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1，首尔现20万元一平米天价住宅房价如此高昂的原因是什么

根据韩国国土交通部公开的住宅公示价格显示，首尔最高的住宅是位于清潭洞的PH129,是目前韩国身价最高的公寓。而最近一周首尔又惊现了二十万一平米的公寓住房，价格涨幅明显，大概是前一周的数倍，远远超过新建住房的新闻登上了热搜，吸引了不少人的围观。在这新一轮上涨的背后，原因有两种。其一，韩国首尔市江南区本身就是韩国房价涨幅最高的地区之一，一个几十年的住宅看起来很旧，但是它是位于首都的核心区，相当于天子脚下，是首尔市一个有代表性的重建规划区。举个例子，一套一百三十一平方米的公寓，目前售价为四十亿韩元，约两千三百万人民币，比上个月高出数百万元。其中就有登上热搜的每平方米近二十万元人民币的天价公寓，创下了最贵单价的新纪录。第二个原因，也就是本次房价涨幅的主要原因，是首尔的新市长上任，提议放宽限制，大力推进重建和再开发项目。仅首尔市为为增加住房供给而进行的重建再开发项目中，就有一百多个在十年内仍然停留在初期计划阶段。很多人看好房价上涨，纷纷购买，同时也掀起了新一轮的购房潮。同时随着房价的昂贵及难以购买的压力，楼市又回到了供不应求的卖方市场。 数据显示，今年前三个月，首尔周边部分城市涨幅超过首尔十倍，已呈现非理性升温飙涨。尽管韩国政府频繁出台以扩大供给，抑制投机为重点的相关监管政策，但房价涨跌互现。并未出现有效“降温”。据专家分析，韩国目前迫切需要采取有效的短期强有力的措施来遏制房价上涨趋势。今天，关于首尔现二十万一平米的原因就分享到这里。

首尔现20万元一平米天价住宅房价如此高昂的原因是什么

2，首尔现20万元一平米天价住宅为什么房价会这么高

近日，一则“首尔现20万元一平米天价住宅”的消息，引发了广大网友们的热议，在网上闹的沸沸扬扬。我们知道一个东西的价格，一般都是跟他的供需是呈现相关性的，一般供不应求的东西，价格就会涨高，而如果供大于求的话，价格自然就会下落，那么首尔的房价也不例外，也是因为供需关系导致他水涨船高，我们来具体看看吧。一.核心地带首先呢，根据我们的供求关系，可以知道，肯定是因为他非常的抢手，所以才会导致房价的大幅上涨，那么首尔，作为韩国的首都，而且那里的房子又是属于首尔的核心地带，他的房价高是个比较正常的事情。因为那里的人太多了，而房子太少了， 所以就导致价格高。就像我们中国的北京，上海，广州，深圳，香港这些地方，都是价格非常高的，原因是为什么？主要的就是因为这里聚集的人是在是太多了，供不应求。二.新政策下的投机第二就是韩国推出了拆除老旧房屋的政策。我们知道，政府在拆除别人的老房子的时候，通常都会给予丰厚的补偿，这样他们才能够让原来的住户搬走，从而拆掉之后建造更新更高的楼，以提供更多的住房。而投机客们知道了之后，就纷纷的去抢购一些老旧的可能会被拆的房子，坐等到时候政府的征收，能够赚一笔大的。因为投机客们的抢购，所以就导致房价的上涨。三.炒作第三是炒作，跟我们中国的房价一样，一些比较好的地区，被过度的炒高了房价，超过了他原本该有的实际价值。以上就是我对于这个问题所发表的看法，纯属个人观点，仅供参考，大家有什么不同的看法都可以在评论区留言，大家一起讨论一下哦。

首尔现20万元一平米天价住宅为什么房价会这么高

3，首尔340人抢1套房为何首尔房子这么火爆

这是因为首尔是韩国的首都，首尔的房子有更大的升值空间购买是稳赚不赔，而且人们更愿意去首尔生活，有更好的资源环境，更多的工作机会，所以首尔的房子才如此火爆。1、事情经过：首尔的房子火爆到什么程度呢？四年之间首尔的房价上涨了45%，但是民众依然愿意在首尔购买房子，新的楼盘一旦上市，立刻会被抢购一空，可见韩国人对首尔房屋的需求量是非常大的而且极其疯狂。最近韩国首尔上任了一任新市长，这位新市长为了提高民众对自己的支持率新盖了一个楼盘，这样一个旧小区番区的楼盘竟吸引了十万人前来购买，竞争力高达340比1，是韩国历史上竞争率最高的楼盘。2、首尔为何房价高？那么人们为什么愿意在韩国首尔购买房屋呢？首先第一个原因就是因为首尔的房屋有升值空间，购买首尔的房屋并不一定是用来居住的还可以用来投资，我们都知道钱，如果存在银行里是跑不赢通货膨胀的，而购买房子房子是可以增值的，随着市价的改变而改变自己的价值，这样就可以有效的抵御通货膨胀，另外一个就是首尔作为韩国的经济文化中心，拥有更前卫的文化领域以及更完善的生存配套设备，更多的求职机会是年轻人向往的地方，很多年轻人毕业都会选择在首尔，工作这也是为什么首尔房屋难求的原因。3、首尔高房价的原因：首尔房价高涨并不是一个好现象，这是韩国通货膨胀的表现，如果房价一直失控的话韩国很容易经济崩溃，之所以人们如此疯狂的买房子，是因为韩国为了应对世界经济危机，超印了很多货币。老百姓手里的货币印多了，总要有个去处，于是大家都疯狂的去买房子，房子除了自己本身的居住价值之外，多了一项投资价值。但这是一项很危险的事情，日本以前就是这样崩溃的，所以目前韩国在走日本的老路，如果韩国政府不加以控制的话，经济泡沫一旦爆破后果不堪设想。

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