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1，为什么现在房价在跌而安远县的房价还往上

你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影响， 预计17年上半年房价依然延续升势。 到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。

为什么现在房价在跌而安远县的房价还往上

2，新房价格下跌城市超五成房价为何还在持续下跌

房价之所以还在持续下跌，主要是因为以下三方面原因：1、虚高的房价下跌空间太大；2、高价房子的吸引力一直在减退；3、经济一直在衰退。1、虚高的房价下跌空间太大首先，房子也是分三六九等的，我们不得不承认疫情对于全球经济都造成了很大的影响，但是并不是所有行业在此期间都出现了衰退，房子本身也是分三六九等的，对于北京市最高端的那一类住宅，虽然价格动不动就上亿，但是价格其实一直都还在涨。尤其是那种地段非常好，还有很丰富的自然景观的房子，是绝对不可能降价的，这就是因为这一类房子太稀缺了，真的是卖一套少一套，而且这都是有钱人的商品，而对于普通人买的那一类房子，价格虚高的太多了，所以现在经济倒退了，自然是要慢慢下跌的，这也是因为之前上升的幅度太大导致的。2、高价房子的吸引力一直在减退其次，对于那种房价虚高的高价房产，其实吸引力一直都是在减退的，例如曾经的河景房、海景房、学区房等，其实吸引力是真的越来越差，因为大家都意识到了，每天当社畜已经很累了，回到家也是窗帘一拉就开始躺着，谁有时间躺在阳台上看江景呢？所以这一类靠着江景噱头涨价的房子，这几年都逐渐被打回原形了。3、经济一直在衰退 最后，这几年的全球经济都一直在衰退，我国尤其明显，大家都知道了钱的重要性，所以现在都不太敢花钱了，所以在买房的时候，大家都一直在观望，而房地产商不卖房子就没有资金，所以必须要一再降价来吸引大家花钱买房子，这也是房价下跌的主要因素。

新房价格下跌城市超五成房价为何还在持续下跌

3，今年下半年房价会跌吗

国内疫情后买房继续，影响近乎为零。关键是国外疫情严重影响外贸，企业老板不抓生产买房保本、升值，加上信贷宽松，一时间，房价会涨。如果国外疫情延续，长期来看，房价就跌。就看国外疫情和美元放水了。

今年下半年房价会跌吗

4，为什么这次房地产股价会下跌

国家控制第二套房贷，提高存款准备金和利息，控制市场上的货币流量，防止通货膨胀，地产商贷款困难，所以要降价，尽快收回成本，老百姓还在观望等待价格的进一步回落。主要是房价太高，现在不调整，总有一天会和股市一样大跌。（我国的房地产市场，房子价格太高，普通老百姓都有点承受不了，应该回归到合理区间。）
因为呢，美国的房地产，实体下跌的很厉害

5，现在房价什么时候能降下来

房价是很难下来的，除非：1、发生严重金融危机或战争。2、还有房地产政策重新洗牌。那为什么会降不下来呢？这是中国的房地产政策所决定的，现有政策表面上在控制房价，但其实质基本面没有变化，所以很难降下来因为“买房子能赚钱”这个属性决定了房子不是一般的商品，于是有了炒作，所以市场规则对他无效，
涨、降都是在一个时期内相对说的。经济发展有周期，房价的涨降也是这样有周期。在一个周期内涨、降：先涨后降，或先降后涨。没有永远涨不降的，也没有永远降不长的。像股票一样有涨有降，关键是要把握好一个周期内的最低点出手，叫抄底。
不可能降，因为这并不是单方利益

6，为什么现在房价会降呢

人口多了 房屋自然就多 现在在建设中国中~~一切的一切都在改进，房价一直彪升，但现在的生活经济不与之成比例啊，一方面开发商大量的的开发 导致现房有空余 人又买不起 买的起的人该有的都有的等等
这只是房地产市场一个正常的自我回调的过程。实际上，房子的价格并没有出现大幅的下跌。 简单分析一下： 现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。 个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。 预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖。// / /
主要是世界金融危机闹的

