也有位置稍微偏一点的，如塘沽湾、东疆港、临港等、海洋高新区的金海云城。天津市的塘沽也让所有人知晓。天津市塘沽的港口，就是天津这座城市的名片。如果是一个适合的房子从投资角度，就是就要按照资产的标准来衡量：建议选择核心区的好房子或者具备较大成长型的区域：选择只有两个要么塘沽区的于家堡区域（核心区），要不选择生态城（成长型的区域）如果是工作需要，或者有预算限制，那就建议题主，根据预算和工作半径，好好看看房子，买房子一定要自己拿主意。
天津市的塘沽怎么样？
天津市塘沽的港口，就是天津这座城市的名片。也是这个城市的地标。塘沽区无论是在天津还是在国内的港口建设中都是非常让人瞩目的。天津市的塘沽也让所有人知晓。塘沽位于天津市的东部什天津滨海新区的中心区，总面积达859平方公里，它东面是渤海，交通非常便利。塘沽区，在2009整合了其他三个区后，改名为天津市滨海新区。
东疆港人工金沙滩是天津滨海新区首个人工海滩已经建成，蓝色的海水，金色的沙滩，或坐在松软沙滩上吹海风，或光着脚丫在鹅卵石带上散步，捡贝壳、吃烧烤、玩沙滩排球……您用不着走出天津，就能享受“碧海金沙”带来的乐趣。东疆港人工沙滩所处的位置是天津海岸线最靠近外海，也是水质最好的地方。东疆港人工沙滩的“金沙”平均厚度达1.2米，从岸边呈缓坡状一直延伸至海边。
人工沙滩所用的“金沙”全部从福建运来，用量近20万吨。沙滩的缓坡设计充分考虑到潮水涨落时的水流情况，可防止海水退潮时将“金沙”带走。天津东疆湾景区是滨海沿岸的一处休闲胜地，也是夏日天津最具人气的地方。阳光、沙滩、海水、娱乐、美食，东疆湾称得上是我国最大的人造沙滩景区，沙滩所处的位置是天津海岸线最靠近外海，也是水质最好的地方。
丰富多彩的水上项目，令人垂涎欲滴的天津美食，坐在藤椅上，吹着海风，心旷神怡，东疆湾让人们尽情享受着享受着假日的慵懒与闲适。东疆湾沙滩的建设参照迪拜模式，是我国最大的人造沙滩景区。景区根据实地科学规划，设置为沙滩亲水区、沙滩游泳休闲区、水上运动休闲中心和水上休闲娱乐区。在这里无论您是身居楼宇的成功人士还是天真烂漫的儿童，当您光着双脚，挽起裤管，感受身体与沙滩的完美融合，尽情挥洒大海带来的激情与浪漫，体验花样年华般的回味与放纵。
天津滨海新区的楼市发展前景如何？
一直关注滨海楼市，来回答下您的问题。滨海新区总体来看发展还是有前景的，区位上依托京津冀城市圈的最大出海港，工业基础良好，有望承接北京的产业转移，长期来看是人口流入地，楼市有实际的需求支撑。从目前的现状来看，由于全国楼市处于下行阶段，滨海也受到影响。8月份还处在供不应求的阶段的楼市到了九月份突然反转，新房大量上市，但成交量反而有所下滑。
9月份新增住宅供应44.36万㎡，环比增长25%，成交31.36万㎡，环比下降17%。9月成交均价环比下降4%，主要是旅游区、塘沽和汉沽非核心板块大量成交带动均价小幅下调。未来市场悲观情绪蔓延，大批买家进入观望状态，部分滞销楼盘可能采取以价换量的销售方式。非核心区域将首先受到冲击。当前销售不佳的区域去化周期可能进一步延长，资金链紧张的开发商大概率会降价促销，刚需买房要尽量避开这些区域。
数据显示，临港和东疆港的去化周期已经长于一年，可以说是买房的雷区。另外，汉沽和塘沽湾等土地储备量大，地产商竞争激烈的板块也很可能进入促销模式。不过关于后市大家也无需过分悲观，预计滨海新区仍将延续板块分化的格局，相对看好核心板块和生态城等潜力板块的长期发展潜力。欢迎大家关注天津地产365观察了解楼市动态。
天津塘沽湾和滨海高新区哪里更适合买房？
感谢题主邀请，这个问题需要更多的条件才能分析的更加客观，比如购房目的、比如预算多少、比如工作半径等等。先来看看高新区题主提到的“天津滨海高新区”应该指的是渤龙湖这个区域吧。里面当前的当前在售的楼盘主要是金辉优步湖畔。这个地点优点是距离京津唐二线距离和港城大道很近，交通还算便利，渤龙湖这个区域环境还算不错，没有工业污染。
缺点是离塘沽区的距离比较远，区域发展也处于起步阶段，里面虽然也有一些基础生活配套，如学校和幼儿园，但是仅仅是解决有与无的问题。再来说说塘沽区塘沽区的概念比较大，是滨海新区的核心区，由于地理概念比较大楼盘也相对比较分散，因此地理位置和价格有着很大的不同，比如在塘沽区的核心区于家堡板块有万科大都会这样的楼盘，不用说品牌、位置、配套俱佳，但是价格也高，基本上单价在20000-24000元。
也有位置稍微偏一点的，如塘沽湾、东疆港、临港等、海洋高新区的金海云城。临港和东疆港都处于功能区里面，除非在里面工作，否则建议忽略掉。如果是一个适合的房子从投资角度，就是就要按照资产的标准来衡量：建议选择核心区的好房子或者具备较大成长型的区域：选择只有两个要么塘沽区的于家堡区域（核心区），要不选择生态城（成长型的区域）如果是工作需要，或者有预算限制，那就建议题主，根据预算和工作半径，好好看看房子，买房子一定要自己拿主意。
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