首先确定所买区域、限购政策之类,再确定一下自己的预算。1、楼盘,楼盘单价、优惠政策、楼层、朝向等要素,最终根据以上在和开发商或者中介机构及业主确定一下房屋成交价。2、确定好价格以后,涉及到买房税费问题!一般来说一手房,契税:90平米以下1%,90平以上1.5%!(成交价*1%/1.5%=)。公共维修基金:一般两种,第一种:成交价的2%,还有一种,按每平米200元去征收。
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