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1，新乡市长垣建业森林半岛的房价

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建业森林半岛的房子比较好

新乡市长垣建业森林半岛的房价

2，为何地产商宁愿搞农产品换房促销也不降价卖

并不是这些房地产开发商不想降价买房，而是很多城市不允许房地产开发商降价买房。之所以这样说，主要是因为很多房地产开发商的资金情况本身就不够好，如果能够主动降价卖房的话，很多地区的房价可能已经出现了腰斩的行为了。对于各个城市来说，这个地方的房价急速下跌的时候，房价的问题可能会进一步影响到各行各业，所以很多城市会推出相应的限跌令，通过这种方式来限制房地产开发商降价卖房。1、房地产开发商并不是不想降价买房。你可能没有搞懂房地产开发商的处境，对于这些房地产开发商来说，之所以他们会推出各种农产品换房的搞笑活动，这本身就已经说明了房地产开发商的处境非常艰难了。在这种情况之下，但凡有降价卖房的可能性，很多房地产开发商会选择主动降价买房。但因为限跌令的存在，房地产开发商的销售行为会受到一定的限制。2、降价卖房可能会带来一系列的经济问题。如果房地产开发商选择降价买房的话，因为房子本身就是金融的对标物，当房地产开发商拿地的时候，当地其实已经获得了一定的土地转让金。试想一下：如果房地产开发商已经给出了50亿的土地转让金，但房地产开发商通过降价卖房的方式只卖到了60亿的房款，这基本上意味着各个环节都会出现相应的经济问题，所以没有任何一个城市会允许当地的房地产开发商大幅降价买房。3、房价下跌几乎已经成为了必然趋势。不管一个地方如何推出限跌令，房价下跌几乎已经成为了必然趋势。而对于这些房地产开发商来说，在销售房子的过程当中，房地产开发商可能需要在不断的博弈过程中缓慢降价，降价的幅度也是房地产开发商所能够承受的极限。

为何地产商宁愿搞农产品换房促销也不降价卖

3，为什么国家这么多政策出台房产价格没什么实质性的下降呢

因为土地税都被各地政府放在腰包里了，大概能有45%以上，房地产商不想亏本，只能咬牙挺着价格

为什么国家这么多政策出台房产价格没什么实质性的下降呢

4，房价为何还不能下调物价都能调控为什么房价不能

房价同样在调控，只是没有菜价那么简单、明显而已。
原因有两个：一是房价占GDP的比重太大了，不好调，为了GDP保八，这块不好动。 二是粮食及衣服等商品是生活必需品，没有房子可以，但是不能没有吃的穿的。

5，漯河 建业 房价

2楼 46W3楼 42W4楼 35W5楼 30W6楼 24W以上参考 2007年夏天价位 现在的高层特别贵....
在会展中心附近 附近有漯河高中 漯河5高 离商业中心远 - -！ 公交车不知道 ，价钱不知道 - -！ 宝宝 咱答案行吗 - -！

6，驻马店市现在房价是多少

最好还是CBD，大部分都是三千到四千。纬二路上的美域美家应该现在正在开盘，北边有很多房款了
驻马店市区的房价现在差不多都上4000了呢，大一点的，新区都已经4500了啊，再这样驻马店会不会也像内蒙古鄂尔多斯那样成为一座鬼城了啊
3000-5000吧 房价较高的应该是建业附近吧 最近开盘的？这个不太了解 我知道建业前一段好像有楼盘开盘，不过估计现在应该没多少了吧。别的地段的就不清楚了。
三千多，应该还没达到四千八。降价基本没谱，靠政策还不如靠关系。
驻马店市区的房价现在差不多都上4000了呢，大一点的，新区都已经4500了啊，再这样驻马店会不会也像内蒙古鄂尔多斯那样成为一座鬼城了啊

7，十九过后房价会下跌吗

由于炒房的存在，市场资本的充裕，刚需的存在，房价短时间内不会跌。一方面，你会看到很多人手里握着房价格越来越高，但是没有人卖（交易额不大）。另一方面，你也会看到由于价格越来越高，不少人用原来的价格买不到房的局面。这个局面会僵持一段时间。房价不跌和能买房投资会盈利是两回事。因为房价已经接近峰值，作为投资来说，在这个市场中竞争者太多，观望者太多，所以房产市场中想要发财会变得非常艰难。越来越接近理性消费。所以利润会越来越少。二手房市场房价过高的郊区房价会跌，新开楼盘不会降价，因为开发商知道，即便降价，也不会有人买。但是一些人口密集地区的房价不会跌，还会持续走高，一片繁荣。随着租房市场逐步健全，你会发现年轻人会选择租房而不是买房。十九过后，总体房价会继续很稳，不会涨也不会跌。现在购买房的就是所谓的接盘侠。但是接盘侠如果操作到位，也可以盈利，但是一些不懂房产的接盘侠盲目入市，可能会被套住。房地产市场越来越倾向于股市的玩法了。
房价的涨与跌一个重要的影响因素就是供求关系和房屋库存，当供大于求，库存过多则房价上涨无力，当供小于求，很多人还买不到房，则房价会稳中有升。如今一二线热点城市仍然需要防范楼市泡沫，而三四线城市还要坚持去库存，这也给全国房地产宏观调控提出了更高要求。房子是用来住的、不是用来炒的。房价涨跌主要还是看供求关系。土地供应量巨大的三四线城市，房价几乎不上涨。相比于一线城市来说，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，农地限制导致了土地供应跟不上，所以要房价跌

8，房价为什么一直居高未下

怕一直涨
现在建筑什么都涨价，人口多了，地皮少了，当然房子就贵了。
因为人越来越多另外撒
住宅价格居高不下的原因 1、城镇化因素。《中华人民共和国2005年国民经济和社会发展统计公报》：2005年年末全国总人口为130756万人，其中，城镇居民56212万人，占43%，乡村人口74544万人，占57%。按照城镇化速度每年0.8个百分点考虑。每年从农村进城人口为： 130756万人×0.8%=1046万人 2006-03-23东北新闻网《我国人均住宅面积超过香港和日本》：日前，在天津召开的“河西商务节城市休闲经济论坛”上，全国工商联房地产商会会长聂梅生说，过去我国曾提出“基本实现每户拥有一套功能相对齐全、综合质量较高的住宅”，这一政策使得我国住房持有率达到了80%左右，人均住宅面积达到26平方米，这一数字居于世界较高水平。 按人均住宅面积达到26平方米考虑，每年从农村进城人口需要增加住宅面积为： 26平方米×1046万人=27196万平方米 2、城镇人口改善住宅面积因素。城镇人口平均住宅面积按每年增加1平方米考虑，按2005年城镇居民56212万人考虑，每年需要增加住宅面积为56212万平方米。 3、城镇土地供给成本上升。前些年房地产开发，土地价格比较低。如今实行土地拍卖制度。2005年11月8日房地产门户-搜房《安家》 杨冠军《土地关乎成败 个人合作建房者仍然在为土地而挣扎》：2005年7月6日，朝阳区芍药居甲2号住宅及配套项目用地发布了挂牌公告。7月27日上午9点多，一家名为北京隆华广厦房地产公司对该地块提出竞买报价，其喊价为公开的起价9273.15万元。土地价格是住宅价格的组成部分。土地价格高，住宅价格也高。 4、建设材料及人力成本上升。 5、政府指望建筑业带动相关行业，促进经济增长，政策必然向房屋开发商倾斜。 由于以上原因，住宅价格只能上升。
全都是中介搞的鬼
人口问题吧

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