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1，北京通州区的房价还会再降吗

即便是再降也不会降多少，而且将来肯定还会再升。未来5年通州也很有可能会成为北京市区。本身现在已经发展的很好了，有很多新的房产盖的也很不错。

北京通州区的房价还会再降吗

2，北京通州房价 会涨多少

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房 价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供 求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、 二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出 现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量 ，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线 城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需 长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根...房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房 价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供 求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、 二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出 现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量 ，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线 城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需 长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价 格继续上涨依然是有充分的理由。

北京通州房价 会涨多少

3，通州现在的房价如何

城区6000-8000，有些地方10000左右。城区边5000左右~~但大家都知道今年房地产是有价无市的~~价虽然有，但买的人少~还会降的~~

通州现在的房价如何

4，北京通州离北京远不远吗通州经济怎样未来规划怎样在通州买房

不远，京通快速路30分钟到国贸（这是宣传资料写的），我是通州人，确实感觉房价越来越贵
也不算远吧再看看别人怎么说的。

5，现在在通州买房合适吗

现在这里处于上升期，随着副中心的建设和发展，未来的这里的价值还是有很大的上升空间的。
当然可以了，记得把手续办齐就好了再看看别人怎么说的。

6，2014年北京市通州区西马庄房价还会涨吗

短期内不会大幅上涨，因为保障性住房，自住型商品房，供应量在通州比较大。特别是将来集体所有制经营性土地直接上市，更会加大供应。当该地区人口增长率小于住宅土地供应率的话，房价会下降，如果基本持平，房价会小幅上升。在北京五环至六环甚至六环外的房子，暴涨的时代已经过去了。
这个要看明年的宏观政策，房价虽然主要由市场决定，但是在宏观政策的引导下，影响是相当大的，正如楼上所说，各类保障房和自住房政策正在出现，很可能会影响房价，但是具体还要看政策试试之后的市场反应，不过总体来说，大涨的可能性不大，但是小范围的涨幅还是有一定可能的。再看看别人怎么说的。
只要在北京市，就会涨。

7，现在北京通州房价是不是在虚长

可以肯定，通州区的房子同样存在泡沫。开发商、中介及投资客囤积房子的现象也比较明显。4年前开盘的小区销售都不错，基本上全部清盘。但是近两年开盘的房子，销售情况并非是像售楼处销售人员所说的那样火爆，如果楼主感兴趣，可以在晚上9点以后，通过灯光到通州的各大小区看看空置率，特别是看看已经销售了两年左右的社区，就明白了其中的猫腻了。另外通州区最近一年房屋中介的店面激增，说明这个区域以投资为主的人不少，这类人多，必然造成房价虚火旺盛，这个现象也说明，投资客已经看到了通州区未来房价的走势，忙于出手寻找下家。还有通州的社区普遍不成熟，物业及配套服务比较差。居住者的综合素质不高。这些都是在通州买房的负面因素。再有，通州的房子出租价格不会太高，投资收益率低。这些都需要楼主好好考虑。
不是呀 以北京为中心 慢慢扩展 向美国 发展过了 在发展 就比较慢了

8，通州二手房价目前在什么价位上还有升值空间吗

看什么地方的了。轻轨沿线的价格相对高些。如果你习惯城市生活会觉得在土桥什么都不方便。而且如果没有私家车会很辛苦。做投资的话不太值。而且土桥附近的房子基本都是小产权。北苑 果园 九棵树。沿轻轨都在15000上下。稍远点也要12000以上了。。这些是比较新的小区。。像果园葛布店这类稍老旧的小区价格会低些。交通购物也方便。
二手房看地理位置了 好的16000/平米 差的8000多/平米 升值空间有 但是不大 因为有地铁要经过通州了 沿线肯定要升值的 土桥那边生活很不方便 大型医院 商场 超市等等都没有 四周比较冷清
14000到18000
看位置吧,热点区域的大概在1万5左右,小户型可能还要略高.升值空间确实不好判断,政府自己都觉得通州房价在1万2合理,可现在不也奔2万去了吗?如果控制不住,早晚会崩盘,所以国家肯定会想办法控制,有美国次贷危机在眼前,不能重蹈覆辙,但作为支柱产业以及国家正处于快速发展阶段,不能让房地产行业崩盘,所以价格上应该不能大跌,即便调整也是缓慢的进行的,以免引起恐慌,进而失控造成危机.土桥目前来说生活不方便,以后也不好说,按常理发展下去过几年肯定会成熟,但现在面临政策调整,以及通州新城发展重心北移,土桥那里要多少年才能发展起来真不好说.至少现在来说,附近的房子离地铁站不近,生活配套也不是很完善,算不上方便.
均价一万五六了.升值可能有,但会不大,现在入市需要谨慎,感觉未来有回落的空间.
1万多，地铁边上贵点。还有升值空间。土桥紧邻轻轨，但是偏僻点，不过交通方便，孩子上学困难，最近的商场也要做上几站。

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