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1，请问降准了为何能救楼市

降准了，那流动性就多了，贷款就能多了，所以能救楼市。

请问降准了为何能救楼市

2，地方政府为什么要救房地产

　　地方政府救房地产原因如下：　　首先，任何价格并非仅是市场供求关系的反映，更为重要的是一种利益分配机制。对于住房这种特殊的商品来说（它既是一般大众的生活必需品，也是投资及奢侈品），其价格在于市场的供求关系也很大程度上取决于政府的住房信贷政策、住房税收政策、土地政策等。如果这些住房政策不是通过公共决策的方式获得，而是出自少数职能部门之手，或地方政府之手，那么这类政策所导致的住房价格就容易把少数人利益制度化。通过这类住房政策把绝大多数人的利益短期内转移到少数人手上。比如说，由于国内绝大多数好的住房都掌握在有权力者手上，住房价格过高，其财富持有量就越大。同时，房价越高，政府官员寻租的空间就越大。社会财富就是在这种高房价下短期内迅速地向少数人转移。在这种情况下，地方政府官员岂能会让房价下跌而不出台救楼市之政策？　　其次，房价是土地价格先行指标。一个地方的房价越高，当前的土地价格也会越高，从而也会吸引更多的房地产开发商进入土地交易市场，地方政府的土地出让金就会越多；反之，房价下跌，不仅会导致当前土地交易价格下跌，也会导致当地土地市场交易萎缩及土地出让金减少。而当前中国地方政府财政占绝对比重的土地出让金，如果减少甚至于快速下降，这不仅会影响地方政府当年的财政预算，影响城市公共基础设施的投入，也会把当前各地方政府融资平台的巨大风险暴露出来，及缩小地方政府官员的寻租空间。比如，随着2014年国内房地产市场开始出现周期性调整，房地产开发商对土地需求全面下降，从而使得当年地方政府的土地出让金同比下降了37%以上，从而使得地方政府各种风险正在逐渐暴露出来。在这种情况下，地方政府岂敢不出台救楼市来托住高房价？而地方政府救楼市托住高房价，就是要托住地方政府的土地财政。　　第三，当前中国是一种“房地产化的经济”，楼市周期性调整必然会引起房价下跌，从而增加经济增长下行的压力，更是容易把积蓄了多年的房地产市场矛盾与风险暴露出来。正因为这样，2014年中央政府不得不采取房贷新政来托市，以此来消化严重过剩的住房供给，以此来掩盖房地产市场即将暴露的风险，减轻对中国经济增长之压力。但是，人算不如天算，中国式的量宽政策没有托起严重供应过剩的国内楼市，却激发了国内股市的“疯牛”。国内投资者没有进入楼市，反之楼市投资者纷纷进入股市。在这种情况下，楼市周期性调整不仅还在继续，而且还在向广度及深度发展。这不仅会直接引起房地产投及销售全面下降，直接影响GDP增长，也影响了与房地产相关几十个行业的需求全面下降及产能过剩更为严重，从而进一步增加中国经济增长下行的压力。可见，如果政府不把当前房价托在高处，中国GDP增长下行的态势就不会改变。这也是政府不愿意看到，当然要采取政策来救楼市。　　最后，2014年的房价下跌正在把国内金融体系的风险逐渐暴露出来。根据已经有的资料，当前国内银行的信贷，60%以上与房地产市场有关。或是直接的房地产开发贷款，或是购买住房的按揭贷款，或企业及个人的土地和住房抵押贷款。这些贷款在房价上涨时，都被银行看作是优质资产。但是，房价下跌，特别是在房价在持续十几年的飚升后突然下跌，国内金融市场的风险正在暴露出来。比如，2014年国内银行无论不良贷款率还是不良贷款额快速增长，就是与房价下跌有关。如果2015年房价继续下跌，这种风险更是会增加。政府要确保中国不发生区域性风险及系统性风险，同样也是不愿意房价下跌的。政府当然要救楼市。

地方政府为什么要救房地产

3，为什么08年金融危机政府要救市房地产那

2008年中次贷危机进一步恶化，演变成为金融危机，对国内的影响加大，银行收紧借贷，造成中小企业资金链断裂，开发商资金链岌岌可危，市场上开始出现5折房价--2008年下半年开始由于出口订单剧减加上资金链断裂，私营企业开始倒闭，进而引发倒闭潮，失业率迅速上升，此时百姓人人自保，更无心买房，发展商除了降价已无计可施，地方政府无奈开始出面救市---2008年底国务院提出2年投资4万亿的目标，同时迅速降低存贷款利率，加速放贷，防止金融危机演变成为经济危机，并力图尽快复苏经济，至此房地产行业已经不重要，重振经济信心才是最关键的。

