房价高了，工资也高了。房价已经到顶了，没啥利润空间了，资金的流向也不再青睐房地产了。现在的工资比起30年前高出了近10倍，房价也涨了10倍左右，房价虽然很高，是可以接受的。总之，美国房价创有记录以来最大涨幅，次贷危机会再现吗？其实，不必担忧美国了，美国的房价即使再涨一倍，按房价收入比的话，也比中国低很多……点到为止吧。
买房的人都去哪了？
对比当下疯狂建设的这种商品房的数量来讲，真正对住房有需求需要的人口处在了巨大的减少降低的情况下。当下房地产市场对住房有疯狂购买的人群，主要是那些小的炒房客和大的炒房利益集团利用手中巨大的资金，金钱和套取国家银行和金融机构大量的资金，疯狂的参与到房市房价的恶意的肆无忌惮无限制的炒作中，从中赚取巨大的房屋的差价形成的市场无序的需求，虚假的需求。
这种房地产市场想买房的人掏空六个荷包，拿出毕生的财富金钱也不够一套房子的首付款是非常明显的现象，很多普通民众和百姓对住房有急迫需求，居住生活的人被屏蔽在这样房地产市场之外，成为了房市的看客。很多的炒房客，大的炒房利益集团手中握有几套甚至几十套房子的现象是非常明显的，这些人大量的屯集聚齐房源等待房价上涨的局面之下。
高房价对于大量对住房有需求，需要的人是无法承担。他们对这种炒作成为金融产品化的高房价是无力承担，因此他们只能望楼兴叹，望房兴叹无力承受高房价只能默默的悲伤。在加上当前我们国家对房地产市场出台了巨大的打击打压，监督监管的政策下。还对二手房买卖提出了指导价的政策，还对房产税推广也进行了积极的推行推进实施之下。
如果全国房价降一半，财富跑到了哪里？
大家都知道房子是开发商的，开发商哪来的钱搞开发？从银行贷款的。银行的钱又是谁的？国家的，也有储户的。如果开发商不赚钱，可以宣布破产，那么亏掉的钱是谁的？房子是目前国家唯一的经济支撑，找不出更好的替代。如果全国房价降价一半，那么工资收入相应也会减少，说明整体经济确实不乐观了，收入与支出一定应该是在某种相对的范围之内。
无论是哪一种现象的出现，对个体消费者而言，不要抱太大的期待。“我国目前的房屋空置率高达20%，占地面积10亿平方米，中国住房过剩遍布全国，在较小的城市和中国东部尤为明显”。造城过度，导致了极大的土地资源及随之一切有关的浪费。如果说合理的开发，用取得的财富造福于民，这样会带来相当积极的因素，只是房地产开发的结果是，富了一小部分人，苦了大部分人，甚至导致了大量的浪费。
一线城市的房价那么高还卖的那么猛，房子都被谁买去了？
一线城市的房子也是过剩的，销售额也在下降，不再猛了。之所以有人购买，是因为有需求，有人有钱，买得起。房价高了，工资也高了。现在的工资比起30年前高出了近10倍，房价也涨了10倍左右，房价虽然很高，但是还是可以接受的。如果今后的工资继续增加，房价保持不变，就等于便宜了。绝大部分购房者都是有贷款的，他们的房贷期限最长的可达30年，在这期间，他们的工资可能还会翻几翻。
但是，总的贷款却不会增加，只是利息支出会多一些。所以，从长远看，现在的房价并不可怕。年轻人如果有好的就业前景完全可以买房子。现在一线城市的购房者主要是需要住房的人，基本没有炒房客了。有钱人也很少再有投资房产的了。房价已经到顶了，没啥利润空间了，资金的流向也不再青睐房地产了。房地产业基本会回归了正常属性，供求关系也将不断恢复正常。
国家出台了不少关于楼房的新政策，未来几年房价能降下来吗？
房价飞涨是每个买房的人最头疼的事，毕竟没房子，对于国人来说就没有一个安稳的家，不是不想买房，而是高高在上的房价和自己可怜的存款，不成正比。不过最近有人说，从今年开始，房价即将下降?这是真的吗？从去年3月底开始，全国各地刮起了一阵房地产市场调控风暴，人们也开始理性看待，从近一年房价累计涨幅看，总体取得了较好的稳定房价的成效！随着调控政策的深入、严控消费贷使得资金进入楼市的路子越来越窄以及租赁住房、人才公寓的大量上市会慢慢熄火，将会迎来一个两年左右的房价平稳期，平稳期之后根据调控目标(房地产长效机制落地)来看应该是一个长期缓慢增长的过程，前年那种暴涨的机会是不可能出现的了。
