什么地方才会有万达广场？
万达广场这种城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，什么地方才会有万达广场？ 目前来看万达广场已经有280多家了，中国有些城市都有三个以上的万达广场了。万达在稳固一二线城市的同时,已快速往三四线城市下沉，只要是有发展的地方必有万达身影，那么万达广场都包括什么呢？包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，现在万达广场已经形成独立的大型商圈。
而且餐饮比例相对大一些。我也特别关注过万达广场的改变。万达广场会产生那些社会效益呢？首先提升城市商业档次、还会新增大量就业岗位、丰富群众消费需求。商人眼光是比较刁钻的，有些城市不值得投入，因为没有回报就不会去了，这样就不难理解为什么有万达广场的城市还要建万达广场，沈阳就是这样有发展的东北大城市，已经目前有四个万达广场了，还要增加五个万达广场，2019年5月万达集团与沈阳市政府签订协议，协定万达在250亿元的基础上加投800亿元，除了一个大型文旅项目和5个万达广场外，还包括国际医院和学校。
沈阳新建5个万达广场位于沈北、大东等区域。王健林曾经说过，万达广场就是城市中心，而且万达善于造一个城市中心，很多万达广场一般不选在城市中心区，而一般选在新区，这样是为了获得更好的升级空间和投资利润，当然万达选址也不是完全跟城市发展方向没有关系，都是有关联的，会跟城市发展大趋势、大规划相结合。万达集团的投资，首先是看好城市的未来发展。
如何评价万达把万达广场建在了4线城市开封？
谢邀。现在很多人喜欢替别人操心，也很有趣。火不火王健林应该更需要考虑吧。当然大佬之所以是大佬，是因为能在短短时间内折腾出这么一个大摊子。能够贷到那么多款，而为了吸引万达进入，各地要么免费送地，要么低价卖地，要么各种福利优惠。老王既然选择了在开封建万达广场，自然是条件合适才会去的。至于火不火，按照常规来看，一开始肯定是会很火爆的。
至于能火多久，能不能一直火，那就未必了。万达一直以来不断快速复制扩张模式，通过城市综合体的建设出售旗下的住宅、公寓以及办公楼，大量的影院在线系统也随之伴生，既获得了可观的现金流又为其下一步扩张打下基础。依靠自身名气获得诸多优惠，主要依靠银行贷款支持发展。几乎是现代的借鸡生蛋。实际风险更多在银行一端。只要万达广场建成后，短时间吸引大量人气，出租和销售两旺，自然可以快速收回成本。
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