5,政治中心:越秀区。6,医疗中心:越秀区。做为汕头人客观地说,这三座副中心城市的经济都不是广东省最强的,除了两大中心城市广深外,广东有佛莞两座经济强市(三座省副中心城市更多的作用是起到平衡地区的经济发展而制订的)。广州,简称“穗”,古称任嚣城、楚庭、番禺,是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市。

广州到底哪里才是市中心?

广州到底哪里才是市中心

来来来,作为一个在广州呆了十几年的新广州人,跟大家分享一下我心目中的六大中心。尤其是第一大中心,不服来辩,支持请点赞。1,广州白领的噩梦中心:地狱西站在广州,有这么一个地方,一天的客流量接近百万。每天广州的白领们都胆战心惊的挤上去,然后可能就出不来了……这个地方,就是地狱西站——体育西路站。尤其是闷热的夏天,那酸爽……2,豪宅中心:珠江新城曾经的豪宅,主要集中在二沙岛。

现在的豪宅,基本上集中在珠江新城了。豪宅标杆,汇悦台最高单价超过20万元/㎡。2019年均价前十的10个豪宅,四个在珠江新城。3,经济中心:天河区天河区半年GDP破2000亿,远远超过其他区域。甚至超过中国8成以上城市上半年的GDP,恩,宇宙已经阻止不了天河区了。4,教育中心:越秀区七中、培正、三中、东川路小学……作为广州的教育高地,越秀区拥有百年老校多达13所,数量上仅少于上海市的黄浦区。

“百年名校群”已成为越秀区独一无二的教育名片。5,政治中心:越秀区。省政府、市政府,都在这一片呢。6,医疗中心:越秀区。越秀区在医疗资源方面较为突出,医院总数达到了40家(含妇幼保健院),三级以上医院越秀区达到20家,占全区医院总数的50%。可谓是全市医疗资源最密集,卫生体系最完善的区域。越秀区三甲医院中山大学附属第一医院广东省中医院广州军区总医院广州空军医院广东省人民医院中山大学附属肿瘤医院广州市第一人民医院广州医学院第一附属医院中山大学附属口腔医院广东药学院附属第一医院中山大学中山眼科中心广东省中医院二沙岛分院广州市第八人民医院广州军区机关医院肝病中心广州机关医院妇科广东省口腔医院广州第458医院广州四五八皮肤病医院我是曾英杰,13年地产行业老兵,为万科/龙湖/恒大/保利等龙头房企提供过咨询顾问服务,畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》作者,华南城市研究会副会长。

广东广州和佛山将来有可能合并吗?

广州到底哪里才是市中心

佛山市,前身为管辖珠江三角洲的粤中行署、佛山专区,现为广东省省辖市,是全省第三大城市。其中心城区历史上与北京、苏州、汉口并称“天下四聚”、也是四大名镇之一,是中国龙舟龙狮文化名城。广州,简称“穗”,古称任嚣城、楚庭、番禺,是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市。 广州位于广东省中南部,东江、西江、北江交汇处,珠江三角洲北部,濒临中国南海,是中国南部战区司令部驻地。

根据小编查的资料,广东省下一步行政区划调整,很有可能将广州和佛山合并为一个市。广州与佛山分别是广东省的第一大、第三大城市。两市文化同根同源,自古一家。在历史上,广佛两地如今的辖区基本上都属于南海、番禺两县管辖,相同的历史、文化,成为广佛同城的重要基础。广佛自古唇齿相依,同风同俗,在国内乃至世界上,几乎没有两座人口超过百万的大城市相距如此之近,而从历史渊源上广佛本来就是同一城市,千百年来,行政区域上虽然分分合合,但是两地居民自然交流是广佛融合最大动力。

2000多年来,广州一直是中国华南政治、经济和文化的中心。南朝的时候,广州已经是岭南的经济中心和中国最大的外贸港口。在海运上影响很大的南海神庙便是南梁时期修建的。佛山的优势在于身处三江汇流之地,是西南和北方通过水路和岭南沟通的重要通衢。但在元代之前,这里还是一个渡口。佛山的真正崛起是在明朝景泰年间,依仗的是冶铁业的发展。

