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1，今年的房价胡没有降低的可能性

有降的可能

今年的房价胡没有降低的可能性

2，为什么中国房价不会大降

房价上涨不是一两年的事情了，而且涨幅也不小。在我们生活中，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以来都给人们一种安全感，有了房子感觉才有了属于自己的一片天地。这种想法也是我们国人几千年以来根深蒂固的，所以房地产开发商们也是抓住了这个心理。其实，房价一直在上涨根本原因还是和政府的调控有关系。我们知道房价走势从棚改以来就开始上涨。国家实行棚改的目的是要改善居民生活，让城市设施更加现代化，更适应社会发展需求。为了能够确保棚改顺利进行，国家采取了资金补偿的方式。这样一来，很多人也跟着老旧房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成为了暴发户，实现了一夜暴富。人们看到了棚改带来的好处，于是有人专门购买老旧房子就等着拆。原来不被人们看好的老旧房子一下子就变得值钱了，这也无形中带动了房价的上涨。除了这一点以外，政府也给予了房地产支持。我们知道房地产商们要想开发土地，就必须通过政府，不然无法拿到土地开发权。政府将土地卖给开发商，这也是一笔很大的收入。除了卖土地，开发商们还要缴纳一定的税务，所以这也成为地方政府财政收入的一个来源。政府部门不像企业和公司能够产生效益，而每一项工作都需要资金支持，所以必须要有资金才能正常运作。这些钱怎么来，所以房地产就成了主要的经济支柱。这也是房价一直降不下来的一个原因。房价一直上涨，不是降不下来，而是不敢降。房地产也是维持经济市场的一个调和剂，没有它市场就会出现很多问题。

为什么中国房价不会大降

3，一个地方房地产开发商多了房子价格是否会低

不一定，房价的涨跌取决于需求，也就是供求关系，比如说房地产开发商是卖方，购房者是买方，买方多了，卖方少了，那就是卖方市场，卖方主宰，相反买方少了卖方多了，就是买方市场，这时房价才会降
自然不会 因为成本是放在那里的 光地价就绝对不会降 所以再多的开发商 也不会大打价格战

一个地方房地产开发商多了房子价格是否会低

4，为什么现在大量的房子卖不出去价格却不降反涨

当你晚上去一些小区的时候你会发现已经交房的小区上面亮着的灯只有寥寥几盏，很多房子都是空置的。但是即使有大量的房子卖不出去，房子的价格还是没有降反而长了。这其中的原因是因为房子的价格是受到多方面因素影响的。一、地皮的原因导致房子的价格降不下去。房子的价格受到多方面因素的影响，其中主要的影响因素之一就是地皮的价格，开发商要买地皮，他们拿到的地皮一平米价格就要几千块钱甚至上千块钱。开发商他们也要盈利，他们在地皮的价格上再加上建造成本，再加上利润，就是他们房子的售价。地皮的价格降不下来，开发商不可能便宜卖他们的房子，因为他们也是盈利机构，他们并不是在做慈善。二、炒房者的原因导致房子的价格降不下去。炒房者的原因也是让价格居高不下的原因，就说说我身边发生过的一个例子。开发商在一个城市的边缘建造了一个新的区域，那个地方原本是山嘎嘎的地方，交通不便利，但是开发商在那里建造了一个湖，刚开始那里的房子价格很便宜，一平米只要几千。很多炒房者就购买了那个地方的房子，然后再经过一番炒作之后把房子以翻倍的价格卖出去，最后那个地方成为了热门的区域，就是这样炒炒房者房子的价格炒上去了，所以房子的价格难以下降。三、既得利益者不愿意让房子的价格降下去。手上有多套房子的人他们也不愿意看到房子下降，在新闻上看到有人知道他们所在的小区房子降价以后就拉条维权，这也是价格难下降的原因之一。你觉得空置的房子那么多，但是房价价格不降反而上涨的原因还受哪些因素呢？欢迎在下方留言说说您的看法。

5，谈房价中介说价格降不了怎么办

那就不买了，当然如果实在是看中了的房就找朋友呀同事呀的当托，谁都出比你稍微低一点儿的价格，估计中介就会考虑你的。
想办法找到房东
继续谈
你觉得，价格合理不，
真心想买就买，不然就看看其他的房子

