松江小昆山有多少人口,上海松江小昆山邮编是多少

松江区买哪里升值空间大，未来可期？

泗泾地铁站北最好：东临七宝，南靠12号线，西面佘山青浦，北接大虹桥。理由1：沿线均价分析，9号线泗泾站 28分钟直达市区，别的区域30分钟能到达市区的起码均价6万左右，所以泗泾属于市区半小时内价格洼地。理由2：周边均价分析，现在九亭住宅用地已经开发完毕，参考南九亭北九亭，五年前北九亭一无所有，经过五年开发 北九亭价格远超过南九亭，而且北九亭距离地铁站在2公里左右。

泗泾地铁站北 距离地铁口1.2公里，步行15分钟，对口松江上师大附小，地铁站北规划8万方商业综合体，体育中心，等成熟起来价格远超过地铁口目前5.5万的价格。地铁北目前参考均价4万。理由3：地铁分析，目前泗泾长住人口30万 主要依托9号线出行上班，每天早高峰晚高峰比较拥挤，政府为缓解9号线运行压力，特曾设12号延伸线。

目前上海铁路局红头文件已经正式下发审批通过，于2021年中旬正式动工，2023年末正式通车，站点设于沈砖公路沪松公路交叉路口站，距离泗泾镇1.2公里，很大一部分会影响泗泾总体均价。理由4：生活配套分析，泗泾地铁站自带30万方三湘广场商业综合体，大润发。6万方保利悦活荟综合体，电影院 星巴克吃喝玩乐俱全，塘和家园自带18万方项山商业广场目前在招商，还有地铁站北未来规划的9万方商业综合体加公交枢纽中心。

总价150-200万，可以上车松江新城周边吗？

松江新城周边重点发展的新城镇--小昆山镇、泗泾镇、新桥镇、松江老城、佘山镇、车墩镇。泗泾南大居泗泾镇洞泾镇多集中在塘砖路和沈砖公路这块，学校、地铁基本都是一步到位。动迁房户型虽然一般，但功能性超强。车墩镇优缺点非常明显，好的是坐拥上海第一条实际运行的市域线--金山支线，定点通勤能力非常好，直达上海南站，可以和地铁1号线、3号线实现换乘。

150-200万都可以，目前看泗泾镇、洞泾镇、新桥镇最佳。佘北大居，2021年会有部分已经可以上市交易，周边的学校（幼儿园、小学、初中、高中）、商场、菜场、社区服务中心、社区医疗中心、等基本也都配置到位了。这个区域未来动迁房供应量会是继泗泾镇之后，松江区第二个刚需购房大区，第三个就是松江南部新城。佘北大居松江老城主要集中中山街道、永丰街道也可以有部分可以选选。

荣乐东路的蓝天新村，以及乐都西路附近的华亭新家苑等以上2个区域虽然距离地铁9号线体育中心站有点距离，但可以通过有轨电车进行换乘，实惠，便利。200万左右，上下浮动一点，自行掌控。蓝天新村总结：松江老城和新城镇，根据实际需求或是购买预期自行考虑上海买房故事会截图图片房价仅供参考，多去实地转转，或许会有意外惊喜。

目前12号西延伸对泗泾镇、洞泾镇有对房价的提前预期，如果有打算可以早点行动。动迁房大居里很多就等着满足动迁房上市交易撤回市区的。同样在青浦新城、松江新城、南汇新城、奉贤新城，金山新城周边都有这样的房源存在。有此类需求的，网络上大致锁定到一定区域，在实地考察。同时无论是作为首套还是二套购房，温馨提醒，用好住房公积金，等于没有买房，因为这简直就是仅有的上海福利（上海做纯公积金贷款时，不参考名下住房商业贷款记录）关于上海纯住房公积金贷款指南。

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