为什么房价75折，高层一次性95折按揭97折什么区别
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-23 19:03:06
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1，高层一次性95折按揭97折什么区别
开发商对于房价打99折优惠，然后再此基础上，一次性付款的话，在此价格基础上再打94折，如果是按揭贷款的话，打97折。这两种都是优惠政策，现在是累计计算。
2，恒大全国75折卖房这一举动是否意味着地产界迎来大洗牌
恒大全国75折卖房，这是疫情面前，许家印推出的一个优惠活动。我认为这并不意味着地产界将迎来大洗牌，因为除了恒大以外，还有万科，碧桂园等，他们不一定会跟进。在新冠肺炎疫情面前，很多行业都受到了比较大的影响，房地产行业受到的影响也是很大的，不仅仅是开发项目停工的问题，在销售方面也受到了很大的影响，有很多人因为疫情的原因，暂停了购房的计划，很多人都在观望，但是终究还会买。而这个时候，恒大的许家印推出了一场优惠活动，恒大全国范围内75折卖房，这件事情，很快就引起了轰动，甚至上了微博的热搜。不管是住宅，还是公寓或者是写字楼，都可以享受75折优惠，除此之外，在首付款还有贷款环节也有很多的优惠，如果是全款购房的话，还有额外的优惠，就连恒大内部人员都说，这是恒大历史上最大的一次优惠力度。恒大这样做，就是在撒钱，那么徐家印的这个举动是不是就意味着地产行业将迎来大洗牌。其实我认为这还要看其他的地产跟不跟随许家印的脚步了。消息一出来，很多人都心动了，并且表示有生之年还能看到房子降价。然而也有很多人表示，其实这只不过是他们的套路，先是提高了房价，然后再来个75折优惠，种种程序下来，其实并没有便宜多少钱，这只不过是他们的一种营销手段，谁要相信，谁就上当了。而且碧桂园的高层人士也给出了回应，按照目前的进度来看，他们可能不会跟进。房地产和其他的行业不一样，在疫情面前，关于房子的需求，不会消失，只是延期了。
3，当时购房时从中行贷款的当时合同中的利率折扣系数是75折这个
在贷款的年限内，利率会发生变化，但是折扣（75折）是不会变化的。 补充问题：是7*0.75=5.25.折扣是一样的，一直是75折扣。再看看别人怎么说的。Z，所有的月供都一样。等额本金：先还本金，然后根据本金的减少，总利率也自然下降，属于违约行为！刚才那个，只要和银行签了合同，只是付款方式不同。付款方式分两种，等额本息和等额本金。等额本息：就是银行把本金和总利息加在一起，利率一直不变，如果银行更改。总利率下降，然后根据你的贷款年限往下分
4，恒大全国楼盘七五折优惠恒大为何这次优惠力度这么大
买的没有卖的精，恒大此前在全国打75折是为了什么？首先，第一季度是房地产公司还债高峰期，恒大的债务在国内房地产公司中最高，有很大的现金流压力；其次，恒大的房子经常打折，只不过这次将打折拿到了台面上，做了一大波免费的广告宣传；第三，恒大曾经有过先涨价再打折的不光彩历史；第四，打折出手的房子是不是采光差、噪音差，平时很难出手的问题房子？第五，恒大此前推出5000定金抵20000的政策，等于空手套白狼5000块钱。第一，恒大现金流非常紧张。恒大宣布在2020年2月18日-2月29日期间，全国的房子都75折销售，甚至包括写字楼与公寓。事实上，恒大的资金链一直非常紧张，推出所谓的75折优惠政策，不过是为了回笼资金。众多周知，降低销售是对于股市是利空，会导致股价下降。所以，从纯利益的角度分析，降价售房对于恒大而言，是损人不利己的行为。那么，恒大的负债到底有多少呢？在2019年9月，恒大集团负债1137亿美元，超过75%要在2年之内偿还。由此可见，恒大集团的资金压力有多大。在新冠肺炎疫情之下，为了维系现金流，恒大也不得不出此下策，公开宣布全国打75折销售房子。第二，恒大房子经常打折。对房地产有一点了解的朋友都知道，恒大地产虽然排名靠前，房子的质量一般，并且楼盘非常多。以趣评所在的沈阳为例，恒大的楼盘超过10个。事实上，恒大在平时也经常打折，打8折是经常有的事情，打对折也不是不可能。所以，这一次打折不过是公开化，赢得了一波免费的广告宣传。第三，恒大有过先涨价再打折的不光彩历史。2010年，恒大在全国也推出了85折优惠的策略。结果，恒大当年玩起了先涨价再打折的小聪明。这一次，恒大有没有这么干，趣评没有实地调查。但是，恒大在南京、无锡等城市并没有75折优惠活动，原因何在？在不愁卖的城市，恒大会打折吗？第四，打折出售的房子需谨慎。75折出售的房子是正常房子吗？是不是平时不好卖的那些次采光差、噪音大、户型差等房子呢？这些房子在平时也需要打折才能够出售，75折也算不上优惠。第五，5000定金更有趣。所谓掏5000块钱定金，等于预付20000块钱。等到不满意的时候，随时可以拿回5000块钱。事实上， 如果你一个月以后返回，等于让恒大“白嫖”5000块钱一个月！如果全国有100万人掏了5000块钱，这是多大一笔沉淀资金？网上一搜某地产公司，负面新闻、房子质量问题一大堆，趣评建议大家买房之前看准开发商！
