海南儋州房子会升值吗？要不要投资海南儋州房子？
感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！对于海南儋州房子会升值吗，要不要投资海南儋州房子这个问题，我认为首先海南儋州的房子目前是属于一个有价无市的情况的，如果作为居住需求的话可以看自己的经济情况和是否符合购房条件来决定购买，但是如果作为投资目的的话，我认为儋州的房子不值得投资的。我认为看一个地方的房子的是否值得投资，主要看当地的经济发展情况和外来人口多少，衡量是否值得投资主要就看有没有人接盘，可以从其中获取利益，但是现在儋州主要是本地人居住，经济也相对很落后，那么高的房价，如果不是作为居住目的的话，是很难找到人接手你的房子的，所以是不值得投资的。
下面我们一起来说说这个问题。一、首先我们来说说儋州的房地产主要在儋州的市区与白马井镇两个地方，两个地方的房地产是很不同的情况，我们先来说儋州市区的房子，目前儋州市区的新房房价在九千元左右，居住在儋州市区的人主要是儋州的本地人，很少有海南其他城市或者内地的人去到儋州的市区购房居住。而儋州的二手房市场目前虽然有八千元左右的价格，但是基本上是有价无市的，一个朋友2018年交房的毛坯房，以八千元的二手房价格出售，挂出来半年都没有售卖出去。
儋州市区的房产需求并不是那么的高，基本上是有价无市。二、再来说儋州的白马井镇，这里的房地产以恒大的海花岛为代表，主要是内地的人来到这里购买房产，已经过去了疯狂涨价的时期，这里的房产最开始发售的价格是八千元左右，但是在最疯狂的时候，这里的房产卖到了接近三万元。与儋州市区的以本地人购房不同，白马井镇这里主要以内地人购房为主，但是在海南实行史上最严格的限购政策以后，这里的房产市场也是降温了很多。
三、最后来说一下我的一些看法，首先我认为儋州市区的房子不值得投资的原因是儋州并不是一个经济很发达的地方，无法吸引外地人来到这里买房，而本地人对于房产的需求并没有那么强烈，儋州人还是习惯住在自建房里，所以如果购买儋州市区的房产不是作为居住功能而是作为投资目的的话，不管会不会升值，很难找到人接盘的。再来说儋州白马井镇的房子，我认为已经过去疯狂升值的时间，这里的房产主要是内地人在购买，而在海南实行史上最严格的限购政策后，就算这里的房子有不错的价格，也很难找到人接手。
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