明清两朝,广州附近的佛山镇是全国闻名的铜铁冶炼中心,制造的钢铁器具远销岭北和海外,原本名不见经传的佛山已经跻身全国“四大名镇”之一。目前,广佛两市的GDP总量达18883.40亿元人民币,超过香港。如果把广佛两地看作一个省级行政单位,则其GDP总量将排在中国大陆国各省级行政区的第12位。广佛同城,有利于广州市的服务业与佛山的制造业进行优势互补,有利于两市实现双赢。

广佛两地生态环境优美,旅游资源丰富,是独具特色的岭南水乡。著名景点有:祖庙、西樵山、长鹿农庄、岭南天地、花城广场、广州塔、黄埔军校、长隆旅游度假区。西樵山西樵山风景名胜区是广东四大名山之一,享有国家AAAAA级旅游景区,中国国家森林公园,中国国家地质公园,国家重点风景名胜区,“珠江文明的灯塔”等荣誉。

太原将打造五个城市副中心,具体有哪些

广州到底哪里才是市中心

太原确立的五个城市副中心分别为晋阳湖地区、高铁南站地区,漪汾、长风、三给五大片区,这也代表了太原市目前主要的经济区。这五大片区,目前来看发展最好的应该是长风、晋阳湖和漪汾片区,漪汾片区属于老的城区,具有先天的优势,在教育和医疗资源本身就有很多的资源。长风片区,属于近年来发展起来的新的经济区,目前也是太原发展最快最好的片区,很多的大型商场和企业在此落户,晋阳湖片区是太原市南移的主要以居住为住的片区,拥有晋阳湖这颗明珠的护佑,相信这个片区很快就可以聚集人气。

人口那么少才400万的佛山市,为什么房价那么高?

佛山房价的上涨,一部分是因为本地经济发展推动,另一部分是珠三角整体属于人口流入型区域。佛山人口到2020年估计会有950万-1000万人。这里很大一部分原因是佛山承当了一部分卫星城的角色。佛山和广州之间的城际交通发展得相当不错,比如狮山的城际交通枢纽,这个周边就有可能形成庞大的双城生活一族,在广州工作回佛山居住。

这些需求来了,用广州的收入来支付佛山的房价,佛山的房价自然也会向广州靠拢。以上说的还只是刚需,会在未来相当长的时间内影响佛山房价走势。但是过去一段时间佛山房价过快上涨,投资需求其实主导了行情,请注意,我这里说的是过快上涨。其实深圳2016年那一波调控,对珠三角二三线城市房价影响挺大的。投资需求的特点是“扫街”,是“外溢”,核心城市买不了,它一定会在周边找找机会,然后逐步向二等三等四等城市扩散,相应投资风险也会越来越高。

广东规划3大副中心城市,为何佛山和东莞被排除在外?

省内区域均衡发展的需要。广州和深圳是岭南双子星,广东省在全国都是最耀眼的。除了这两座双子星,广东还有几座较为知名的全国性城市,比如佛山、东莞、珠海、中山。整个广东省有21座地级和副省级城市。其中9个位于珠江三角洲地区,其余12个位于粤东、粤西和粤北山区。但是非珠地区的城市都不是很出名。连广东省确立的三个省域副中心城市分别是位于粤西的湛江,粤东的汕头,及珠江三角洲的珠海。

论综合实力,他们肯定比不了佛山和东莞甚至比不上惠州。为什么他们能够成为一附中心城市,而发达的多的佛山和东莞不能?最重要的原因就是要平衡区域发展。如果把省域副中心城市分布在珠三角发达地区,那么我们的发展将会更加不平衡,更多的经济资源会往珠江三角洲地区靠拢。通过虹吸效应,把本来就发展水平不高的非珠地区的经济资源抽得干干净净。

那这些地方还搞什么生产,不就是成沦为珠三角的打工者了和附庸了吗?没必要存在了嘛?广东和深圳GDP占全省的比重超过40%,加上佛山和东莞,能达到2/3左右。算上整个珠江三角洲9个市,这个比重超过80%。9个市占80%,12个市占20%。这个悬殊已经够大了。实话,广东现在最急迫的不是锦上添花,不是如何给深圳和广州加码新政策,是想方设法把非珠地区的潜能挖出来,让他们和珠江三角洲地区的差距越来越大,不要在广东省内形成“两个世界”。

