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1，临沂河东凤舞明珠的房子怎么样求指教

真的！因为多层很少，基本上不够卖的。

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2，临沂和烟台城市比较现在在北京发展山东人想回老家定居请问烟台和临

我在临沂呆过4年，2010年回烟台。我现在的观点是临沂比烟台更适合我——工作的问题：这个是和个人有关系的 两个城市差距不大生活成本，临沂明显低于烟台城市面貌：06年后的临沂变化真的好大 好喜欢临沂 尤其是沂河边 而烟台 整体规划好像有那么一点点乱房价 ，呵呵 ，那就不用比了，相信你知道的~~~反正我现在是后悔回烟台，当初离开临沂的理由很滑稽：怕临沂发生地震~~~你综合考虑下吧 还有一个，临沂的冬天风小，不冷，回烟台了 差点把我冻死~~还有关于临海 还是内陆 沂河真的可以和海相媲美了 总之，很怀念临沂的生活~~不过 我对临沂的商贩们印象不怎么好，烟台人民的朴实是有目共睹的。每个地方都各有优劣 适合自己的就是最好的 选择适合你的吧祝愿一切顺利！

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3，临沂和烟台城市比较现在在北京发展山东人想回老家定居请

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4，从临沂平邑到烟台招远怎么坐车合适

招远 → 同三高速 → 日东高速/曲阜/临沂 → 枣庄/平邑 → 日东高速出口 → 240省道 → 浚河路 → 汉阙路 → 平邑

5，临沂是山东最穷的城市吗

山东临沂之所以入选了山东最穷的三个城市之一，是因为他的人均的收入水平比较低。但是不同的区县的经济水平还是有不同的比较，在兰山区就相当于其他的区县要发达很多，因为其他区县的地域太辽阔，而且人口贫困数比较多，整体的拉低了山东临沂的人均收入水平。所以他会很穷，是因为兰山区和其他地区的经济水平没有完全的带动周围地区的经济水平，如果其他几个区县共同的发展，我相信没有多久，他即将会摆脱这样的一个称号。一、城市穷的原因其实一个城市的穷富和当地的大学有着强烈的关联，大学不仅仅可以带动当地的消费水平，同样大学的存在还可以给当地带来大量的人口劳动力。人口劳动力一旦增加，城市的发展水平都会有所上升，而各大企业的招生人数也会稍微增加，企业的发展会不断的加速。企业的发展一旦加速，带给他们员工的福利将是巨大的，员工的工资水平提高，那么就会引起人均收入水平的提高。同样一个城市，穷的原因还和他是否临海有关，倘若临沂临海，那么经济水平可能会有大幅度提升。二、努力建设新城市当然在现在临沂一直在不断的建设新的城市，努力将各大区县的经济文化水平不断的提高。这其实是为了吸引外来打工人口，同样也是想要挽留当地的居民。不仅仅是政府在努力，就连公民们也在为建设新的城市不断的努力。而照这样的发展速度来看，不久的将来，山东临沂将会有一个突飞猛进的进步。城市的穷只是一时的，如果他们愿意努力，那么这样的收入水平也会得到大幅度的改善，人们会生活得更加幸福。

6，临沂的房价每平方涨了多少钱在哪里买房子现在价格低未来有升值

到河东买啊，现在很便宜的，三千到四千左右吧，还是高层的，祝你买房在顺利哦
南坊的房子盖了很多，但都没人住，房价又高，周边配套又差，要在临沂买房子我觉得最好在市里买。另外个人感觉罗庄的房子性价比高，那边配套也凑合。

