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1，济宁市区楼价未来走势

济宁楼市价格会保持稳定~~中央的调控不会影响三线城市，而且，持观望态度的人很多，一旦购买人群增加，反而会涨价！
慢慢的下降
未来两年会稳中有降

济宁市区楼价未来走势

2，2000年到现在济宁的房价是怎样涨的

现在济宁市区，东到光俯河，西到环城西路都是高层，均价在3000，郊区低层的房子均价也在2000--2300，真的很高啊，增长率在7%，全省第一

2000年到现在济宁的房价是怎样涨的

3，2000年到现在济宁的房价是怎样涨的

现在济宁市区，东到光俯河，西到环城西路都是高层，均价在3000，郊区低层的房子均价也在2000--2300，真的很高啊，增长率在7%，全省第一
这个问题我也早想问啦！目前在北京工作打算在济宁市中心买套房子，不知道未来的升值空间怎样？
直线涨

2000年到现在济宁的房价是怎样涨的

4，山东济宁房价2020年还会涨吗

进入2020年后，尤其是春节过后，济宁大部分的在售楼盘销售量整体提升，价格也纷纷上扬，尤其是城北片区和西南片区的楼盘单价基本上涨300—500元，而高新区与太白湖新区售价相对平缓。造成这种情况的原因主要是整体的市场形势非常好，再就是济宁有改善性住房需求的购房者集中释放等，济宁楼市的供需关系正在改变。“从全国来看，楼市整体形势是非常好的，一二线城市的楼市表现都不错。”济宁翔天集团营销总监张国栋告诉记者，从2020年楼市形势恶劣起，济宁多数有购房需求尤其是改善需求的人，在近两年期间没有买房，而今年春节过后，这种压抑了两年的需求集中释放，造成上半年销量提升。以城北的翠都国际城为例，今年3月份，该楼盘总体销售1亿多元，而此之前的数个月中，每月的销量仅5千万左右。楼市整体向好的形势，也让在今后两三年有购房需求的人提前买房。尤其是随着公积金贷款政策的放松，利率的逐次下调，也让有公积金的企事业单位人员成为了购房的主力人群之一。此外，在城北片区和西南片区的楼盘中，呈现出明显的新老交替现象，当城北片区的翠都国际城、康城丽景、中德公园城进入销售尾期时，这个片区又新上马了瑞马意墅名门、华硕、睿湖一号等新楼盘，正所谓“前人栽树后人乘凉”，这些新楼盘基本是踩着老楼盘的高价推向市场的。这里不得不提的就是济宁的棚户区改造，“放眼全省范围内，济宁市棚改的力度、政策明晰度、购房平台的搭建是非常领先的。”张国栋认为，随着房票的下发，政府给开发公司回款的逐步兑现，棚改的客户占比率正在逐步提升，预计今年下半年会非常明显的体现在市场上，直接促进销量的提升。供需关系影响商品价格是正常的市场规律，销量的提升必然改变目前供大于求的局面，随之而来的是价格普遍上涨。

5，2010年济宁房价会跌吗

济宁暂时不会降的，济宁在07、08、09三年的房价涨幅已居全国前列，现在济宁的房价还在上涨，我的房子买了一年半就涨了30%还多。 如果不是非要买房子等上几年也行，如果要房子是必须要的话，那尽快的买吧，涨上去就很难再降，降也是降价格过高的，一般房子不受降价的影响。 现在买房子贷款利率也高了，能借就借，赚一点还一点，房子真成了一辈子的事情了

6，三线城市济宁的房价也太高了吧政府部门就不能管管吗

　　.　　目前国家也来参与炒房，政府部门管得了吗！！！房产税转嫁到租金，看来国家目前是要打击没房住的人多掏租金去租房，想逼老百姓都去买房。　　最终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。　　一但房产税改革后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。　　重点：落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。　　房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。　　国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。　　有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。　　涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。　　在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

7，以后济宁的房价有什么趋势吗

大的趋势，必涨无疑
应该便宜不了．．．
涨涨涨
涨
现在洸河路以北都是任城区了，政府打算改建农村。真不全运会以来，洸河路都变了个样了，所以以后房价会慢慢的涨起来的。现在农村一些房子很便宜，而且还不错，我哥哥就有一套，里面环境可以，看来房价一时不会涨太多
只涨不降

8，济宁2010房价

济宁暂时不会降的，济宁在07、08、09三年的房价涨幅已居全国前列，现在济宁的房价还在上涨，我的房子买了一年半就涨了30%还多。如果不是非要买房子等上几年也行，如果要房子是必须要的话，那尽快的买吧，涨上去就很难再降，降也是降价格过高的，一般房子不受降价的影响。现在买房子贷款利率也高了，能借就借，赚一点还一点，房子真成了一辈子的事情了
济宁现在开盘的小区，因为政府规定火炬路以西，济安桥路以东，车站西路以北，长青路以南不在审批新建住宅小区，所以以后这个中心区的房源会比较稀缺，价格会很坚挺，现在这个区域内的高层一般均价已达到4400左右，如和欣家园，金水湾，冠亚星城，有几个高档社区已达到6000到8000，如国粹城，红星八号，新建多层小区因为大都位置比较偏，价格在3000左右，如杨柳国际新城，运河佳园等

9，山东济宁现在的房价是多少 有几个楼盘

现在均价4000左右吧
现在在建的有红星8号 还有附小旁边的一个叫什么王府井还是什么的 兴唐经贸对着也有个小区 还有什么国翠城 冠亚星城 金水湾小区 都市春天这几个都是最近刚建好 或者正在建的房价都在4000到5000 国翠城更贵30万现在已经在市中心买不着新的房子了现在房价高的很怪异 郊区的房价很多都3000了不过还好济宁也不大 而且交通很方便
好点的楼盘接近三千了吧，一般的也差不多两千五六了。滨湖孝贤居五一左右开盘，阳光花城七八月份开盘，吉祥家园二期开盘日期没定。鱼台县的经济有目共睹，房价有攀比上涨、恶性上涨之势，风险较高，谨慎购买···
到济宁信息之家看看 www.jininghome.com 可能会有帮助！
济宁中区哪有30万以内的啊 要买就买红星8号 【高级住房】郊区会有
济宁市区中心地带房价偏高，大约4000到5000以上整体平均价格应在3000左右包括周边

10，山东济宁2012年的房价走势

2011年房价还将继续慢慢向上上涨。 因为我们现在经济快速发展,市场环境稳定,外资大量涌入,闲散资金大量积累,城市化进程推进,城市人口不断增加,导致需求大增,土地供应控制,建设速度有限,开发周期较长,导致供应量增长缓慢。 供求矛盾趋于严重,房价没有下跌空间,还会继续上涨。 中央房地产新政是为了抑制房价的过快上涨,但是涨已经成为一个趋势了。
去济宁房产网看看，上面有具体分析
在兖州看上一套，5000左右，很喜欢~~就是不知道房价会怎样·~地段不错，增值空间倒是有，但是自己住，不知道到底要不要等下去~！！
尤其是济宁的房价，正处于上升阶段，再过一段时间 估计会整体降一些的 所以现在要沉住气！！
降，有可能会降点，但是幅度不会太多，相反可能还会反弹。只有大家都不去买房子，可是房产开发商早就把钱挣到手了，他们也在 观望
国家在控制，大城市降价明显，小城市刚开始见效果，不用想，大家都不买肯定得降价。。。

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