就比较接近济南的黄河大道旁边的一些小区来看，他们价格比较适中，而且距离济南比较近，开车到济南的话比较方便。那么到济南的距离会更近。因此置业齐河应该是一个可以考虑的问题。但齐河的这个房价相比济南是要低一些。济南的是省城，其文化底蕴和历史内涵，自然不容小觑。
济南上班，齐河买房靠谱吗？
在济南上班，在齐河买房，我觉得还是要根据具体情况来判定是不是靠谱。首先从房价上来看，齐河的房子现在最贵的有1万多，是位于县城南边的一座楼盘。而位于县城南部新区的楼盘，最高价格在8000~9000左右。这种价格还是比较适中的。就比较接近济南的黄河大道旁边的一些小区来看，他们价格比较适中，而且距离济南比较近，开车到济南的话比较方便。
第二就是要看上班者的位置。上班者是在市中区槐荫区 ，如果到齐河去买房的话，那么距离会非常近。以齐河县新建的医院为点，距离大约25公里到35公里。开车的话几十分钟到一个多小时。这个也是可以接受的。如果在济南南部的欧乐堡附近买房，在定慧寺旁边买房。那么到济南的距离会更近。总之距离近远也是考虑买不买房的主要原因。
第三，是文化氛围的考量。济南的是省城，其文化底蕴和历史内涵，自然不容小觑。但是齐河发展后劲十足，城市建设规模起点高，标准高，建设水平高。齐河不仅仅是综合实力百强县，而且还是很多，在山东省甚至全国的排名当中占有优先地位的县。况且在集合买房的话，一般周边环境更舒适。更适合居住，不那么拥挤。第四，如果从经济利益方面来考量的话，齐河买房可以多省一部分钱。
济南的房价有的一万四五甚至更高，有的也不是很高。但齐河的这个房价相比济南还是要低一些。因此置业齐河应该是一个可以考虑的问题。当然如果你是居住的话，你应该认真考虑，如果你想炒房的话，建议你还是要慎重再慎重。如果你的孩子正在读书，齐河的很多学校非常不错，建的规模也很好，修建的也非常漂亮，师资也不错。而且齐河是平原地区，地势平坦，一览无余。
想在济南买房，应该选在哪里比较好呢？
在济南东北方向住，目的是刚需定居 学区，可以考虑二手房，尤其是房东买了投资用的，接过来就是新房，现成的配套，风险小。应该以小户型为主，且小三室最好。几个片区供考虑，雪山，张马屯，唐冶，神武，孙村，文旅城。雪山张马屯文旅城住宅小区密度大，人口集中，配套有优势，交通出行堵车以后压力会大。雪山中新国际城四期还有150以上大户型房子，文旅城剩最后一个地块，容积率低的高端方向，张马屯新建楼盘较多，可去踩踩盘。
雪山北今年会有万科新盘上市，位置偏北，可看看。不知为啥地铁二期规划绕开了雪山片区，无站点！神武有鲁商金茂悦府 龙湖龙誉城，供考虑，环境不错，没有污染源，配套有待提升，在自贸区，代建配套教育学校方便，机会还可以。孙村唐冶相对来说发现起来了，比较成熟，不好去捕捉升值空间，自住可以。东北方向万科劝学里位置很捉急，自认为有点远！远洋和龙湖这边都有项目。
济南买房您看好哪里？可以留下您的足迹吗？
在这里简单的说一下刚需群体吧(以下是个人观点)2020年济南刚需市场主要分布在三大片区1.工业北片区 价格在12000-13000左右优点:离主城区比较近缺点:容积率比较高，环境稍微差点，发展缓慢。工业北存在着两大片区 张马屯片区和王舍人片区，楼盘分布密集 大多数都是两三个楼盘成群 容积率很高，但是周边交通便利靠近主城区有地铁，现在在售的项目基本上都在22年交付，在高新片区工作的可以考虑一下2.济南东部片区价格10000-15000左右优点:性价比很高，济南东拓政策缺点:前几年泡沫很大，现在基本上稳定，离着主城区稍微远点。
东部片区包含 雪山片区 唐冶片区 以及郭店片区三大片区 (顺带上文旅城吧)，东部整体片区 自然环境好点有山有水，当然这也是离着主城区远的原因，容积率整体不算很高，个别楼盘除外，郭店片区更是价格洼地单价9000多的也有 但是再偏点就正儿八经的出济南了在汉峪金谷舜泰这边的可以考虑一下3.今年兴起的老天桥片区价格12000-18000优点:济南老城区算是老济南人眼中的市里了缺点:大多数刚需项目都在天桥的北边小清河附近，老城区发展已经到头了，交通拥堵去年下半年和今年的土拍战场似乎转战到了天桥区，各大房企纷纷拿地。
无论是商住型的公寓还是普通型的公寓，在济南都是不值得投资的。因为对于目前中国的房地产来说，炒房的黄金周期已经结束了，所以这就意味着不是所有城市的房价在未来都会出现上涨的趋势。并且对于大部分的三四五线城市来说，不仅人口是一个持续净流出的状态，而且从配套、教育、医疗体系来看，也没有大城市那么完善。所以，按照人口红利引导，以及“人往高处走，水往低处流”的规律，一线和新一线城市的房价更有升值空间，而三四五线则是面临回调，滞涨的局面，没有投资价值，仅供刚需和改善。
而对于商住公寓来说更是如此。商住公寓其实就是2015年中国去库存政策下的一个“畸形产物”，参考商业的水电煤，还是一个50%的首付比例！更重要的是，出手难，出手的交易费用按照商业地产来计算，费用非常高，还不能落户。因此，综合来看，这样的商住公寓不仅没有三四五线普通住宅的价值高，买到手里进行投资更是一个烫手山芋，还扔不掉。
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