6，现在房子那么多为何价格还是降不下来呢

大量的房子，却不见降价的原因，在我看来，按照当下的房价，多数人的收入已经难以承受，甚至掏空两个家庭，六个人的钱包都不一定能够拿出首付，然后我国目前控制房足够12亿人居住，空置房超出6500万套，即使国家推出了房住不炒的政策，但依然不能让房价下跌，为什么？因为房价问题根本就不是单纯的市场问题，而是一场金融游戏，要想泡沫不破，就必须让这个游戏继续下去，这就需要不断有接盘的人，我们都知道开发商现在已经不怎么赚钱了，但为了不被银行吸干，他们能怎么办？只能想办法涨价，怎么涨价呢？推出精装房，与中介合谋吆喝，明涨暗促销等等，这都是方法，价格一涨，而且持续上涨，巨大的收益空间就有了，这时候就一定会吸引大量的人来投资，于是那些非刚性需求买房的资金就会疯狂涌入，让这个游戏能够持续玩下去。房市锁了多少人多少个家庭的资金在里面，你说突然游戏规则改变了，房价断崖式下跌了，你告诉我有可能会发生什么？有人可能会说，只要国家政策强力干预不就行了吗？房价自然就跌下来了，别逗了，你以为地方财政每年为你所在城市发展投入的巨额资金哪里来的？国家及时推动产业重心转移，也哪有几年之间就能完成如此体量的民间资金转移的，所以房价稳住不涨就已经很不错了。在房价严重偏高的情况下，这些三四线城市的房价，也会随着人口不断流出和调控政策不断收紧而慢慢回归合理水平。对于一二线城市的房价，由于人口不断地流入，住房需求也在不断增加。如果房价涨得过高，也一样会出现回调的情况。现在城镇化建设还在继续，人口的流动也从农村流向城市转变成从小城市流向大城市。因此，在未来很长一段时间里，那些经济发展潜力大的一二线城市，人口还将持续不断流入，住房需求也会因此不断增加。那么房价也会因此而继续慢慢上涨。这也就是为什么房子那么多，房价却降不下来的原因。关注我，更多精彩后续内容；也可以私信留言，真诚赞赏，手留余香。

7，房产多了以后是负担吗

关键看你们离婚时候对这个房子的协议是什么样的，是否有债务的明确，否则很容易说不清的。沈阳市皇姑区中汇小贷。
房价说是调控，但现实是越调越高。买过房的人不希望跌，没买的人更是买涨不买跌。卖地的人怕跌卖不出去，买的人看跌了更不愿意买。这就是个死胡同，恶性循环。尤其是一二线的大城市，越是集中优势资源，越能吸引人。越有人去，价格越高。农村宅基地不要钱，二三十万能盖个不错的房子，但谁去呢？过完年，农村人都跑光了。不能只住那大房子，不要工作了吗？种地一年下来能挣几个钱？种其它的风险太大，物流成本太高。城里菜市场买三五块的地里收可能只要三五毛。两套房，进可攻，退可守。卖掉一套，筹点资金还可以创业。假如创业失败，也不至于流落街头睡大街。房子不一定要全款买，付个首付，剩下的慢慢付。把钱用在最紧要的地方，保证生活品质不掉队的情况下，一套全款的钱可以贷款买两套了。以房养房，压力也没多大。看起来很美好，但很多人是一套房也买不起，有钱的人买的不是一套两套，而是一栋两栋，这样的差距就太大了。问题存在，迟早要出问题，迟早要出手整治。房产太多将来必然会出现大问题，以后过多的房产不是财富而是负担。两套就够了。某广告做得好，好房子一套就够了，普通的房子还是两套好。
很有可能的。

8，关于房价持续回调的可能性

个人意义的观点，也是我近年来结合现实所得出的结论。放假回调。这个问题是有可能出现的，但是不一定是多少年后，但是绝对不会一两内可以解决的问题。我买楼，朋友，同学，同事，家人买楼。经历多了，懂得看的也就多了。而且我的家人还有做售楼处经理的。小的城市，房价永远不会有回调的空间。而且升值的空间很客观。大的都市，房间回调？可能吗。有可能，因为在很早以前就出现过这样的政策和舆论，但是近年来房间一直不变，甚至有升。结合国内的社会现实状态。你可以想想如果房价回调，是否会有人损失，然后在做判断。地区不同，待遇不同。如北京人的公交车价钱是最便宜的，而别的城市做不到，北京城市的人看病可以先看后付款，别的城市也做不到。在新闻里的美好，只是针对于个别的确城市而已。
未来10年随着人口红利慢慢消失房价会降到合理的价格最近，李嘉CHENG的大量抛售在内地的房产，已经说明了他嗅了某种危险的
08年有经济适用房啊 如果有低收入的证明的话就可以去申请 很便旦氦测教爻寄诧犀超篓宜的 还有政府给盖一些廉租房 小道消息说 小户型一天仅一元钱就可以(当然你得有证明) 我个人感觉石家庄房子就快回落了 今年新房子成交量明显下落 房产商压了很多房子卖不动 还有很多倒房子的 由于银行的从紧货币政策现在租房的收入已经不够他们还贷了 再不降价卖房他们都要套手里了

