现在回县城买房合适吗？
老家小县城的房子真的不能购买了，一步错，步步错。端午节放假回老家的时候，见了一个差不多有13年没有见的初中同学吧，坐在家里一起喝茶，聊着聊着就聊到了，他在县城这里买了房子，现在内心百般后悔。所以说2008年就出来东莞工作，当时刚刚经历了金融危机之后，整个东莞的经济都是比较萧条的，而自己凭借着本科的学历谋到了一份挺不错的工作，刚刚入职的时候工资水平2000元。
金融危机的副作用慢慢退去，在公司干了三年多，也眼看公司快速地成长，自己在公司的收入也变得越来越高，2012年工资就已经有接近4500元每月跑赢了绝大部分人群。2012年自己在东莞工作的长安房价也在6700元左右徘徊而已，并没有想到一个关键点问题是日后自己的家庭会在东莞定居，刚刚出来工作，心态一直想着工作几年，赚到钱之后回到老家生活。
于是在2012年的时候，就选择在老家购买了房子，当时老家的房价为3000元每平米购买了套140平方的4房 ，房屋总价42万元，首付30%，支付了接近13万是家人帮助的情况下完成的首付款支付。在上班的公司是提供员工宿舍的，同学也是在自己的公司找到了女朋友，于是就向公司申请了一个情侣套房，面积大概45平方左右吧，两个人居住起来没有任何的问题，而且结了婚之后还是在这套房子里面居住。
或者比较安逸的生活，也从来没有考虑过在东莞多购买一套房子，可能不在这个公司上班没有宿舍还有房子居住吗？又或者说生了孩子之后能给小孩提供一个不错的环境。现在过去了这么多年时间，老家这套房子一年也只居住两个星期而已，想要卖掉又卖不掉，买回来3000元的价格，而且自己装修了，现在新房子的价格才8000元，每平米房子7000元挂盘出去两个月无人问津。
想把县城的房子卖掉，在东莞买一套小小的房子也好吧，加上自己现在也有部分积蓄。东莞长安的房子在他公司旁边那个小区当年6700元每平米，现在房屋的价格已经去到了3.6万元每平米，房屋的价格翻了足足5倍。同学非常的后悔，当年如果在长安购买一套100平方的三房，房屋总价67万，当时长安的房子是很难卖得出去，开发商还推出了一成首付，也就是首付给6.7万，再加上税费那些8万元左右，基本上就可以把房子拿下来了，支付首付的金额比老家的房子还要低。
当初在长安购买房子，一方面自己可以长时间的居住房子里面，另外一方面即便不住在房子里面，也可以把房屋租出去，有相对应的收益回报吧。前几天跟同学聊微信的时候，他说已经把房子卖出去的价格，6300元每平米 ，以88万的价格成交的，由于当时手上有活动，资金提前就把所有的房贷就结清的了。88万的资金，再加上自己手头上还有部分存款，看了几套房子之后，最终看上了一个长廊比较偏僻一点的楼盘，单价3.9万元每平米，72平方的三房。
在考虑要不要在长安摆放，还是在旁边的大岭山下手，还是在旁边的虎门下手。通过同学这件事情之后，明白了，要判断是否回到县城购买房子的几个标准：1、未来几年是否考虑回到县城定居生活。在未来几年是否要回到老家的县城进行定居生活的，因为在身边认识很多朋友在大城市打工，然后在老家购买了房子，每个月要面对的是房贷的压力，以及自己在大城市工作的租房压力，在双重压力的情况下最终，很多人处于崩溃的边缘，信用卡网贷来度过生活。
县城买房子一年到头来就居住两个星期的房子，然后又回到大城市打拼，这是这样的房子购买了真的值得吗？一方面房子的资源没享受到，另外一方面还要给房子支付利息。2、不要想着在县城购房投资。国内房地产市场普涨的时代已经过去了，2020年棚改政策也结束了，县城的房屋价格还依靠着什么动力上涨，应该没有了吧！我国有90%的县城人口都是在流出的状态，未来县城这么多房子又有谁来进行接手呢？少的县城都已经纷纷地传出了有价无市的局面，像同学那套房子他明明可以卖到7000元的价格，结果卖了这么长时间卖不出去，无奈只能降价，才能有人接手这套房屋，新房跟二手房的价格又差别不大，他自己都在说房子能卖出去已经是万幸了。
而且县城已经颁布了限高令，未来县城的房子不会再出现高层住宅建筑物，更多的都是在6层以下的住宅，想想谁去接手高层的住宅，一方面住自己舒适度差，另外一方面在日头也难转手。3、不要为了攀比心理而买房攀比心理真的是无处不在的，特别是在农村地区很多人买房真的是攀比心理而已，他家在哪个小区购买了一套多大面积的房子，我家也要在哪个小区购买一套多大面积的房子，这样才能显得有面子。
而且我们这些面子只不过是说说而已，真的有想象中这么美好吗？并没有嗯这些面子是要付出成本的代价，而且在老家真的有人在乎你的面子问题吗？有钱了自然就有人尊重，这就是事实，而不是自己装出来给别人看。目前的趋势观看未来的房地产将会两极分化，而房屋价格还可能上涨的地区，更多的是集中于我国重点发展城市。我著名经济学家马光也给出了一个非常超前的想法，就是未来楼市只剩下三个20%，分别为20%的城市，20%的企业，20%的楼盘，未来分区化将会越来越严重。
可以重点地留意长三角，珠三角，京津冀，成渝这些重点经济圈。并不是说老家的县城房子就不可以购买，只不过是我们要达到自身需要县城的房子情况下才选择去购买而已，要不然现在的房子买了干嘛真的放在那里堆积灰尘吗？只是想想回到老家县城的发展并没有什么可发展空间没有相关的产业配套在支撑着自己，即便想创业也是比较难的，一般能在县城混得下去的人，一般家里都是有点关系，所以是不是要回县城发展，自己要再三地思考，回到县城的生活压力并不一定比大城市要低。
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