皖北小县城目前房价7000不到，手里也有点闲钱，现在入手合适吗？
如果不是着急入住，别买了。除了长三角和珠三角，小县城房价达到7000实在有点高了，往后看不会有升值空间的。 我们陕南小县城，即使江边带电梯的观景房也才3200，就这入住率不到60%。一二线房价也许会稳一稳，但是一旦松动，小县城价格虚高的房价就会断崖式下跌。 这几年在县城买房的大多是乡下为了孩子上学，或者年轻人结婚用，真正在县城就业的，能买的早就买了。
淮南寿县房价目前均价已经到7000元到9000元，对于这样的县城房子还能买吗？你怎么看？
淮南市寿县目前房价以超过7000，价格虚高，有望出现回调！寿县原属于六安市，2015年年底划分归淮南市管辖。位于安徽省中部，与省会城市合肥较近，拥有常住人口100来万人，经济情况较差，全年人均GDP仅有14000元左右。寿县是安徽省著名的历史名城，近几年也在全力打造旅游城市，县区房屋拆迁量加大，这个是寿县房价上涨的其中一个原因。
寿县的宜居指数在附近来说算是比较高的，环境相对也比较好，诱使部分周边市县乡镇居民前来购房，加上寿县南站高铁建设，增加了人们对寿县房产的投资期望。寿县房价快速上涨的主要原因还是供求关系失衡，商品房建设本来就少，加上大量的棚户区改造拆迁，使得市场商品房供不应求，致使房价一路上涨。但是这只是暂时的，随着未来的发展，商品房建设会越来越多，而县城的常住人口会相对减少，供求关系平衡，价格相对会有回调。
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