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1，现在三线城市的房价会跌吗

现在的房价已经开始下跌了,下半年全国性普跌必然趋势.

现在三线城市的房价会跌吗

2，有的三四线城市人口持续流出但是房价却一直在上涨对此你怎么看

现在还有许多县级市的房价在上涨，并且经济在下降，人口在流出，这种当地短期是没有可能跌的可是中长期必跌，由于房价上涨最重要的要素便是人口，年轻人口多的当地经济就强，消费就强，刚需就多，但现在三四线城市房价为什么不跌，有的涨幅还很快呢？第一有许多人都说是通货膨胀，现在钱印了这么多，物价肯定要涨，包括水泥，钢筋，人工，各种资料费用等等，但这些本钱即便房价不涨，房地产开发商也是能够承受的，只不过赢利变薄了，这不是主要的问题，从2008年开端到2018年全国房价平均涨幅都在10%左右，有的当地每年的涨幅达到30%，那时候建材和人工本钱涨幅也没这么快，现在都现已涨上来了，即便本钱上升也只是压低了赢利，亏本是不可能的。第二不过这儿边还有一个点楼主没有说清楚，那便是一些比较发达省份的三四线城市房价才会上涨，一些经济落后省份的三四线城市房价是跌落或者不涨的，而这些发达的三四线城市大部分也都是务工人员回乡购买房子，还有许多是别的省份的务工人员由于想留在这儿购买的，所以发达省份的三四线城市的房价仍是有需求的，价格不跌反涨是由于供需的关系，有一些发达省份的三四线城市涨幅比较大，有一些是由于炒房的出资预期，就比方某个方针原因让这些三四线城市旁边的城市成为了扶持点，那么就会有一些炒房资金提早布局周边的当地，而这些当地并不限购，就像雄安相同，当时许多人提早布局，后期直接套现。第三不光三四线城市，包括一切的其它城市为什么房价一向都在上涨没有跌落呢？这儿边有人口和供需的问题，更重要的是当地政府的问题，我们应该知道在当地政府的手中，最挣钱的项目便是卖地，时刻快，本钱低，收益高，也便是说供给端最大的本钱便是地价，地王不断的出现，地价的本钱不断的上升，房价本钱也在上升。为什么不操控地价呢？这儿边有一个当地债的问题，当地政府除了每年的国家拨款还有许多银行的借款，这些借款需要归还利息的，而国企的收入不确定性太多，拨款又有限，现在的税收取消了地税局，那么每年要还这么多的利息，当地政府总要找到盈余的方法，而卖地便是那个最快的，所以地价在一向涨，这也是房子本钱中最大的一个。地价能够操控吗？地价是能够操控的，并且很简单，但比较较房价和当地债的危险，两害相抵取其轻，所以房价就跌不下来，由于当地债我记得国家统一排查了一次，不过数据没有发布，网上有一个笑话，是说由于数额太巨大超出了一切人的想象，就没有人敢再提这个事了。也便是说当地债能够影响全体的经济，这个危险巨大，房价比较较当地债来说关于经济的影响仍是能够操控的。总结不过现在房价的坏处也是很明显了，除了添加贫富差距影响出生率以外，未来关于经济的影响也很大，不过房价假如硬着陆关于经济也是毁灭性的，但比较于当地债来说，房价仍是可控的，其实一切的经济学家包括有知识的人都知道房子的泡沫早晚都会破，但都不知道什么时候能破，所以房价不能硬着陆，而影响房价最根本的原因便是地价，本钱下不来，能跌多少呢？

有的三四线城市人口持续流出但是房价却一直在上涨对此你怎么看

3，在三四线城市的房价还会跌到800元左右一平米吗

理想很丰满，现实很骨感。三四线城市，目前房价除了涨的就是停涨的，跌的去年已经跌了，今年不怎么跌了。看看你调控力度最强的城市吧，廊坊燕郊房价2月份环比上涨3.49%，且连涨三个月，这就是楼市调控的现实，刚开始很猛，一年半载后，市场的力量还是主导。2018年与2015、16、17年没什么区别，有钱仍然只能买房，没钱的凑足了首付不也得往楼市里冲吗？李嘉诚说女孩子要求结婚买房，男孩子就该换一个女朋友，这话李嘉诚可以说，咱们未必，况且李嘉诚也是靠房地产发家的。这一轮公正摇号买房，再次证明，楼市仍然是需求远远大于供给，这意味着房价仍然有上涨的基础。我要说，现在就不应该再搞什么刺激，正的负的都别动，好不容易稳定下来的预期，被公正摇号一搅合，又会重新躁动。这种预期会不会传导至三四线城市，暂时还有待观察。但我知道大量的开发商把三四线城市摆到更为重要的位置，是今年业绩的重要保证，跌是不可能了，跌到800元，意味着什么你知道吗？9成以上，还是别意淫了。我是楼市微观察，欢迎点赞与关注，也可留言与我互动。

在三四线城市的房价还会跌到800元左右一平米吗

4，二三线城市房价能跌吗

不能，一线城市的房价和消费呈持续上升趋势，迫使人们退居二三线城市，随着农耕日益减少农村的城市化，推测二三线的住房稳定一段时间后，也会小幅度提升，所以工作稳定后尽量先着手住房。