5，125万房价商代60万贷款20年每月还多少钱
您好，目前网络都有房贷计算器。根据您的情况，如果按照最新商贷基准利率来计算，您的月供是4178.32元。如果您可以向贷款银行申请首套房贷款利率85折优惠的话，月供是3893.74元，两者相差284.58元。目前网络都有房贷计算器。如果您可以向贷款银行申请首套房贷款利率85折优惠的话，您的月供是4178。根据您的情况，两者相差284，月供是3893您好，如果按照最新商贷基准利率来计算.74元.32元.58元再看看别人怎么说的。
6，二手房银行贷款承诺函已下当时签合同利率是七五折现在银行说
据银监会的有关规定，现在各行均没有利率折扣、
二是前往当地银监局详细咨询，这个是国务院打压房价的一个举措，详细了解目前政策和情况。
另外，现在各家银行都没有贷款额度，估计你得等等。
解决方法：一是打这家银行的咨询投诉电话。不过有一些银行胆子大，做违规的事。
虽然你的民事合同签了，但是合同法有情势变更原则，你的折扣应该是没有了二手房交易寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
7，装修报价单请大家看看是否合理尽量详细些不合理的话您的价位
你的这分报价，价格高了，而且高的还比较离谱。。。如果我做这个工程，至少能半年不用干活的。。。太高了的。。十个公司十个公司的报价单都不一样，撇开公司规模，公司的服务，公司的用材用料等因素。在做项目基本一样的情况下，总价格出入不会很大。而且个别单价可能调动，比如地砖普通铺贴大致在45-50，不过你如果贴仿古砖有拼花或者大地砖上墙，人家报个60也不算高，我们这又看不出来。你注意两点：可以多看看某公司的工地，看看施工情况（质量这块）。第二点签订合同前，对报价内增减项核算清除，避免最后扯皮。至于你说单项哪个不合理，每个公司每个公司不一样，不过大家总价在那，你适当的压价就OK了，看施工项目，最后看总价，单价忽略不计。有公司利润在瓦工这，有公司在木工这，你不能一致要求全低，那没法做了。呵呵~- - 又看了一遍，您在找家公司比较比较，这家公司价格确实不低，不知道手艺怎么样，是连锁的大公司把。 = = 104平9万块半包，这是要吃人那。如果是地中海，欧式的加上户型改动大，可以理解，不过，确实贵了。你看看备注栏！里面有人工、水泥、沙的，多数都是瓦工一个工种的工作，他把一个工种的工作拆分成多个项目，就是巧立名目多收费呢。余泥装袋和余泥下楼，应该合并到一起，并且数量居然有600袋，那得多少废料啊，没看到你的房子啥样，不过太吓人了吧。这种废料，如果自己装修，跟工人讲好的话，只要加少量的钱就都给你弄利索了。80多平米的房子，水和电加在一起就1.3万元，是不是太多了，我家是三线城市的，房价4000元一平米，76平的房子，水电连材料带人工，不含灯具和水龙头等，就是装修时下电线和走水管这样的费用，一共才1600元，材料还是好材料的，即使你在广州天河，那地方我去过几次，也不会差将近10倍吧。找个你身边明白点装修的人，帮你把把关吧。毕竟感觉这个报价单水分不小啊。朋友，大概看了一下你的预算之后才看见下面的平数，还是半包，一看价钱就知道够贵了。适当的改一改吧，104平米的房子不至于半包就做到这么贵的，不说别的，你下面的税点改造就要了那么多，这个是一眼就能看出来的，别的我还没有仔细看，看你报价就知道太高了。你图太小了，看不清，1、一般来说，装饰公司有20%~30%的利润空间是正常的，因为18%左右的管理和提成，公司能挣的钱也不多，但如果公司不按常规要求，偷工减料的话，哪利润空间就说不清了！2、常规大行，如四川的哈，贴砖，人工30,辅材12, 合计42~48是正常的，吊顶:人工35~40, 材料40， 合计80~120 (异形顶人工要高些，材料要多用些，面积小的成本也要高些)漆工：人工13 辅材3, 合计16~20(漆是自己提供哈，漆的价差有点大，要选合适的)
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