电梯住宅维修基金是多少,动用维修基金修电梯

电梯房的维修基金是多少？

购买房屋后，业主需要缴纳房屋维修基金，用于对房产和物业公共部位设施的维修、更新使用。房屋维修基金一般由业主按照一定的缴纳标准分摊，那么房屋维修基金缴纳标准是多少呢?下文将为您详细介绍各地房屋维修基金的缴纳标准。房屋维修基金缴纳标准维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照以下公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。

其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。各地房屋维修基金缴纳标准一、上海房屋维修基金缴纳标准1.配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。2.配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。

二、广州房屋维修基金缴纳标准1.高层(有电梯)每平方米建筑面积交105元;2.多层(无电梯)住宅每平方米建筑面积交77元;3.别墅每平方米建筑面积交77元。三、深圳房屋维修基金缴纳标准1.住宅(房屋)本体维修基金(房屋保修期内不得征收征收标准：多层住宅(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住宅楼(含带电梯的多层住宅)每月每平方米建筑面积0.25元。

2.其他房屋(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金标准，参照上述规定标准执行，但经业主管委会或多数业主同意，征收标准可适当上浮，但最高上浮幅度不得超过上述标准的50%。四、武汉房屋维修基金缴纳标准1.砖混结构住宅49元/平方米;2.无电梯框架结构住宅55元/平方米;3.有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米;4.有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

房屋维修基金怎么用?当出现以下六个问题的时候，可以使用房屋维修基金：1.屋面防水损坏造成渗漏的;2.电梯故障危及人身安全的;3.高层住宅水泵损坏导致供水中断的;4.楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;5.专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的;6.消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的。

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