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1，为什么如今的房价只涨不跌

三十年河东，三十年河西，涨到一定高度以后，便会下滑，现在这种情况有房产的最好马上出手，个人观点

为什么如今的房价只涨不跌

2，为什么房子卖不出去也不降价不是开发商不想而是不能

原因如下：一、政策不给降。因为国家提出稳定楼市的新政策，住建部提出稳房价，稳地价，稳预期三稳的工作目标，今年的首要任务是防范楼市风险目前。因此，只要一降价，当地的住建部就会找“谈话”和“批评”。二、同行不给降。众所周知，同行之间竞争是比较激烈的。如果某个开发商降价的话，势必会对整体市场造成不好的影响，尤其是对于一些中小型房企来说，会造成很大的冲击。因此，一旦开发商私自降价，很可能会引起同行的一直不满与反对，不利于市场的稳定，陷入恶性竞争。2022年的楼市情况由于一场突如其来的疫情，楼市经历了大转折。原本指望春节期间迎来返乡置业潮的开发商，这一计划也“泡汤”了。7月居民基本都待在家里不出门，楼市成交量可想而知。部分城市甚至出现了“零成交”的局面，虽然有房企开展了线上看房的活动，不过对于成交量并没有带来太大的帮助。直到7月楼市才出现了“回暖”的迹象，这时候购房者又开始猜测，之前买房需求都被抑制了，随着楼市的复苏，并没有出现市场需求突然大增情况，现在楼市的成交量基本都是那些原本就有着购房需求的人。

为什么房子卖不出去也不降价不是开发商不想而是不能

3，为什么楼价不降价而供暖费上涨呢

一是，今年上半年的钢材价格的猛涨，导致楼价有明显的走高趋势。二是，煤炭资源的开采等各方面因素导致供暖价格上涨。

为什么楼价不降价而供暖费上涨呢

4，房价一直上涨为什么不能降下来

房价上涨不是一两年的事情了，而且涨幅也不小。在我们生活中，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以来都给人们一种安全感，有了房子感觉才有了属于自己的一片天地。这种想法也是我们国人几千年以来根深蒂固的，所以房地产开发商们也是抓住了这个心理。其实，房价一直在上涨根本原因还是和政府的调控有关系。我们知道房价走势从棚改以来就开始上涨。国家实行棚改的目的是要改善居民生活，让城市设施更加现代化，更适应社会发展需求。为了能够确保棚改顺利进行，国家采取了资金补偿的方式。这样一来，很多人也跟着老旧房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成为了暴发户，实现了一夜暴富。人们看到了棚改带来的好处，于是有人专门购买老旧房子就等着拆。原来不被人们看好的老旧房子一下子就变得值钱了，这也无形中带动了房价的上涨。除了这一点以外，政府也给予了房地产支持。我们知道房地产商们要想开发土地，就必须通过政府，不然无法拿到土地开发权。政府将土地卖给开发商，这也是一笔很大的收入。除了卖土地，开发商们还要缴纳一定的税务，所以这也成为地方政府财政收入的一个来源。政府部门不像企业和公司能够产生效益，而每一项工作都需要资金支持，所以必须要有资金才能正常运作。这些钱怎么来，所以房地产就成了主要的经济支柱。这也是房价一直降不下来的一个原因。房价一直上涨，不是降不下来，而是不敢降。房地产也是维持经济市场的一个调和剂，没有它市场就会出现很多问题。

5，现在的楼房房价是不掉价了中国个城市

总体的确是下跌了,尤其各大城市!
对全国而言是的,但个别城市不是,还在猛涨呢.