7，现在三线城市临沂的房价上涨未来局势怎么看刚需该不该高位入手买房

临沂市房价处于高位临沂市房价过快上涨时期已过，现已在波动中平稳下来。临沂市房价涨幅最大的阶段基本在过去三年，多数住宅价格已翻了一番。目前临沂市区的房价基本维持在7000~12000之间。罗庄区经开区最低价6500元左右，河东老城区八九千元左右，南坊均价一万二左右。近期内，临沂房价上涨空间有限。临沂刚需购房者此时买房时机正当对临沂市刚需购房者来说，现在是个大好时机。由于刚需一族对房子的需求比较大，早买晚买的意义不大。再加上目前房价已被控制，此时买房不必担心房价下跌太快。起码现在来看，以后的房价会趋于理性水平，涨或跌都不会太大。如此综合来看，刚需也不必过于担心房价会迅速反弹的情况，可以在自己多方面调研后，做出最正确的判断。从自身需求出发，理性考虑买房。仍在观望的临沂市刚需购房者也可以行动起来，多去不同的楼盘转转，肯定会选最适合自己的楼盘买房。对比新房的上涨，二手房的相对上涨并不那么快，真要是刚需的话，还可以多转个市场，考虑二手房购买，当然，选择自己比较中意的就可以开始了，比如户型、质量、管理、方便程度等等。准备投资，建议以观望为主，除非特别喜欢第一，目前市场处于高位横盘阶段，走势尚不明朗。由于许多城市的政策放松了，临沂当地的政策走向也值得期待。当前临沂执行的贷款利率是20%左右的上浮，15%左右的上浮。借一百万，还三十年，就得多还二十万的利息。其次，如果房地产市场遇冷，开发商表面上不会降价，但通过入会、抽奖、搞活动等方式变相降价，同时由于购房人数少，可以慢慢选择自己喜欢的房子。在这样的行情下不要停止中介的推销，再不买就买不起了。这样的行情一定要多关注，多对比。忍着性子等着。对投资人来说，现在买房干嘛，是生活不够刺激，还是钱多花不完？但如果是刚需的话，趁这段时间多跑几个楼盘，看看行情，顶住压力多研究，趁着调整阶段多做了解。遇上合适的就上车。别忘了，你买了房子。优柔寡断的生活也许真的无法维持。房屋价格的上升原因与幅度临沂房价从2016年开始逐步上涨，3月二手房均价4266元/平方米，至2020年8月的峰值8803元/平方米，上涨4537元/平方米，涨幅106.35%。房屋价格的上升始于“棚改”，2016年棚户区改造4.7万户，2017年计划改造3万户。这种棚改资金以货币的形式发放，并直接流入房地产市场。临沂房价在今年1月到2019年12月间直线上升，涨幅39.9%，从今年1月的5254元/平方米上升到2019年12月的7351元/平方米。国内著名房地产企业纷纷进驻临沂楼市，携带雄厚的资金攻城略地，临沂本地土豪也借机囤积楼盘。临沂是江北最大的小商品批发城，财富云集民间。这些年来由于网商的崛起，传统制造业和批发行业受到冲击，许多人卖掉商铺转行，资金流入楼市，造成这波行情持续数年上涨。至于未来形势，受土地、建筑材料价格、人工成本等多方面因素影响，房价即房屋成本肯定会相对上涨，所以房价要想下跌，是很难的，但受市场等多方面因素影响，涨幅可能会有所下滑。又看到一则消息，临沂沂水县城多层住宅已突破1万每平方米。看得见的是上升还是趋势。

8，临沂和烟台城市比较现在在北京发展山东人想回老家定居请问

烟台有海水而临沂有淡水，海水不养人而淡水养人，故临沂更宜人类居住；临沂农业发达而烟台次之，临沂建材业发达而烟台次之，临沂商贸物流业发达而烟台次之，故临沂吃住成本低于烟台；烟台经济科技强而临沂次之，烟台出干部多而临沂次之，故人才在临沂更有地位；烟台人聪明而强干，临沂人智慧而淳朴，故临沂烟台各有千秋，齐鲁故乡任君自主选择！

9，烟台好还是枣庄好

各有各的好，
当然是俺们烟台好 ，魅力城市，哈哈哈
枣庄不如烟台 烟台不如罗庄
枣庄的BRT谁敢小视- -！
问这样的问题干嘛啊？各有各的长处，我去过的地方没觉得哪好呢？你说的哪方面啊，不能比的
烟台好

10，现在的房价怎么高了

好像说这几个月又比6月那时候高起来点 问题个人看房还是出在银行 还有那些炒房团
人民币对美元的升值，使物价不断上涨，还引来了境外热钱的涌入炒作；国内贫富差距巨大，20%的拥有80%的财富，资本集中，炒作泛滥；调控政策犹犹豫豫，一面调控还想一面保经济增长，给市场产生错误信号，房价自然不断往上涨了。
因为人民追求物质生活的要求很高，改善住房是重要的事情之一，还可用于投资。热点地区的房子总是供不应求。

11，临沂的城市人口排名全国第四

绝对是瞎说的临沂地处沂蒙山区，那有那么多人而且单就石家庄人口来讲也决不是900多万
你相信中国的统计吗？
山东排名（序号为全国排名）14 济南市 济南 260 万 919 km2 中心4区+历城区街道华山王舍人镇k 19 青岛市 青岛 239 万 726 km2 中心4区+崂山区+城阳区城阳镇流亭镇 48 临沂市 临沂 103 万 287 km2 兰山区4街道+河东九曲街道+罗庄区罗庄盛庄双月湖3街 51 烟台市 烟台 100 万 336 km2 芝罘区+莱山区滨海路街道、初山镇+烟台经济技术开发区+福山区2街k
看他怎么算， 有的是按市区人口。 有的则包扩它所包含的县市人的人口。 如我是长沙人， 长沙市区约200万人口。 但有时也说500万人（包扩长望浏宁所有人口在内的）

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