所以在选择省域副中心城市的时候,除了珠海是位于珠江三角洲地区,汕头和湛江都是位于非珠地区。这是位于粤东,后者是位于粤西,都是沿海城市,有一定的经济基础。就说汕头,它是我国最早的四大经济特区之一。目前GDP有2000多亿元,在粤东来说是属于最高的。汕头澄海的玩具产业,在全国有很大的知名度。据称,全球有一半的玩具产自汕头澄海。

广东的三个副中心城市,汕头,珠海,湛江,哪个最有发展前景?

做为汕头人客观地说,这三座副中心城市的经济都不是广东省最强的,除了两大中心城市广深外,广东还有佛莞两座经济强市(三座省副中心城市更多的作用是起到平衡地区的经济发展而制订的)。而珠海做为珠三角发达地区的一座城市且比邻澳门(赌城澳门人均高居全球第三,且邻居中山人均也排全国第二十六,全省第四),人均居深广之后广东省第三。

无论在地理上或在整个经济区域上都优势明显。随着港珠澳大桥的开通,这种优势更加明显了。珠海或成为下一个深圳!不过要复制深圳的路,珠海人任重而道远。其原因是珠海的城市规模在广东省是最小的,170多万的常住人口是硬伤。也就是说,珠海的产业规模化的大企业不多,吸引外来务工人员也不多(估计今后仍有较大的提升空间)。

个人认为:珠海在三座副省级城市中发展空间是较大的(城市人均珠海排名第八,甚比北上还强)。粤港澳大湾区的副中心也奠定了珠海的地位,不过珠海要成为广深之后的国际化大都市有很长的路要走(珠海与江门、中山的一体化合作更能体现珠海的优势,这也是汕头与湛江所不具备。澳门 珠海 中山也是广东最富裕的地区之一)。汕头与湛江属非珠地区(广东落后地区),两座城市属难兄与难弟的关系。

湛江土地充沛,地处雷州半岛,与海南隔海相望。随着国家对海南进一步的开发(自贸岛概念),湛江的区域优势或者才能显现出来。不过从整体上说,湛江是三座城市中却是较为落后的(不过近几年也有不小的提升)。直观上说,湛江的面积是汕揭潮的总和,人口800万,但总量才比汕头多一点。本地上市企业却比汕头少多了(33家比2家),民富程度不如汕头。

那湛江的优势在于地广和物产丰富,如果湛江大力投入科研,在海洋产业与大型装备制造及石化产业、生物医药等多下功夫,那么湛江的潜力也不可小瞧!它有可能就是广东的朝鲜半岛(本地上市企业少才是湛江的硬伤,沒有大型工商业的城市谈何影响力?)。汕头却是一座让人失望的特区(商业众多,但规模都相对较小)!虽拥有550万人口,且市区人口密度位居全国城市前二十强(省排名第三,除广深外)。

还有李嘉诚、林百欣等潮人大力捐赠教育、医疗等,却gdP排名百强之外。从九十年代的全国五十强中下滑到一百开外(港澳回归后,特区不特,经济差强人意且十几年发展滞后),曾经的特区不再,真有点抹黑了这块特区的金字招牌了。希望汕头人知耻而后勇,面向挑战,迎接二次创业的机会。做为粤东副中心的汕头遇到挑战大于机遇,与对标城市厦门的差距明显(与厦门比,汕头显然在国家层面的支持力度是不够的,在省内也不受重视)。

如果潮人都团结起来,那么汕头也是一座很有希望的城市(海内一潮汕,海外一潮汕非浪得虚名!汕头百年商埠的称谓早已在海内外扬名立万。潮商在全国的商界地位也是首屈一指的,如果政策给力,汕头具备弯道超车的条件。为补齐软肋,如今的汕头大力发展交通基础设施,今后有望成为一座全国性枢纽城市)。总结:珠海的发展空间无疑是最大的,不过一座城市的发展不可忽视人的因素,因此拥有八百万人口的湛江与拥有五百五十万人口的汕头同样具有较高的成长性。

三座城市不同的特点也决定了不同的城市定位,个人希望汕头与湛江做为粤东西两大门户城市更有理由崛起,它们共同承载着改变粤东与粤西非珠地区落后的面貌。若此两地能崛起,广东的经济会更加均衡了,人民生活才会更稳定安康(从广东省对这三座副中心城市的定位看,珠海是珠江西岸的中心城市,汕头是汕揭潮的中心城市,而湛江却起到连接海南作用,都是广东省优先发展的对象)。

对比广州东进、以及南沙副中心,主打广佛同城的广州西前景还好吗?

