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1，观海卫房价为什么突然暴涨

观海卫房价突然暴涨高主要有以下几个因素:1、宁波的市场潜力及预期。宁波将来可与杭州、上海形成黄金倒三角城市群，发展潜力巨大，未来会形成一个区域性的经济中心。2、宁波的商业潜力让其更有投资价值，众多的品牌的积聚，让其充满无限的想象空间。3、上海经济产业的溢出效性，让大量的商业、人口迁出，宁波无疑是最佳落脚处之一，由此带来大量的资本及人口，推动住房需求，进一步推动房价的上涨。

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2，深圳和宁波的房价涨幅大是因为城市规划吗

深圳和宁波的房价涨幅大，个人认为更多的可能是因为需求。 在一些一线城市房市的价格都是非常高的，它不仅是人们的一种供需，更多的是以能够体现经济发展的同时，也能够带动所有的消费品价格提高，所以在一线城市房价是人们可望而不可求的，很多人在一线城市上班打工，一辈子可能都不会买起一套房子。房价的高涨能够给他们带来更大的压力，他们不敢去尝试这种高昂的贷款，所以房价的涨幅对于很多人来说都是非常重要的，每一个地区它的房价高低可能都会有不同的原因，有的是因为城市规划，而有的是因为地区的差异性造成的，但是不管什么原因，希望大家在买房的时候一定要理性的思考自己的刚需问题。 一、理性购买房子每个人在买房子的时候都有自己的需求，有的可能是因为孩子上学，而有的可能是刚需问题，所以不管哪一种原因，我们在购买房子的时候一定要看自己是否真的需求，自己是否能够真的承担起每月的贷款，房子它不是一个小的数目，我们在交了首付之后，每个月还要偿还固定的贷款，这就会给我们的经济有一定的要求，如果我们没有能力偿还这一部分的贷款，我们就不必去尝试购买一套房子，房子对于我们每个人来说它的定义是不一样的，只要是我们的需求，必须要买的我们就可以去购买，如果是没有需求的，我们就不要去尝试。二、房价高低影响很多人房价的高低会影响很多人，他们对于房子的需求可能会比较大，但是由于经济原因购买不起，所以房子对于每个人来说都是非常重要的，它的价格也决定了一个家庭的生活质量以及需求，在更多的时候我们应该理性的看待购买房子这个问题，如果我们能够承担得起，就应该购买，这就要看每个人的实际情况，如果家庭收入足够高的话，我们是可以满足自己的愿望的，每一个地区的房价都是不一样的，这是每个地区经济发展的影响，同时也会受这个地区的经济政策影响，但是不管什么样的原因，房价的高低都代表了一个地区发展的趋势，这会给更多的家庭带来不同的影响。房价的高低受当地经济发展以及政策出台有关，我们在买房的时候一定要理性的对待，不能盲目的跟风。

深圳和宁波的房价涨幅大是因为城市规划吗


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