1.前期规划准备阶段:老房子装修改造比新房子装修更加复杂，存在大量的拆改的问题，需要通过物业并且请专业人员实地勘测详细全面了解一下房子现有的实际情况比如那些墙是承重墙，拆改旧物过程中会不会有隐患或者安全问题，提前了解并处理好这些隐患问题才可以避免施工中由于这些问题耽误工期并且出现安全问题，原有墙体不要拆除。
一楼的房子该如何做防潮？
▶潮湿要分墙顶地 防水不等于防潮◀.地面：看是否悬空。墙面：看周围环境。老房：动脑抓头皮。▽｜ 地面 . 悬架和素土两类楼板 ｜悬架混凝土下方还有一层空间，这种地面不用做防潮，花钱打水漂，还起反作用。素土混凝土地面下方接触土层，这种地面才要防潮，还要看墙底有无反梁。按新国标，建筑底层都必须做防潮处理。
▽｜ 墙面 . 周围环境和地势高低 ｜墙面防潮，网上有很多文章介绍，但多数都是被动防御。地势低、背阴、阳光遮挡、不通风、环境长期潮湿……都有可能。建议：不妨尝试一下主动进攻，安装全屋新风系统，费电一点但一劳永逸。▽｜老房 . 结合实际 因地制宜｜老旧房屋一楼的潮湿是老大难，谁说了也不算，只有到现场看。
如果是这类情况，您千万别在网上寻求答案，任何解答都是远程老中医开药方，包括我在内。建议：找个管工地的老司机，给您方向。▽｜换位思考 . 用简单表达不简单｜防潮和防水，是两个不同的概念，就像情人节和清明节一样，都是送花送吃的，中间有区别。防潮做得好就能防水；但防水做好未必能防潮。建议：先把两者关系搞清，免得一头雾水抓不住重点。
这个老房子怎么装修比较好？
1.前期规划准备阶段: 老房子装修改造比新房子装修更加复杂，存在大量的拆改的问题，需要通过物业并且请专业人员实地勘测详细全面了解一下房子现有的实际情况比如那些墙是承重墙，拆改旧物过程中会不会有隐患或者安全问题，提前了解并处理好这些隐患问题才可以避免施工中由于这些问题耽误工期并且出现安全问题，原有墙体不要拆除。
2.根据需要重新规划房间功能布局:考虑到原卫生间空间狭小，可采用干湿分离重新规划现有布局，原卫生间区域只设置坐便器与淋浴为湿区，餐厅里靠近卫生间位置设置洗手台（洗面盆）做为洗漱区域为干区，餐厅里靠近卧室位置可以规划为用餐区设置折叠餐桌，这样可以更好节约利用空间，这样重点解决了卫生间空间不够的问题，餐厅由于采用了折叠餐桌现有的空间得到了更合理的使用一厅两用！ 3.做好旧物利用和拆除与隐蔽工程施工和验收: 原有的水路、电路管线隐蔽工程最好全部重新更换 ，原有管线老化存在漏水与火灾隐患， 防水一定重新做并且做好闭水试验，有淋浴位置最好满墙做防水以免返潮，原有旧物不能利用的全部拆除。
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