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1，济南哪个区域适合年轻人买房

年轻人、尤其是外来留济的年轻人，建议还是东部，年轻人多、新小区多，在东部工作的多。建议 历城区工业北路一带、东站片区，房价适度。当然根据自己的工作地点，选择合适的位置最好。西部可选择槐荫区西站片区。条件允许、家庭富裕可选择历下、高新等高档住宅小区。不建议年轻人在老小区、老城乡结合部地区以及旧村改造的地块购买 那些地方风气太差，人员素质很低，张嘴骂人的、随地便溺的、流氓、地痞、无赖、刁民横行……

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2，济南买房哪里的好

东边的楼盘满大街都是，一逛就知道，但是价格好贵的，七千多的占多数，动辄百十万。房价升值可能很小。环境较好。 西边房价便宜，但现在也在升值，价格六千左右，建议看看香港国际，外海西子城市花园，七彩城，等等吧。西部高铁，西部新城建设，西环高架到来，西部房价升值潜力巨大。现在还算便宜，但在过一年晚点买了就后悔吧。 南边楼盘不多了，多以小高层为主。房价很高 北边小清河房产升值潜力大，环境改变大，前景较好，楼盘现在有很多，望有时间去看看吧 市中心位置达人界也较贵建议不买

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3，济南现在哪里买房子升值空间大

首先，如果经济条件允许的话还是建议买新房。 我不知道你买房是考虑自己居住还是考虑升值保值的投资功效。如果是后者，从专业的角度和我对济南市场的熟悉来讲个人感觉目前济南市场整体环境并不好，升值空间并不大。相对来讲位于城市中心地带的商品房因其位置优势及城区建设用地的稀缺注定了其相对较高的升值空间，但目前济南中心地带项目极少，同时由于高新区的逐渐成形以及全运会的即将召开，经十东路两侧的项目也可关注一下；南部环境相对优美，空气清新，是一个有发展潜力的地段，相对而言，虽然大学城曾经给西部区域带来了一个带动，但由于历史的原因西部整体大环境的不足还是导致西部区域整体市场向上的动力不足。 如果你是为了居住的话，建议考虑自己工作生活的方便以及自己的经济状况，选择最适合自己的，毕竟合适的才是最好的

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4，不投资只谈性价比济南东边哪里的房子值得买

汉峪片区。汉峪是济南东部的新贵，在2015年以后才大规模开发，很多人对发展现状并不了解。大家对于汉峪片区的房价的印象往往是非常高端，很多别墅和小高层。其实在片区内，有非常多优质的性价比选择，适合上车或者工薪家庭居住。接近一半的小区房价在一万多元，其中凤凰国际和中铁逸都国际两个小区，虽然位于七号线地铁站旁边，但是均价仅16000-17000，买小房子总价不到140-160万元，是周边工作人士的首选。汉峪片区北起经十路，南至车脚山村，东至莲花山、城墙岭，西至玉顶山、舜华南路和盖子山。片区主导功能为区域商业金融、商务总部中心，集创意研发、生态居住、配套服务于一体的复合功能新区。汉峪片区居的住区，是为商务办公中心区及周边的高新区、政务中心、文体中心配套的居住区。片区内小区数量比较多，知名的小区有：东城逸家、绿城玉兰花园，泰禾院子。早期开发以旅游路以北为主，后期旅游路以南出让了大量高价地块，成为了豪宅聚集区。济南地铁4号线汉峪金谷凤凰路站已经开始施工。同时开工的还有世购腊山站、奥体西路站、青岛路医科大学站（小高家庄站），工期显示至2024年4月30日。买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。第三环节：实地看　选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

5，不投资只谈性价比济南东边哪里的房子值得买

汉峪片区。汉峪是济南东部的新贵，在2015年以后才大规模开发，很多人对发展现状并不了解。大家对于汉峪片区的房价的印象往往是非常高端，很多别墅和小高层。其实在片区内，有非常多优质的性价比选择，适合上车或者工薪家庭居住。接近一半的小区房价在一万多元，其中凤凰国际和中铁逸都国际两个小区，虽然位于七号线地铁站旁边，但是均价仅16000-17000，买小房子总价不到140-160万元，是周边工作人士的首选。汉峪片区北起经十路，南至车脚山村，东至莲花山、城墙岭，西至玉顶山、舜华南路和盖子山。片区主导功能为区域商业金融、商务总部中心，集创意研发、生态居住、配套服务于一体的复合功能新区。汉峪片区居的住区，是为商务办公中心区及周边的高新区、政务中心、文体中心配套的居住区。片区内小区数量比较多，知名的小区有：东城逸家、绿城玉兰花园，泰禾院子。早期开发以旅游路以北为主，后期旅游路以南出让了大量高价地块，成为了豪宅聚集区。济南地铁4号线汉峪金谷凤凰路站已经开始施工。同时开工的还有世购腊山站、奥体西路站、青岛路医科大学站（小高家庄站），工期显示至2024年4月30日。买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。第三环节：实地看　选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

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