5，三四线城市房价多少钱算是正常 我们这里现在一般都45000 好点的突

四线城市。如果你两口子都是4000的话。在四线城市应该过的很舒服的哦。
我们这里县城的房价也都差不多3000左右了，去年好房子才两千三四，今年普通的2300左右，好的已经3000了，当地的基本工资也就1500-2000左右。
降价这几年是基本不可能了 只能是不涨的那么厉害而已 钱越来越不值钱了 同步的

6，明年房价会暴跌吗

暴跌不太可能吧！大城市还有可能涨，小地方会持平，有地方可能会跌一点，但不会跌太厉害
房价真要暴跌，受伤害的不仅是国家，更包括广大人民群众。
金融的核心是跨时间、跨空间的价值交换，所有涉及到价值或者收入在不同时间、不同空间之间进行配置的交易都是金融交易，金融学就是研究跨时间、跨空间的价值交换为什么会出现、如何发生、怎样发展。
有国家的宏观调控，房价暴跌的可能性基本没有。房价的涨与跌与房屋的库存有很大的关系，当当地房屋库存严重，供大于求时，则房价上涨无力。截至2015年8月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3460万、18051万和4217万平方米，环比增幅分别为-1.9%、-1.0%和0.9%，同比增幅分别为-0.7%、2.2%和1.7%。根据分析，一线城市在1月到3月库存均出现下行态势，4月微幅上升，5月到8月库存重现环比下跌态势，这和一线城市市场成交较活跃的态势有关。同时，8月一线城市库存同比增幅为近19个月以来的首次负增长。对于一线城市来说，后续积极补库存的迫切程度将加大，否则库存不足容易加快房价上涨的节奏。在全国范围内，房地产价格有所下降，其中三四线城市市场表现糟糕，住宅销售面积自2013年中期以来较往年同期有所减少。35城住宅库存54个月来首跌 房价继续上涨动力较强劲.

7，一些三四线城市房价反降房子怎么还是卖不出去

降的不够大。市场长期来说，因为购房者越来越少，降价是趋势。但是中短期内，不会降价的，这些所谓的降价实际上也是先涨后降，就像是超市打折，2元的商品涨到5元，然后打五折还是2.5元，比原价还高0.5元。买房是理性消费，所以这种降价，除非是傻瓜，对大多数人来说是不会具备吸引力的。而且三四线城市那么多，并不像一二线城市那么有吸引力，人们不必非要呆在这里，如果要穷尽一生财富在三四线买不值得买的房，不如带着这些钱去一线城市租房子。买房子一定会升值的，但是卖房子的时候要想要个好价格，就一定不能心急等待房价继续涨过你的房价，那么你的房子就好卖了。急着买，你就只能割肉降价。同样是资产，房子的不方便的地方就在这里。你也可以考虑用房子做抵押，贷款先用着。三四线城市也不也是全都一样。有些很有潜力的人口流入三四线，房价是一定会涨的而且会大涨，可以等。那些人口流出城市，割肉就卖了吧，否则以后割肉也卖不掉。市场价具有资产定价功能，当一个地区房价下降，往往是这个地区的资产已经贬值了一段时间导致了。这时候说明你的房价已经远远高于你的房子的实际价值了，人们不傻，知道你的房子只值1元，你要价1.5元，人们肯定不会接受啊。这是普遍规律，但是有一种情况除外，就是炒房者在大量抛盘的时候，制造抄底市场的时候，房价也会跌。即便房子价值2元，当炒房者离场的时候房价也会低于2元。同时，租金也反映了一个地区的房价是否合理。比如在一个区，大量租房长期数据的平均值在七八千，而房价在一两百万，这时候租金远远高于房价，这时候房价就被明显低估的。反之如果房租很低，房价很高，则说明房价被高估了。如果租房者少，也说明该地区房价高估了。高房价的地区一定伴随大量租客，反之被高估的房价，租客也不会很多。
这个叫买涨不买跌。人的心理就是这样，越涨越要买，怕不买还要涨；等到跌了，就越跌越没有人买，怕买了后，还会跌就吃亏了。
降的不够大。市场长期来说，因为购房者越来越少，降价是趋势。但是中短期内，不会降价的，这些所谓的降价实际上也是先涨后降，就像是超市打折，2元的商品涨到5元，然后打五折还是2.5元，比原价还高0.5元。买房是理性消费，所以这种降价，除非是傻瓜，对大多数人来说是不会具备吸引力的。而且三四线城市那么多，并不像一二线城市那么有吸引力，人们不必非要呆在这里，如果要穷尽一生财富在三四线买不值得买的房，不如带着这些钱去一线城市租房子。买房子一定会升值的，但是卖房子的时候要想要个好价格，就一定不能心急等待房价继续涨过你的房价，那么你的房子就好卖了。急着买，你就只能割肉降价。同样是资产，房子的不方便的地方就在这里。你也可以考虑用房子做抵押，贷款先用着。三四线城市也不也是全都一样。有些很有潜力的人口流入三四线，房价是一定会涨的而且会大涨，可以等

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