感谢邀请。我将从广州城市区域定位,以及企业产业生态两方面来回答楼主的提问。但在回答这个问题之间,还是要先看看广州城市的发展肌理。过去的几年间,似乎东部和南部才是商品住宅和城市基建的发展热点。但悄悄崛起的,还有加速发展的广佛同城以及珠江西岸总部经济带。让你往东,偏要往西。粤港澳大湾区独角兽更看好广州西部的发展潜力。

站稳大湾区C位,获政府大力支持说起荔湾,在人们印象中贴上了“西关”、“老城”、“珠江”和“文化”的标签。但在粤港澳大湾区的利好刺激下,荔湾正在积极融入广州的战略布局。据规划,荔湾将重点打造“一核四片”的产业布局,对接广州IAB产业战略布局,着力培育壮大科技创新主体,推动新型研发机构和创新平台建设。构建以电子商务、研发设计、大宗商品交易、科技服务等领域为重点的珠江西岸总部经济带,将区内产业结构的重心移向以IAB产业为主的新一代高新技术产业,启动了包括岭南V谷、白鹅潭国际金融中心、广州国际医药港等15个重点项目。

根据荔湾区最新出台的《广州市荔湾区重点企业发展办法》,进驻园区的企业根据企业发展状况,可享受荔湾区政府 100-500 万元的落户奖励、在三年内每年租金价格 30%的租金扶持、更有 100-1000 万元的企业成长奖励、经营贡献奖励等政策红利优惠。值得注意的是,2017年,时任市委书记任学锋要求荔湾和佛山南海两个区通力合作,打造智慧产业园、价值创新园,好好谋划,做好对接,力争把该区域打造成广佛同城的桥头堡和门户(gateway),进一步加快广佛同城进程,提升两地在各领域合作及发展建设的深度及广度。

由此可见,以荔湾区为核心的珠江西岸总部经济带正在释放出更多的机遇与活力。握紧区域发展机遇,老牌国企率先发力毫无疑问,“智核”产业计划将是珠江西岸总部经济带承接粤港澳大湾区机遇的重要一环。作为深耕广州60载的广钢集团,率先嗅到机遇,从钢铁制造商,蜕变成产业运营商,并在打造了岭南V谷项目,建成后,将成为集设计研发、创业孵化、商务办公、集成制造、销售配送的全生态链,成为构筑生产、生活、生态一体化的现代科技产业园区。

而中国独角兽企业家俱乐部成员中25%都是由高端制造、云计算、人工智能、生物科技四大高科技行业独角兽企业构成。由此可见,二者在供需两端刚好达到了很好的适配。另外,岭南V谷将打造由科技金融平台、智能技术平台、创新创业平台、海外拓展平台、综合服务平台等五大平台模式构建的全方位集约服务,为进驻的企业提供优越的孵化和成长环境,提供更多创造价值的机会。

目前,中丹船舶设计公司已抢先达成签约意向,广钢集团总部也将于2019年进驻,中国独角兽企业家俱乐部广州基地、广州国际青年创新创业孵化服务基地、广州青年创业孵化基地已落户于此。产研居一体,独角兽偏爱理由充分为何能够刺激的企业迁移需求,很重要的一点,是岭南V谷“产研居一体”的丰富生态。据岭南V谷负责人介绍,科技型写字楼包括企业总部大楼、产业办公大楼、企业孵化器,还有丰富的商业配套,如酒吧、餐饮、超市、影院、快时尚购物、精品酒店、创意办公空间等,未来将是生态、生产、生活一体化的RBD(休闲商务区)。


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