农村建房有共有一墙修房的习俗,后来建房的人要用共墙安全吗,不用的话如何解决?

农村自建房共用一堵墙的习俗以前有,现在早已经没有了。现在的人防范意识早已经不是以前了,哪怕是兄弟俩做房子,也会避免这样的情况出现,毕竟只要有共用墙存在,发生矛盾那就是早早晚晚的事。农村共用墙的情况一般出现在兄弟之间或者靠路边的门面房,以前为了房子能大那么几公分,或者省点钱,很多人都选择两个人一起出钱修中间那堵墙。

这时候问题就来了,时间一长,有哪一家嫌弃房子旧了,或者房子太矮想拆了重新建,矛盾就出现了。这堵墙是拆了好还是不拆?拆了人家怎么办?不拆的话重建的又吃亏了,少了一两个平方的地皮,所以共用一堵墙就是个矛盾隐患。现在很多人建门面房的时候,早早的就考虑到这个问题了。不会再为了方便而共用一堵墙,那怕是人家先建好了,中间那堵墙用了两个人的地皮,自己后做的也会让出来那几公分,重新再做一堵墙,以绝后患。

题主的意思可能也就是这种情况,一堵墙用了共用位置,现在人家要建房了就要共用这堵墙。我也有点想不清楚啊,现在的房子都是钢筋混凝土结构,共用一堵墙怎么去共?钢筋怎么样去锚固?难道还得在你的墙上面去开孔?这也不现实呀?就算是可以做,你的基础能够承载那么大重量?我认为发生了这样的事情,还是趁早解决了,该让地皮就让点地皮,该出钱就出点钱,让人家重新做基础再建一堵墙上来。

现在很多人的解决办法也很简单,假如你我一起买了相邻的地皮,在我先做的情况下,两个一起出钱把中间的基础做大,到了地面圈梁的位置就分开了,只在自己的那一边做自己的梁,后来建房的也同样可以在那个基础上做自己的地圈梁,这样就互不相干了。归根结底,共用墙早已经不是安全不安全的问题,而是一个爆发矛盾的隐患,人家都说“亲不过三代”,自己顺手就能解决的事情,又何必给子孙后代留下这样的隐患呢?哪怕自己吃点小亏也得先解决了。


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