7，国家房地产新政策具体有什么为什么房价会回落

国家出台政策目的就是控制房价，包括第二套房贷款50%首付，第三套不给贷（实际上像北京一些地方你已经有一套房产的再买房房管所会不给过户），外地人买房不给发放贷款（A市人到B市买房），如果A市人在B市工作要买房，需提供一年完税证明或三险一金证明。其实房价高的很大原因是由于炒房者，国家此次出台的政策就是限制炒房者，而不是限制普通老百姓，举个例子，过去一个人居住在A市手中有一千万，到B市炒房，每套房子200万，首付30%，通过贷款他大概可以买15套房子，者15套房子每套增值30万，到时候他一卖，大概就可以赚到400万左右，而现在，限制了外地人购房，就算可以贷款，也只有一套，剩下的都要全款，所以他现在只能买5套，而且由于国家政策原因，到时候好不好出手还是问题，所以可以看出国家主要是通过政策限制炒房者，使价格逐渐恢复理性。由于现在很多购房者都是炒房，而真正买房自住的占少数，所以政策限制了炒房者就一定程度上减小了需求，所以价格会下降一些，同时老百姓很多现在还在观望，一方面怕现在买了，房价再降吃亏，一方面怕政策能否长久实施，如果不能，现在卖了吃亏，这是很多大众的心理。房价会降一些，泡沫大的地方降得相对会多一些，但是房价不会大幅下降，这是必然的。

8，房价会持续跌吗

金融危机它肯定要降，但是在中国它也肯定降不了多少，中国农村人口多，而且蜂拥的往城里走，这个过程还要持续N年，他们需要住房，对房子有需求，所以房价肯定不能太降，短期降只是对金融危机的一个侧面反应，而且中国要想达到发达国家那个水平必须要让一部分先富起来，房地产就富了N多的人，现在国家已经努力把各种价格提起来啦，因此不会再让他们降下去，房价也就不可能降百分之多少啦，唯一可能的就是买房的首付会下降。
我认为这个问题要大很大因为房地产是个牵动很多行业主流行业。一个主流行业你不得不从很多角度来观察。但是这样往往就陷入了窘境。如果是单纯从经济的角度，从商品的角度来看。我认为在价格上今年的一级城市房价最多下降5%。2009年年初回瞬间反弹。价格回升。今年的2线城市房价不会下跌，明年年初会高开盘，然后在适当的价格上成交。房产是永远不会下跌在商品的角度上来看是这样。一点一滴的跌幅对整个大形式没有太大的影响。因为购地成本决定上升，人工成本绝对上升，能源库存量减少建材的绝对上升。这些种种原因地产价格会以宏观的态势走高。
根据我的了解，今年房价会下降10%左右，持续到明年上半年！
如果你是玩房地产的而又不是有雄厚资金的我劝你放弃！因为房价会涨但决不会在一年两年涨上去，所以你要能撑才可以去搞房地产。如果你是买房住就不用担心了！
不会，首先现在房价就没有怎么跌，只是个别地区出现的个别情况，从大体情况来看，还是保持在原有水平上，所以，要说房价下跌，应该几率不大，况且根据现在中国国情来看，房产对国家经济的支持很大，中国现在不可能让房价下跌

9，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

一、限购政策和上调贷款税率与有效需求之间的矛盾显现出虚降实涨的现象。从目前社会结构来看，年轻人是主力军。这也就决定了很多年轻人为了结婚和生活必须要买房子，这也就促使了房子在社会成为了一种必需品。而国家对房价的调控导致了房地产行业开发比较缓慢，从而间接地促使房价在抬升。另外一方面年轻人买房似乎成为了一种刚需，并且目前国内消费环境比较宽松，因此在未来几年内人们对房子的需求还会增加，而这部分增加的需求有绝大部分是有效需求，而这些有效需求就会拖动房价上涨。并且目前国内已经开始上调购房贷款税率，这进一步刺激了房价的上升。二、所谓的看似降实际在涨的现象，都是幸存者偏差效应带来的影响。所谓幸存者偏差就是收割韭菜的一种方式。比如身边的人经常会说自己已经买了房子或者某些开发商经常宣扬自己的楼盘保值。从而煽动消费者购买房子，然后扩大需求炒高房价。这种幸存者偏差效应在人群当中显得尤为突出，也是很多人见到身边众多人买房而产生的一种跟风效应。就比如曾经火极一时的鄂尔多斯房价，到目前来看已经是一座空城。因此房价的抬升很大部分跟这些开发商的营销模式和生活氛围当中的消费心理有很大关系。三、楼盘的房价计算是一门玄学，计算方法麻痹了很多人。楼盘说房价要降，他们说的是房子的均价将要下降，并不是说全城的房价都在下降。就好比如这个地方将要开发两个楼盘市区卖两万一个平米，而郊区卖一万，这个时候房子的均价就是一点五万。而现在需要开发两个楼盘，一个卖一点五万，一个卖一万，房子的均价就是一万。这个过程看似房价在跌，其实根本没有跌反而涨。
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这个房价确实已经不是房子该有的价格了，但是只要大家有共识，认为房子是必须的，房价就不会跌
那是因为降房价是每个人的愿望，但是这种愿望很难变成现实，所以最后还是都在涨

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