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1，为何房价上升需求量还增加

房价上涨是因为需求量的增加，而这些需求是刚需，不会因为房价的上涨而下降，而且中国人讲究买涨不买跌，从而需求量没有下降。房地产行业存在很多泡沫。望采纳
需求量的增加，一方面是普通大众的需求，一部分是商家在炒房，制造房子供不应求的假象，使得普通大众买房心理迫切，有些地方别看房子需求量打，但空置率也高。不过这几年国家出台限购政策，炒房的势头已经有所收敛。
房价上涨是因为需求量的增加，而这些需求是刚需，不会因为房价的上涨而下降，而且中国人讲究买涨不买跌，从而需求量没有下降。房地产行业存在很多泡沫。

为何房价上升需求量还增加

2，为什么目前房子还是涨不停

房子涨价的原因是多方面的。近几年国家不断的宏观调控，但是房子的价格从大势来看却仍然在一路飙升，我个人观点是：1、虽然实行房改已经多年，但是这些年来房子的供应总量仍然和需求总量有着一定的差距；2、房价的上涨和房地产行业的特殊性有很大的关系。房地产最重要的资源——土地在我国实行的是国有制，而国家通过高门槛的土地出让政策，导致大量的土地资源掌握在了少数的开发商手中，少数开发商一旦形成面向市场的攻守同盟，那么就形成了行业的垄断，价格自然按照开发商的意愿一路狂涨；3、无论是国八条还是国六条，其实都可以看出很多内容不旦无助于平抑房价，而且还有助涨的意味，我个人观点是，这其实是和土地部门的利益相关联的，土地部门渴望追求更多的土地出让收入，就要抬高地价，而地价的上涨必然带来房地产开发成本的上涨，成本的增长部分自然要老百姓买单了；4、除去以上因素，因为房地产是一种非常特殊的商品，它不仅具有使用价值，还具有投资价值，今年年初股市有所好转，但之前几年股市的低迷导致大量的游散资金进入房地产市场，这也是房地产不断上涨的原因之一。
一定的 虽然国家调控，但市场的供求关系决定价格走势。 国家城镇化比例是一个国家是否发达的标志 大批农村人口进入城市 都是潜在的资源。 中国人的观念就是买房置地 节省一辈子 一出手绝不心痛 建筑材料 能源的价格不断上涨 价格是肯定不会跌的 能和物价增长持平就算不涨价了。 再说了 没房子 你娶的到老婆吗？？

为什么目前房子还是涨不停


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