全球房价直线飙升，美国涨幅突破30%，国内为啥没受影响？
谢邀！估计题目是由这条新闻而来的：疫情之后美联储释放流动性，资产价格水涨船高，不仅美国股市屡创新高，房价也节节攀升。美国全国地产经纪商协会（NAR）发布的5月数据显示，美国成屋销售中位价达到35.03万美元新高，同比增长23.6%，全国每个地区的成屋销售价格都出现上涨。该同比涨幅也是1999年有记录以来的最大涨幅，也是自2012 年 3 月以来连续 111 个月同比增长。
注意到此问题下面已经有了近百个正面答复了，那我就从另一个角度来谈一下吧。每次分享美国加拿大房价的信息给国内的亲友，即使在北美房价上涨的时候，国内亲友都吃惊地说，怎么北美房价这么低，即使按前面35万美元的新高，也不过合人民币200来万而已，太便宜了！当得知北美买房还拥有土地（土地上至天空800米，下至地下800米都属于个人永远拥有的，既使地下发现金矿的话，也属于你个人资产）之后，就更不可思议了，即使考虑到北美缴纳房产税的因素（房产税缴纳得越多，说明社区越好，房子越值钱），按房价收入比的话，对标城市比较的话，中国房价至少比北美贵五倍！也就是说，一旦人民币能够自由兑换的话，要还是目前兑美元的汇率，那北美房价即使再涨一倍，也会被中国人一抢而空……一图胜过千言万语，请见附图，看看中国各个城市买一套房需要多少年的收入：再顺便提一下，#北美（特别是加拿大）是大农村吗# 这几年，注意到好些国内的人到北美旅游，问他们第一感觉，几乎异口同声：好似大农村一般，特别是我目前所在的加拿大。
其实，那是对什么叫城市化的误解误读。我之前曾在一个问答之中，详谈了什么是真正的城市化，或是国际共识的城市化。这样吧，一图胜过千言万语，再附图二张：再转发吴其伦一条微博：今天，和一个河南的朋友喝茶，谈及他老家年轻人娶媳妇难的现象，颠覆了我的认知。他说，在他的老家，过了25岁，小伙子就不太好找对象了。而现在娶媳妇的成本也越来越高，首先要在县城买房，那个人口超过160万的县城，房价已经超过8000元/平米，而且还要买三居室，100多万用在买房上，还得买10多万的汽车，再加上三金、电器、家具、装修、服装又得20多万，还得给职业媒婆2—3万，还有彩礼至少20万。
结婚摆酒，基本上可以从礼金上收回来，但是想赚钱是很难的。这样算下来，没有150万，根本不可能娶到媳妇。现在，他们那里的小伙子，基本上都外出打工了，一方面是为多挣点钱，另一方面也是为了在外地找对象。听了他的话，我感到很吃惊，尤其是媒婆收那么多费用，是我实在想不到的。恰好又被 #产妇生下四胞胎男婴取名繁荣昌盛#刷屏，第三胎生下全男四胞胎，确实该高兴到哭了！这位父亲挺直了，别趴下！6月29日，河南周口，一夫妻第三胎生下全男四胞胎，这位父亲在接受采访时忍不住哭了！为什么要哭？当然是高兴！为什么要哭？同时也是基于压力。
第三胎生下4个孩子，加上前二胎的两个女儿，一个家庭养6个孩子，而且其中4个是男孩。这对于中国的普通家庭来说，无疑是“压力山大”。四胞胎仅仅只是照顾就都照顾不过来。至于经济上的压力就更大。将来4个男孩长大了，结婚就要4套房。这位做父亲的怕是得当牛做马来给孩子们赚钱了。希望这位父亲能够挺直了，别趴下。因为添加了4个男孩子的缘故，这位父亲在这个家庭中就显然更加重要了。
只是这位父亲身上的担子也就更重了。总之，美国房价创有记录以来最大涨幅，次贷危机会再现吗？其实，不必担忧美国了，美国的房价即使再涨一倍，按房价收入比的话，也比中国低很多……点到为止吧。最后，再顺便打个小广告，“陈思进财经漫画”系列第一部《漫画生活中的财经》新鲜出炉，谢谢关注！你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！。
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