9，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

一、限购政策和上调贷款税率与有效需求之间的矛盾显现出虚降实涨的现象。从目前社会结构来看，年轻人是主力军。这也就决定了很多年轻人为了结婚和生活必须要买房子，这也就促使了房子在社会成为了一种必需品。而国家对房价的调控导致了房地产行业开发比较缓慢，从而间接地促使房价在抬升。另外一方面年轻人买房似乎成为了一种刚需，并且目前国内消费环境比较宽松，因此在未来几年内人们对房子的需求还会增加，而这部分增加的需求有绝大部分是有效需求，而这些有效需求就会拖动房价上涨。并且目前国内已经开始上调购房贷款税率，这进一步刺激了房价的上升。二、所谓的看似降实际在涨的现象，都是幸存者偏差效应带来的影响。所谓幸存者偏差就是收割韭菜的一种方式。比如身边的人经常会说自己已经买了房子或者某些开发商经常宣扬自己的楼盘保值。从而煽动消费者购买房子，然后扩大需求炒高房价。这种幸存者偏差效应在人群当中显得尤为突出，也是很多人见到身边众多人买房而产生的一种跟风效应。就比如曾经火极一时的鄂尔多斯房价，到目前来看已经是一座空城。因此房价的抬升很大部分跟这些开发商的营销模式和生活氛围当中的消费心理有很大关系。三、楼盘的房价计算是一门玄学，计算方法麻痹了很多人。楼盘说房价要降，他们说的是房子的均价将要下降，并不是说全城的房价都在下降。就好比如这个地方将要开发两个楼盘市区卖两万一个平米，而郊区卖一万，这个时候房子的均价就是一点五万。而现在需要开发两个楼盘，一个卖一点五万，一个卖一万，房子的均价就是一万。这个过程看似房价在跌，其实根本没有跌反而涨。
现在钱那么难挣吗？我买的股票昨天有4支涨停呢，浪潮信息，紫光股份，神州泰岳，浙大网新。
这个房价确实已经不是房子该有的价格了，但是只要大家有共识，认为房子是必须的，房价就不会跌
那是因为降房价是每个人的愿望，但是这种愿望很难变成现实，所以最后还是都在涨

10，威海乳山房价

你在银滩还是在市区买的,价格挺高的啊,市区没怎么便宜.位置偏的便宜了一点.现在不好卖啊,是有价无市啊.....
是银滩的房子吗？你买的不贵，今年银滩的房价已经3000多了，要对银滩有信心，才不向他们说的那样，毕竟海滩是稀缺资源，未来银滩的房价只会涨不会跌的
哈！等吧！你是哪个小区的？除中心小区没降，其余都降了！卖不上价等吧！到处都是卖 房的。满目楼房满目新，山水如画景成群，忍弃座驾随人去，换来蜗居冻死人。
别逗了开车1个半小时能到威海就不错了，坑老人了
楼兄,俺实话跟说吧,俺就威海人,而且俺也是搞楼盘代理的,但是俺不去外地推销,说个实话,银滩的房子算是在俺威海掉价空间最大的,因为整个威海就属乳山的经济差,而且地皮不值钱,本地人根本就没有上那儿去买的,之所以好多外地人去买,那是因为开发商虚抬房价,然后又给你们当地代理公司高额提成,所以他们才忽悠你们去买房,而且我听说北京好多代理公司都谎称说是带客去"威海"买房,其实乳山只是威海市管辖的一个县级市.说说现在的威海乳山的楼市吧,自从08年下半年开始乳山的楼盘销量大幅下降,所以很多人就开始对外出售,因为本身入住率就很低,所以现在银滩的整个情况就是,去看一眼海边的房子感觉都是刚刚交房的楼盘,但其实有的都已经三四年了,但入往率却低的可怜,所以你想按照原来买的价钱再往外出售估计是不可能了,因为乳山银滩现在在售的的大部分楼盘都早已经开始暗降了.建议楼主:如果想尽早出手的话,可以先装成客户打电话到当地售楼处套出现在的最底价,如果是达不到你期望值,而且又不急用钱,那你可以等等看,如果你觉得价钱还合适,可以委托当时带你去看房的代理公司帮你代卖,但至少你要拿出总价10%以上的提成给代理公司才可以,如果你想在威海本地贴纸或找人出售,那我可以准确地告诉你不可能卖得出去,因为本地人不会去那买房.以上纯属个人观点,买房须谨慎,切莫大意!

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