为什么08年金融危机政府要救市房地产那

4，政府出面扶持楼市是否说明现在的楼价就是最底线

不一定，关键要看市场的表现，现在是市场来主导，政府和政策是引导性的。
从政策走向看，政府希望是最底线，但市场不一定就是这样。

5，为什么救市先救楼市

楼市是我国经济支柱．同时也是一个产业链的中心．产业链对下有．钢．建材．等．对上有家私．家装等．
房地产它是我国的支柱产业，它牵涉到上下游47个行业，它有问题其它行业也会跟着倒霉，造成大量企业倒闭，工人失业。最为严重的一旦房价不稳，影响了所有有产阶层的消费信心，因为他的资产在缩水。造成所有行业的大萧条！全国经济的崩溃!

6，股市为什么一直在跌国家为什么要救市

国家救市是因为国家要改革需要融资而股票市场就是最好的一个平台，股市大跌原因很多，股票市场就是个零前期获利太多必然形成泡沫后期补回是正常的，再有比如做杠杆爆仓融资公司直接平仓，股民对五千点恐慌度，再有就是各各机构对股市的做空，望采纳
股市持续下跌回导致上市公司市值缩水，人民对于股票市场信心降低，严重情况会导致大家都愿意把钱放在家里或者存进银行，市场投资资金减少，国家经济低迷，这时候国家银行又会采取相应货币政策鼓励市场投资，比如降低利率等。

7，为什么房价会绑架经济

一个产业链人们的收入都给了房价市场，其他生活开支只能减少，所以消费就会少，经济发展就不好。
房价高是为什么？因为土地贵！为什么土地会贵？因为政府要靠土地出让金赚钱，没钱政府寸步难行，卖地是最简单最现成的东西！房地厂商买地的钱哪里来？银行贷款来！房价一直涨或者稳定，即使房子没卖出去银行也不用担心大不了钱收不回来房子拿来还能赚钱，假如房价降了房地产商人破产跑路，银行放出去的钱收不回来就成了死账坏账，房子收回来也没人要，最终这死账坏账还是要由国家来买单，因为国家不可能看着银行倒闭吧，银行倒闭整个经济就要衰退社会就会动荡，最终买单的还是国家。所以总趋势看房价目前只会小幅度降大幅度升

8，请问什么是房地产救市啊

不怎么有关联 救市是因为市场已经出现问题，就像人生病一样，有些不良症状，因为房地产市场是一个涉及面比较广的支柱型产业，他牵扯到建材.人员劳动力.土地.政府各项税收.银行 一块土地的开发要涉及60项政府费用，可以说房地产开发是部分政府收入的很大来源，房地产市场的萧条也影响了政府的税收，影响了周边各类产业，钢材水泥砖等一些建筑材
就是政府通过宏观经济调控，调整相关经济政策，刺激信贷关系，对房地产业出具直接相关政策，以激起消费者消费
政府和房地产之前有着微妙的关系： 如果房价高了，房地产开发新楼盘的激情就高，政府的地就可以卖贵了。卖地是政府的主要收入之一。 另外房价高了的话，政府收的各类税费也就高了。 总之政府就房市就等于自救！ 个人之见！
面对房地产市场低迷，政府采取政策提振房地产市场，主要是针对交易量救市，不是救价。

9，各种救市政策和措施给楼市带来了什么从宏观经济角度分析

现在地方政府都靠买地在维持高额的财政开支，地价不压下来，休想房价能降。不管你中央采取任何措施，不给地方政府解决财政问题，房价就降不下来，地价越高，房价也越高，增加的各项税费只会增加买房人的经济负担，最简单的理解就是“羊毛出在羊身上”。要想降房价就要从用地的源头上入手，减少房地产开发商的经营成本，然后多推出新开发的楼盘，房价不降也得降，但地方政府就没钱用咯。呵呵。
总体来说是好的，对国民，对普通老百姓，更有人偷笑得意得笑，是有钱人更做梦都盼望有这一天，能低价买更多的增值资产！
政策出的再多也就是纸上谈兵。。实施力度才是重点。盗版横行的如今，哪里不是上有政策下有对策呢。
去年12月提出国四条，今年4月继续推出国十条，一系列的政策组合拳在于抑制房价上涨，打压资产泡沫，以挽救目前经济发展当中消费不振的现状，救市措施是在去年前应对危机做出的，此一时彼一时。

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