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1，广东湛江租房子价格多少啊

你好！你这个问题不清晰，回答：你要多大的房？湛江那么大，市中心和郊区的价格也不一样，而且价格其实有单房起到两房，由三百元到六七百元不等，而且还要交一个月房租的押金。

广东湛江租房子价格多少啊

2，湛江房价贵吗

额，你好，收到好多这些问题啊！系统说一下吧！湛江市区房价主要是分为三个地段价，受区的影响不大，其他县市则不计入讨论范围。三条大道贯穿市区南北，三条大道三个价，依次递减，依次增加。湛江海滨大道（最靠海的大道）8000——24000左右，平均在10000出头这是市场真实价！湛江人民大道（其次靠海的）6800——16000左右，平均在8600多是市场真实价！湛江椹川大道（离海比较远的）6750——9600左右，价格低，平均7500才是多市场真实价！ 楼主，参考下，2013年下旬真实价就是这样，另外请注意价格，不要轻易上当！本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

湛江房价贵吗

3，柯桥的房子为什么那么便宜

柯桥的房价相对来说不能算便宜，只能算一般，柯桥的房子主要太多了，买的人却不多，所以，相对来说，价格是要低一点，不过柯桥的环境和交通都是相当不错的！！
你哪只眼睛看到便宜了？

柯桥的房子为什么那么便宜

4，湛江那么穷 为什么房价那么高

我搜集了其他一些城市房价飞涨的案例，以下加入了一些个人的观点：1、现在的人都整天“蜗居”，也就是无论如何也要找一套自己的住房，这种做法有增长房地产价格的作用。湛江是一个典型的“蜗居”城市，农村的人们即使是没有钱，也要想尽办法搬进城里来住；2、湛江房价的飞涨也是中国房地产的一个缩影：城乡经济未协调好，经济社会还未发展成熟，因此，这种局势容易使房价陷入不稳定的上升趋势；3、二手房市场的卖主的“高价放房”行为也对整个房地产市场造成了影响。他们买了两套、甚至更多的房，然后把多余的房子以高于其实际的价格出售。其实房价飞涨在告诉发展的大城市是属于一正常的现象，但是在如今经济、社会尚未发展成熟的湛江，只是工业化带来的“副作用”之一。

5，为什么总有人说房价会降会崩盘

按现在的情形，只有房价越来越高导致能买得起房的人越来越少买盘越来越少，炒房的那类人买房就是为了卖，50000卖不出去就会有人挂48000卖，48000卖不出去就会挂45000卖，想买的看到开始跌了就犹豫了，想卖的就会恐慌害怕继续下跌而争相压更低价
不会崩，需要购买力……

6，湛江房价为什么那么高

我搜集了其他一些城市房价飞涨的案例，以下加入了一些个人的观点：1、现在的人都整天“蜗居”，也就是无论如何也要找一套自己的住房，这种做法有增长房地产价格的作用。湛江是一个典型的“蜗居”城市，农村的人们即使是没有钱，也要想尽办法搬进城里来住；2、湛江房价的飞涨也是中国房地产的一个缩影：城乡经济未协调好，经济社会还未发展成熟，因此，这种局势容易使房价陷入不稳定的上升趋势；3、二手房市场的卖主的“高价放房”行为也对整个房地产市场造成了影响。他们买了两套、甚至更多的房，然后把多余的房子以高于其实际的价格出售。其实房价飞涨在告诉发展的大城市是属于一正常的现象，但是在如今经济、社会尚未发展成熟的湛江，只是工业化带来的“副作用”之一。

7，湛江哪里买房是在十二小读书

国贸附近的楼盘都可以，都可以入读十二小。比如城市广场上面的楼盘，不过，好像比较贵。
国贸新天地的房子也可以吧。不过能不能读十二小，要看孩子的户口是否属于这个学校的辖区，和房子在哪里关系倒是不大，这么出名的学校，对户口辖区是比较计较的。所以，建议你还是先考虑好孩子的户口问题，要不，就算你住在学校旁边，还是要交跨区费的。
你能接受的价格大概是多少？其实我觉得现在湛江的房价属于稳定中稍有上升的状态，你要买房的话应该仔细选择，毕竟好楼盘的保值甚至升值的空间比较大。

8，湛江那么穷 为什么房价那么高

1.因为它是沿海城市，发展起来只是时间的早晚问题，而且湛江是广东，广西和海南三省的交汇处，南北人口流动频繁，住房需求也随之增加，所以它的地段有较高的增值前景。2.湛江本地人普遍比较不接受外来人，随处都可以听到街上的人讲本地黎话或者吴川话。湛江人都比较爱吃，讲享受，文化意识不高，保守的思想和慵懒的习性都是拖累经济不济的因素之一，毕竟勤劳致富是硬道理！3.大部分主要的劳动力都是输出到广州，深圳，海南或者附近的经济发展较快的大中城市了，而他们的收入无法在一线大城市购房，都是比较集中回到湛江购房甚至为了孝敬父母或者结婚之用，房价渐高也是趋势！也就是说有能力购买湛江的房子的资金有相对一部分是来自于其他城市而并不是湛江本地的，所以湛江穷不一定等于房价不能高