6，从需求供给角度谈房价为什么不降

摘要 第一就是政策调控原因，政策调控的目标就是稳定房地产市场，不会让房价大涨或大跌。但事实上，在政策和市场的影响下，房价已经开始回落，只是降幅并不明显，所以大家没有感觉到而已。 第二就是住房需求原因，房价不可能一直下降，事实上与住房需求有很大关系，无论是大城市还是小城市，都有缺房子的人，不能说在售楼处抢房子的都是炒房客，所以有住房需求的人仍然很多，这也导致一些投资者认为房地产投资是可行的，所以这也是房价不怎么降的原因。 第三就是下跌后果太大。事实上我们都撑不起房价暴跌的后果，所以国家控制房价，一方面不希望房价大幅下跌，另一方面不希望房价急剧上涨，稳定房地产市场是最好的结果，一旦房价大幅下跌，楼市就会出现泡沫，而且还会牵动很多行为，对社会伤害是很大的，所以这也是一个原因。 咨询记录 · 回答于2021-10-13 从需求供给角度谈房价为什么不降 您好我这就为您去寻找一下请你等我一下下哈 第一就是政策调控原因，政策调控的目标就是稳定房地产市场，不会让房价大涨或大跌。但事实上，在政策和市场的影响下，房价已经开始回落，只是降幅并不明显，所以大家没有感觉到而已。第二就是住房需求原因，房价不可能一直下降，事实上与住房需求有很大关系，无论是大城市还是小城市，都有缺房子的人，不能说在售楼处抢房子的都是炒房客，所以有住房需求的人仍然很多，这也导致一些投资者认为房地产投资是可行的，所以这也是房价不怎么降的原因。第三就是下跌后果太大。事实上我们都撑不起房价暴跌的后果，所以国家控制房价，一方面不希望房价大幅下跌，另一方面不希望房价急剧上涨，稳定房地产市场是最好的结果，一旦房价大幅下跌，楼市就会出现泡沫，而且还会牵动很多行为，对社会伤害是很大的，所以这也是一个原因。

7，房价为什么高居不下

因为无论是涨是跌，总有人必须买，有人买房自然不会随便降价。做为卖方来说，有人买说明有市场，本着最高利润的原则，自然会定期涨价。除非真的是大家都不买房，无论对方是涨是降，都不买，但是往往也不可能的，有人看到涨了，害怕过几天又涨，就赶紧买。

8，为什颍上的房价不掉价呢

你好，1、中国房价会的掉价的，但不会掉太多，国家的预期目标是下调30%，再多会伤到银行。太少了，有没效果当然了，希望是这样，后面还有一连串调控措施的是不是真能只降30%，还要看市场的情况。2、房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。望采纳，谢谢。
搜一下：为什颍上的房价不掉价呢?

9，为什么上海的房价还不跌呢

就上海本地（非郊区）而言房价根本不会跌.. 本来就有大量的人口涌入，土地就如此大的面积，就算高楼能增加居住面积但也有个限度，所以需求越来越大，供给越来越来，房价自然只能一路飙升。 PS：那些房子卖不出去降价的是上海周边，并非上海外环以内
奥运会只后可能会跌，但是也不一定，因为据统计表明在未来的几年里，还会有大约2.5亿的人口涌进城市居住，楼房还有很大的市场，所以说不定~
开发商心太黑了,看不到希望
应该就快了

10，房东为什么不降价

我来说一句 这个是无效的合同。因为内容有欺诈。这样的话有欺诈的部分失效，其他的部分仍然有效。要打官司往这个方向打，应该能赢。为了700元打官司，实在是不值得，投诉也没用的，哪个当官的搭理这样的事。如果你没交租金，你可以先压下来，别把钱先给他。你就别交房租，就等着他先告你，除非他改掉1块钱一度电
对于房产中介来说，只要双方成交，就有劳务酬劳；相反，双方没有成交，中介就拿不到1分钱。所以，作为中介，重要的不是让房主降价，而是要把这单生意做下来。业主不降价，你就应该去动员买房的人提高出价。1、你可以从房价变化曲线进行分析，如：近一年来，房价一直在缓慢飙升，但始终没有降价。2、周围类似的房子成交情况；3、对明年涨价的预期等等。

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