学位房买多少平最合适?

关于学区房的面积,我个人给你的建议是,在符合教育局入学政策的前提下,面积是越小越好。如果你仅仅考虑孩子入学,不考虑居住属性,直接买个mini学区房就行,面积越小越好。如果你不仅要考虑孩子读书,还准备自己住,在满足居住功能的前提下,面积还是越小越好。我之所以给你这样的建议,理由如下:1.房子的核心价值圈内人都知道,房子的核心价值不在钢筋水泥本身,也不在面积大小。

房子的核心价值是,房子的附加权益和配套价值。其中学区配套,是所有配套中最重要的配套。房子的附加权益和配套价值,是大小户型同等的,这就是大城市小户型住宅单价高的根本原因。2.学区房的投资逻辑学区房之所以是优质资产,是稀缺性资源,因为它的学区配套价值高。学区配套这块的价值,大小面积的房子是一样的,享有同等权益。

随着时间推移,学区增值的收益大小户型也是一样的,这样小户型的单价就会涨得比大户型快得多。也就是说,小户型学区房的增值空间比大户型要大得多。这就是我建议你买小面积学区房的根本原因。3.学区房的投资风险买小面积学区房还有一个好处,那就是投资风险小,因为小户型学区房总价低,首付也低,上车门槛低,流动性好。最后总结,投资学区房是面积越小越好,因为面积越小,增值空间越大,投资风险越小。

最近一家五口拿出全部积蓄460万在北京买18平米学区房值不值?

个人认为不值,这是中国式父母的悲哀。房住不炒,国家调控的态度很坚定,并且联合教育等部门实施了一揽子调控政策,以遏制学区房的炒作。靠投资学区房增值的时代基本一去不复返了,而且学区房还有大幅降价的空间,所以单从不动产投资角度,真不值得,亏本儿成为大概率。如果花460万,只是为了争取所谓起跑线资,也恐难如愿。

试问,真正考上北大、清华等一流学府的学子有多少是出自重点学校学区房的?要知道,自古寒窑出学子。孩子拥有优质的教育资源,并不等于就一定会结出你想要的硕果,多金家庭的孩子往往学习成绩往往差强人意。培养孩子浓厚的学习兴趣和良好的学习习惯才是根本,其他的顺其自然就好。纵观一代又一代,孩子有多大出息,真不在于父母投入多少钱,最根本的要看孩子自己的努力和造化。


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