种这么离奇的事情就发生在现实当中，按照记者调查消息显示文鼎苑附近的学区，本来在去年都能够拍出最高12.8万的单价，但今年却也只有6.8万，腰斩近一半直接就让人看得有一些心酸，但更多人则是关注这种现象背后的原因，毕竟只有了解原因之后才能够决定出不出手。二、客观原因：目前房地产市场环境不好按照目前的客观原因来看，其实目前房地产市场的环境确实不是很好，这也就导致了整体的房地产交易的活跃量比之以往要大大下降，再加上目前的市场是供过于求，二手房本来就不具备什么优势，这自然也就导致了这种成交单价比之去年要腰斩近一半。不仅价格目前已经有了腰斩的趋势，就连成交数量也比之前少了差不多百分之六七十。三、主观原因：目前学区房没那么重要但是这也是有主观原因的，那就是目前学区房对于许多人来说并没有那么重要。就目前的教育环境来说，其实杭州各区的教育在小学层面基本都差不多，而且目前很多人都不打算要小孩，这也就导致的学区房概念本身就大受打击。再加上刚才已经说过的这种客观原因的存在，经过理性思考之后，基本上没有人会花很高的价钱去买一个二手房，这也是我们需要了解到的现实。

杭州学区房成交价与去年最高成交单价相比几乎腰斩是哪些原因造成的

3，杭州房价下跌退房有哪些看法

怎么说，我觉得这些人有点过于忧虑了。这次的房价下跌有一定的局域性，范围在桥西板块，而且到目前为止并没有在向外扩展。所以你可以把他当做是开发商的一种销售手段而引起的行业竞争，但是对整个杭城房价的影响不是很大的。而杭州作为国内一线城市，人力需求还是很大的，所以对于房产行业还是持续需求的，这导致了房价还是会有一定的生长价值。以上由房乐网为你做出的解答，如果你觉得满意请采纳！谢谢

杭州房价下跌退房有哪些看法

4，杭州的房价还会降么

不会的。人口那么多。不升就不错了
短期内肯定是不会的
都多了个别，在中国就不会降
杭州楼价虚高,应有一定跌幅

5，二手房成交回暖为什么杭州的老破小行情节节败退

这主要是跟杭州市场的房地产行情有关，同时也跟老破小的属性有关。你可以尝试这样理解：即便二手房市场已经有了一定的回暖迹象，但这并非意味着房地产行情全面回暖。特别是对于杭州这样的城市来说，因为杭州的房价已经被炒得非常高了。在这种情况之下，很少会有人主动去购买二手房，大家在购买二手房的时候也会综合考虑房子的属性问题和性价比问题，老破小并不具备太高的性价比。杭州的二手房市场有了回暖的迹象。在经过了接近两年的暴跌行情以后，杭州的二手房市场终于有了回暖的迹象，很多人也在趁这个机会迅速出手自己的二手房。某种程度上来讲，在市场上的购买力本身有限，所以愿意主动购买二手房的人的数量本身就非常少。特别是对于那些老破小来说，这些房子其实并没有太多的投资价值，很多人也怕这样的房子烂在自己的手里。这主要是跟老破小的属性有关。因为杭州地区的老破小的价格本身就非常高，同时也没有太好的投资属性，所以很多人根本就不愿意主动去购买老破小。特别是在整体的房地产行情不好的情况下，很多老破小基本上不会被拆迁，这就意味着很多人根本就不会看好老破小，老破小的价格也会变得越来越低。当杭州地区的一手房的价格逐渐接近老破小的价格的时候，老破小实际成交量会变得越来越少，价格也会变得越来越低。总的来说，杭州地区的房地产行情只不过是短暂的行情而已。在没有出现房地产行情全面复苏的情况下，包括老破小在内的很多二手房的交易情况其实并不理想，愿意买房的人其实都在观望行情。

6，杭州月牙桥是个地名还是站名啊

准确讲是月雅桥 公交站名，下沙位置！我天天来回路过这站
在 火车东站 下车然后换乘坐 K320路;K302路, 在 杭玻站 下车换乘 302/月牙桥在下沙八堡附近水洪庙乘坐 321路

