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1，为什么马云一口咬定十年后房价会跌到白菜价

马云判断未来房价会便宜如白菜，是什么道理？ 00:00 / 01:4170% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为什么马云一口咬定十年后房价会跌到白菜价

2，十年后房价有可能卖到二三十万一套吗

马云说将来房子如葱价，也就是二三十万就能买一套的水平。有人对此观点表示反对，认为中国经济会越来越好，人民生活水平越来越高，中国房价如果再跌回到20-30万能买一套的水平，有点不切实际。房价上涨的原因房价上涨的原因有很多，其中主要的两点是拆迁的推动和炒房团的炒作。但是很显然，这种上涨犹如建在黄沙之上的摩天大厦，是非持续性的。随著棚改货币化补偿转化为安置为主以及各地出台应对房价调控，四线城市房价暴涨的道路已经被封死。四线城市的人口基本上是人口净流出，并且当地的工资收入一般都在3000-4000左右，并不能承担过高的房价。恶意的房价暴涨对四线城市的发展影响是致命的，会透支城市的未来。所以很多四线城市的纷纷出台了针对当地的政策，希望能够抑制房价的暴涨。“房子是用来住的，不是用来炒的”是永远不变的道理。回到问题中来，如果是刚性需求，首套房用来居住，肯定是要买的。虽然暴涨不现实，但是下跌是希望渺茫的，该买还是要买。20-30万能买一套，有点不切实际未来房价与当地居民收入挂钩，随著当地居民收入涨跌而波动。通常小型城市房价当地居民工作6-7年就可以买一套房了，中型城市当地居民收入工作8-10年可以买房了。而大型城市房价是10-12年可以买房了，大城市的市中心地段要工作15年才能买房。房价再怎么跌与涨，要与当地居民的收入是挂钩的。现在当地居民收入都有了不小的增幅，房价再跌到20-30万/套，就连小县城也是不太可能的。谁也算不出未来房价是多少，但是未来当地居民买房不是什么难事那是肯定的。中国步入老龄化社会，老年人口已占总人口的21%。年轻人群体则会是越来越少，中国出现了人口结构失衡的问题。现在很多家庭都拥有三四套房子，未来年轻人结婚是越来越不缺房子住，所以说房价未来会越来越不值钱了，现在大城市房价被抄到几万元钱/平方米，将来肯定会因购房需求不足而出现大幅回落。炒房人因为中国人都有从众心理，当看到房产火爆市场，就会跟风，就会制造一种房产市场火爆的假象。同时，他们只放出少量房源，而买房者颇多，供不应求，只会涨价。而且楼市不像股票，不仅仅是资产价格涨跌这么简单，它对应的不是闲余资产，背后是一个一个家庭的负债，香港当年房价下跌，经济崩盘，致使煤气自杀流行起来，那真的是要死人的，这也是"带血筹码"的由来。通过房地产调控政策，将高房价稳住，别大起大落，然后去投机化后，房价会稳中有降，每年跌去个15%，同时居民收入也会每年逐步增加，一边是房价缓步下调，另一边是收入逐步增加，通过五六年的时间把房地产泡沫给消除掉。所以再回到过去的二三十万的房价不可能，但是逐步去投机化，回归居住属性，这是完全有可能的。最后我要说国家正在富强，人民生活必定越来越好，房价在国家的调控下，在人民的意愿下必定会处在科学合理的范围内，我们既不要担心房价的持续上涨影响生活质量，也不要夸张的分析房价会大幅下跌变成便宜的面包价。

十年后房价有可能卖到二三十万一套吗


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