小区成立业委会是不是对业主有益,并不是绝对的,有些小区成立了业委会,反而更乱。如果一个小区的业委会,能做到不自私,注重多数业主利益;有规则意识,依法依规决定小区事项;有正义感,敢于指责和制止业主及物业的违约行为;有廉洁心,不谋取私利;有市场经济意识,购买的公平竞争,与物业谈判的尊重市场经济规律;有敬畏之心,公开小区事项,接受业主监督;有良好的沟通能力,能化解邻里纠纷,这个小区相信会越来越好。

小区成立业主委员会对业主有什么好处?为什么成立业委会后,有些物业公司会选择退出小区管理?

小区成立业主委员会对业主有什么好处为什么成立业委会后,有些物业公司会选择退出小区管理

小区成立业委会是不是对业主有益,并不是绝对的,有些小区成立了业委会,反而更乱。如果一个小区的业委会,能做到不自私,注重多数业主利益;有规则意识,依法依规决定小区事项;有正义感,敢于指责和制止业主及物业的违约行为;有廉洁心,不谋取私利;有市场经济意识,购买的公平竞争,与物业谈判的尊重市场经济规律;有敬畏之心,公开小区事项,接受业主监督;有良好的沟通能力,能化解邻里纠纷,这个小区相信会越来越好。

有些人主张成立的业委会,并不是奔着弄好小区的,或者被物业公司得罪了要借机报仇,或者想着借机谋点私利,比如私分公共收入、自己人高价干小区的活、免交物业费或停车费、引进自己的物业公司等。奔着这些目的成立的业委会,在争取小区利益、与物业公司谈判甚至个人私下提过分要求时,物业公司会看到怎样的嘴脸。有的物业公司也缺乏底线,既然你敢要,他就敢给。

他甚至比业委会更黑,反正业委会收了钱,不敢多说话,他就可以各种方式在小区里挣钱,摆摊设点、违规动用公维资金、私搭乱建出租、减少人员配置节约资金、疏于维修保养设备等,全体业主最终会成为受害者,小区乱七八糟、设施设备故障频发、房产贬值。有些物业公司不愿意看到这些人的嘴脸,或者实在是被压榨的无利可图,干脆一走了之,惹不起总能躲的起,大不了不伺候你了。


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