谢谢邀请衡水房哥~有关于衡水房价究竟是涨还是跌，总是被购房者们时刻关注着，甚至于房价稍有风吹草动，他们就开始坐立不安，不知此时购买，时机是否成熟，今日房哥就衡水房价的问题简单的说一下自己的看法：一、经济发展与房价成反比衡水一座在河北省经济发展垫底的城市，却拥有着过万的房价，合理与否，谁心里还没点数，对吧？重工业发展不咋地，没有支柱性产业，也没有大型企业，这样的经济，谈何发展，明明是五线城市，却傲娇的拥有着二线城市的房价，就目前的情况来看，房价丝毫没有收敛，俨然一副没有最高，只有更高的态势，但他们忽视了一点，人们目前对于房价已然怨声载道，甚至不愿再接盘，观望情绪渐重，如若还是不管不顾的上涨房价，那么请问还有谁有如此的经济能力去买单？二、教育与房价说到衡水，不得不提的便是远近闻名的教育，一座因教育而出名的城市，难道就应该拥有过万的房价吗？有人说衡水的教育才是房价真正的幕后推手，可在房哥看来，教育虽好，可不一定适用于每个家庭，再者说初中、高中都有私立学校，想上学并不需要买房，只要学习成绩够好，一切都不是问题，当然也不排除有些家长为了方便孩子上学，不惜在衡水买房，他们的到来也算是给房价上涨添砖加瓦，房价上涨，学生家长也是功不可没，谁让现在行情如此，不买房，上学都难！三、高铁开通，衡水在发展去年路北高铁开通，可谓是被狠狠地炒作一番，什么衡水将进入高铁时代，日后的衡水将高攀不起，衡水城市将进入快速发展的时代，其实城市发展，房哥一直是认同的，但不单单衡水在发展，每个城市都在寻求更好的发展之路，就看谁走的更快，衡水原本就属于落后的城市，想赶超其他城市，谈何容易，再者说高铁开通了，方便人们出行，使得一些人才外流，谁让衡水没有像样的企业吸引人才，一座留不住人才的城市，谈何发展，况且房价涨跌长远还是看人口，有需求才会有市场，对不？四、政策收紧，房价该歇歇了现如今各项政策持续收紧，虽说房价短期内很难下跌，但估计想再出现2017年的盛况，估计难！从长远来说，房价将处于平稳时期，稍有波动，但基本无伤大雅，所以有需求就趁早下手，免得每天因为买房的事而胆战心惊，买了也就安心了！五、棚改、城镇化仍在进行目前衡水还处于棚改以及城镇化进程的阶段，所以需求还是存在的，有需求就有市场，有市场房价就很难下跌，不过刚需入手可以，投资还是算了，小心砸手里！以上仅是房哥个人愚见，如有不足，还望见谅！。
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