这个时候呢，这些承包人承包的土地，将这些土地呢，在养殖的过程当中会整改，甚至会盖有建筑物的。不，这种情况并不是这样的，假如不交承包费用不支付这个承包的费用的时候，我们是有权处理掉他们承包土地上面的一切产品的，包括他私人的财产。在农村里面出现过这几种意外的情况，承包了村集体的土地，然后承包人搞了养殖场，由于连年亏损的状况之下，交不起承包费用，村委呢需要将这个合同给终止掉。
在农村承包土地栽果树的农民会有出路吗？
让我说，而今现在眼目下，还想去种果树，这是一件十分危险的事情，而不是有不有出路的问题。首先，我国的很多水果品种已经严重过剩了。特别是苹果、柑橘、猕猴桃、葡萄等等。最近几天，我在成都的多家超市都看到了9毛多钱一斤的柑橘。超市的终端零售价才9毛多钱一斤，可想农民卖出来的会是什么价格！而且这种现象还不是今年才出现的。
昨天还听一个朋友说，他的老家有人流转5000亩土地种猕猴桃，两年的时间都没有坚持下来就跑路了。其次，很多人流转土地，首先想到的就是种水果，毕竟比种粮食的经济效益要高，而且也感觉到水果的市场需求大，也正因为如此，水果种植行业成为竞争最惨烈的行业。一个外行新手贸然加入，取得成功的概率微乎其微。其三，水果生产是有周期的，需要两三年，甚至三五年的持续投入。
在市场竞争已经十分激烈的状况下，加入水果的种植行业，在生产过程当中会发生什么样的市场变化？水果投产以后，市场行情是什么样的情况？你根本无法把控。品种选择失误、进入市场的时机选择失误、种植规模选择失误，我们连补救的机会都没有，而由此造成的损失是多年累积性的，如果有实力承担这种风险，可以不妨一试。但如果没有这种实力，把全部的希望寄托在水果投产收益上，建议千万不要冒险。
承包村集体机动地办养殖场不交承包费，村委将合同终止，承包人所盖房屋怎么办？
在农村里面出现过这几种意外的情况，承包了村集体的土地，然后承包人搞了养殖场，但是由于连年亏损的状况之下，交不起承包费用，但是村委呢需要将这个合同给终止掉。但是对于承包人在上面所盖的建筑物，这个到底是怎么处理的？很多人存在着朦胧的看法。今天我们就来给大家分析一下这些出现这种情况之后，这些房屋会被怎么处理。
不交承包费，终止合同，收回所有承包土地。假如承包人因为连年亏损或者其他原因出现的不交承包费用这个时候村委是有权终止这个合同的，继续发展。他所承包的土地也要一并回收，不能够在给他做任何使用。所以这种情况下，很多人会想到他们盖了的建筑物属于他们私人的财产，这种情况下我们将它强行拆除似乎有点不合理。不是的，这种情况并不是这样的，假如不交承包费用不支付这个承包的费用的时候，我们是有权处理掉他们承包土地上面的一切产品的，包括他私人的财产。
法院提起申诉要求归还土地原样。这个时候呢，这些承包人承包的土地，将这些土地呢，在养殖的过程当中会整改，甚至会盖有建筑物的。那这个时候，如果他们不交承包费用自己逃跑了。这个时候可能会没什么作用，假如还能够找到他本人。这种情况下，我们就可以到法院起诉要求他们将我们原来的土地归还原来的样貌。也就是这些建筑物要他自行拆除。
否则就要他告上法庭，赔偿我们在土地上面所生产的经济损失。这个也是一个我们常见的一个情况很多，这些变成老赖，反正这里已经连年亏损，这种状况之下怎么可以交这些费用呢？所以有的甚至是自己跑路的呢有的做赖皮。不交承包费，用终止合同，这里面所有的产品跟承包人已经没有任何关系。当某一个人在农村里面承包了这些土地之后，不管他在这些土地上面进行了何种改造，不管他在土地上面留下多少私人财产但是在他不教这个长疤费用的时候，村委已经和他终止合同，合约的时候。
那么他留下来的任何财产，我们村集体都有权可以去处理它们。并且不用产生任何的赔偿或者什么的额外的费用。毕竟是承包人违约在先，这种情况下如果能够找到他本人，我们还可以到法院起诉，要求他们赔偿违约金。所以如果出现上述的问题，我们可以不用担心直接到法院里面起诉，找不到他们本人的时候可以该怎么处理就怎么处理。。
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