9，湛江的房价什么时候跌

　　估计会跌，但是幅度不会太大。深圳都忙着去探底了，湛江难道比深圳还牛~？ 　　越是听到叫涨，越是要坚持，因为这意味着他们熬不住了，有钱人已经掌控了话语权，许多信息可以置若罔闻的。 　　最关键是湛江的地产投入不大，多数大点的公司是大城市的分支机构而已，降价不降价这里的一些代理说了不算，要看他们在大城市的资金链条怎么样，要是不行了，那肯定会牺牲湛江楼市救急。有些公司看上去是本地的，实际上产权关系很复杂，这个懂行的人应该明白。 　　钢铁救市和军官救市，都是扯淡，根据行内认识透漏，钢铁厂前期工程人员尽管已经来到湛江，但买的房子是10-30万之内的二手，他们把这些作为过渡房，等到人家工厂社区建起来才住进新房子的。所以，钢铁厂救市没有希望。军官救市？这麽多年了，军官是购房的一个群体，但是，早就买了不少，快饱和了，而且新来的也绝对不比各位傻吧？为什么要在高价的时候接盘？ 　　买了房子的担心降价是正常的，但是忽悠别人快买，还说“不会降的”，做人要人意点，不是吗？心情可以理解，但是居心就不好讲。你买了房子，就希望一路涨价，这个没有道理，也很没有修养。 　　中介和地产商的心情是郁闷的，尤其湛江的这些人，反映慢得要死，根本看不清形势，被几个新闻和伪劣专家忽悠的彻底没了判断力。你看人家广州深圳的地产商，知道什么较市场规则，什么较激活市场，他们呢？ 　　行外的人咬牙挺着，行内的也被动的熬着，估计湛江的房价不降则已，一降就不是小事情。

10，北海与湛江的比较

1、地理位置不同北海：北海市位于广西南部、北部湾东海岸，全市南北跨度114千米，东西跨度93千米。东邻广东，南与海南省隔海相望，西濒越南。从北海港到海口124海里，到湛江255海里，到广州480海里，到香港425海里，到越南海防157海里；公路到南宁204千米，到钦州106千米，到防城171千米。湛江：湛江位于中国大陆南端、广东省西南部，包括整个雷州半岛及半岛北部的一部分。东濒南海，南隔琼州海峡与海南省相望，西临北部湾，西北与广西壮族自治区的合浦、博白、陆川县毗邻，东北与本省茂名市的茂南区和电白、化州县接壤。2、气候不同北海：北海市的气候属海洋性季风气候，具有典型的亚热带特色。冬半年（10月至次年3月）主要受偏北季风控制，夏半年（4—9月）主要受热带高压、强风和偏南风影响。秋春相连，长夏无冬，夏无酷暑，气候宜人。湛江：湛江属于热带北缘季风气候，终年受海洋气候的调节，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温在22.7℃～23.5℃，由北向南递增，南北相差1.5℃。年平均雨量1395.5～1723.1毫米，年平均日照时数1714.8～2038.2小时。4-9月为多雨季节，8月雨量最多；10-3月雨量较少。3、地形地貌不同北海：北海市境内大陆部分是一个呈犀牛角形的半岛，地势总体呈北高南低，地形平坦开阔，海拔一般较低，属滨海平原；海岛部分地势南高北低，海拔一般比大陆部分稍高，属火山岩台地。湛江：湛江的陆地大部分由半岛和岛屿组成，地势大致是中轴高，东西来侧低，南北高而中间低，起伏和缓，多为平原和台地，以北部廉江县境内的双峰嶂（384米）为最高点。参考资料来源：百度百科-湛江参考资料来源：百度百科-北海

11，为什么新楼盘尚未开盘 许多好房子都没有了

这是开发商玩的套路。第一就是开发商散发假消息，造成一种房源紧张的样子，让大家都感到紧张而来抢购。第二就是好房子先捂盘不卖，看下市场动向。第三就是想先把稍微差一点的卖掉，然后再慢慢的把好房子放出来卖。第四就是先把中介拿走了。【关于新楼盘】在还没有开盘前，就可以卖房，叫做“预售”。房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。一般情况下，房地产预售对房地产开发商很有利。房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。
的确有这种可能。通常没开盘就买房子的，极有可能有熟人可托，熟人找上了开发商，人家碍于面子，不给便宜吧，不好意思，给便宜吧，太多这样的人情房，也伤脑筋，于是干脆告诉你你相中的楼层已全部卖了。楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或篮筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。楼盘行情：以广州为例，“国五条”细则出台，广州的调控落地政策也将在近期出台。相对二手楼市场的恐慌情绪，广州一手楼市场依然火热。2013年4月清明节前后，传统上不适合买楼，因此开发商都赶在清明节前大力推货，买家也抢着入市。而从近期热销楼盘来看，不少市中心楼盘较年前有了不小的涨幅。

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