疫情过后房价会降价到什么程度？从眼前来看，疫情不仅没有给房地产开发企业带来新的压力，反而给了房地产开发企业融资的新的借口。没有黄河，宁夏什么都不是！说白了，宁夏就一处在半干旱区的农业小区，拼足了劲又能发展成什么样子呢？房价涨又能涨到什么程度呢！低价地送给房产商，谁敢建多少房子呢？已经建好的全消化掉都不错了！有一种花叫吊不死花，生命力极强，既使在没水分的悬崖上都能灿烂芬芳。
银川房价还能撑多久？
直撑到黄河水干！天下黄河富宁夏，黄河才是宁夏的生命之源。没有黄河，宁夏什么都不是！说白了，宁夏就一处在半干旱区的农业小区，拼足了劲又能发展成什么样子呢？房价涨又能涨到什么程度呢！低价地送给房产商，谁还敢建多少房子呢？已经建好的全消化掉都不错了！有一种花叫吊不死花，生命力极强，既使在没水分的悬崖上都能灿烂芬芳。
现在的房产就如这种花，由于前几年蓬勃发展，已经蓄积了足够的营养。既使没人买房，房产商也能耐得住寂寞，依旧烂漫风光！何况还有银行做他们的靠山，楼价最低都在按银行利率在往上翻滚，实在没办法了还有银行接盘，房产商依旧心安理得！不要有房价能撑多久的想法了，银行不垮房价永远是个涨！黄河水不干，房价永远不会缩水！。
疫情过后房价会降价到什么程度？
疫情过后房价会降价到什么程度？从眼前来看，疫情不仅没有给房地产开发企业带来新的压力，反而给了房地产开发企业融资的新的借口。所谓“疫情防控债”，说到底，就是为了化解疫情发生前的资金矛盾，而非疫情发生后的资金矛盾。房地产开发企业可不像中小微企业、特别是餐饮企业，一两个月的疫情，就能将企业击垮。如果这样，这么多年的市场低迷，早就将企业击垮了。
就像万科一样，账上还趴着1600多亿的货币资金，能是说垮就垮的吗？所以资金链紧张，所以万科要喊“活下去”，就是因为看到了市场低迷的风险，看到了与购房者进行利益博弈的被动。不错，就是利益博弈的被动。过去，在房价不断上涨时，市场主动权完全掌握在房地产开发企业手中，房产价格、房屋供应数量、房屋结构、住房区域、配套设施等，都是房地产开发企业说了算。
就是容积率，在政府职能部门已经批复确定的情况下，房地产开发企业都敢去随意调整。但是，在“房住不炒”定位下，房地产开发企业的市场主动权越来越小了，购房者的话语权则越来越多。原因就在于，买不买房，购房者说了算。所以，房价就成了房地产开发企业与购房者进行利益博弈的焦点。企业不降价，购房者不说话。而且，降价幅度太小，购房者也不说话。
房价会涨到什么程度才会停止上涨？
简单点来说，一个城市失去人口的时候就是房价跌的时候，有人的地方就有“江湖”，有“江湖”的地方就有高房价。长期来看，一个城市的房价肯定不会一直走高，当然了，这是在没有外在因素干扰的情况下，一个城市的兴衰决定了很多事情，房价也是其中之一，那么一个城市在什么情况下才会出现人口下滑呢，主要由以下几个方面因素：1.人口老龄化，这是个社会性问题，一个城市如果居住的老年人过多，随着时间推移，当某个阶段的人口大量老龄化，就会面临人口减少，如果城市本身再对年轻人的吸引力不足，就会慢慢失去活力，从而导致经济下滑，会带动一连串的连锁反应。
2.少子化，年轻人生二胎越来越少，最终导致的结果就是人口下滑，同样也会引起房价下跌，但真到了那个时候，就不只是房价问题了，会带来更为严重的社会问题。3.环境差，一个城市的产业结构规划，就业环境，社会保障是吸引人口的原动力，如果一个城市就业环境差，投资环境差，社会保障不足，慢慢的就会被周边城市把人口吸走，同样也会带来人口下滑，从而引起房价下跌。
重庆的房价要涨到哪种程度？会跟成都接轨吗？
重庆和成都的房价鸿沟，不是现在才有。在改革开放之初，从实行房地产商品化开始，成都的房价就比重庆高。1991年成都棕北小区，商品房1200元/㎡，桐梓林小区，房价更是达到了让人惊掉下巴的5000元/㎡!要知道，哪个时候，普通人的工资，还不到300元/月。而重庆呢？当时绝大多数楼盘，房价才600元/㎡左右!成都甩重庆不止几条街!当时重庆人，根本不好意思拿房价跟成都做对比!重庆房价有希望与成都一决高下，大概是在2016年，当时重庆最高的房价，出现在解放碑附近，商品房房价在7000元/㎡元左右。
而当时的成都，新房均价大概在8600元，高出重庆1800元/㎡。从2017年开始，成都、重庆房价都开始大幅度上涨，至现在，成都房价（均价），已经达到20000元/㎡左右。重庆主城区均价，也已经比2016年翻了一番，达12500元/㎡。明眼人一看便知，经过这一轮房价暴涨，重庆和成都房价差距越拉越大，简直就不在一个层级了！重庆房价已经失去了追赶成都的可能!为什么会这样呢？主要是重庆夏天热死，冬天雾霾遮天，地势不是上坡，就是下坎，道路像其它城市的胡同……【凡影响人类生活的一切弊端，重庆一样都不少】，致使极不宜居!同时又不能提供高收入的岗位，导致本地高端人才外流，外地人才不愿来，严重影响了房子的刚需。
换句话说，重庆房子真正需求的人少，买房的又是低端抄家，新房成二手，二手有价无市。重庆房价低下，成为必然!成都是我国最适合人类居住的地方，由于需求旺盛，房价一直居高不下，导致出台了我国最严的限购政策。即使这样，想在成都买房定居的人，照样络绎不绝。成都10年人口增长了600多万，常住人口，已到2094万之巨。
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