7，杭州一学区房68万成交相比去年价格几乎腰斩哪些原因造成的

杭州一学区房6.8万/㎡成交，相比去年价格几乎腰斩，造成这种情况发生的因素有：由于新冠疫情的影响，人们的收入水平普遍出现了缩水的情况。房地产市场持续低迷，也使得很多炒房客退出市场，后续又没有人来接盘，所以房价出现了持续性下降。由于房价的价格过高，对于有刚需的人来说，期望房价可以再降一些，加上各种优惠的政策还未见底，人们普遍存在观望性的心理。在我们国家里，房地产市场销售的房子属于商品房，人们购买回去以后是期望升值的。如果动辄几百万的房子，买回去之后就会腰斩，相信有很多买家都不敢入手。在新冠疫情的影响下，人们为了未来生活的打算，都会选择将钱存放到银行中，作为未来的不时之需。如果把所有的财产投入到房地产市场，房地产市场的楼市价格还在不断下降，这是令所有人不看好的。在我国购买一套房产往往需要二三十年的贷款，国家为了促进人们买房，也是出台了各种优惠措施。从支持农民以大蒜，玉米来抵扣房款，到国家的房贷利率下降，都是在激活房地产市场的交易。不过对于很多人来讲，房价一直不下降的话，这些优惠措施起到的效果往往是有限的。在同一个小区，同一套房源中，往往是销售价格低的房子更容易受到人们的青睐。而炒房客也面临着巨大的压力，为了退出房地产市场，不惜赔本也要销售，这也使得我国很多城市二手房的价格出现了腰斩。人们的生育意愿普遍降低，大多数人在城市中已经拥有了一套房子，后续国家还会出台取消学区房的政策，以此来鼓励人才进入大城市中，所以学区房的价格总是一直都在降低了。那么，你认为取消学区房以后，会让孩子以哪种方式来选择学校呢？

8，杭州房价五年之内会不会下了

这个可真的说不准的，现在的房价情况相对来说比较稳定，估计这一两年内的房价不太会下降的，你可以去 房途网 看看杭州目前的房价行情： http://hangzhou.fangtoo.com/datastar/counttrade/

9，杭州楼市成交低位徘徊8月新房二手房交易量齐降这背后都有哪些原因

高院生是中指浙江分公司执行董事高院生告诉记者，从需求方面来判断，杭州的新屋成交比例在去年有上升趋势，一些原本打算购买二手房的人则更多地关心新房，而这一部分人则被分流到了新房。业内人士表示，若新房市场继续低迷，二手房房价将会有更大幅度的回调，特别是周边郊区地区的二手房，将会受到一定的影响。不仅是二手住宅，杭州的新屋销售也出现了下降。根据克而瑞的监测，杭州8月份新增商品房销售940,000平方米，环比下降5%，同比下降57%；一至八月份，新房销售6360,000平米，环比下降62%。上官建说：“杭州房地产的交易额已经出现了两个多月的下降，现在的市场对房价的预期很低，信心也在慢慢恢复。”林盛认为，杭州的新屋销售环比下降幅度更大，这是因为今年的基础比较高。“由于供给大、需求旺盛等诸多原因，杭州去年上半年就有将近十万户的新房成交，超过了一整年的销售总量，是近年来最大的。”高院生说。根据中指研究院的统计，杭州2019-2021年新增商品房销售106,000套，115,000套，174,000套；销售面积1220万平方米，销售1349万平方米，销售面积20120,000平方米。而在杭州，一至八月份共售出45,000套商品住房，而上年同期为13.5000套。“往年的交易额很少出现，因为去年的情况比较特殊，所以今年的交易额下降了不少。不过，与往年比起来，这一次的业绩并不是很糟糕。”一位上海地区的高层告诉记者。而从成交率的角度来衡量，杭州的楼市依然是非常抢手的。根据克而瑞的统计，杭州今年八月的房屋总销售面积为76%，比七月份的67%上升了9个百分点。对于成交量下降但总体去库存的情况，上官建表示，目前杭州的楼市已经出现了明显的分化，地段好的中、高档楼盘依然很受欢迎，但是郊区的楼盘却没有太多的回头率；若楼市持续回落，预期郊区楼盘的销量将会受到更大的冲击。

10，杭州房价会下跌吗

会．．　 　　　看房屋的质量咯．
现在的房价完全是泡沫，跟我们的收入完全不符，也有人为炒作房价的因素，房价下跌只是时间的问题，不过这10年之内下跌的机率很低。
应该不会跌的呢，
会,现阶段至09年初(最快)会稳步下降的
不会跌
也会

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