紧接着我们再说一下理财和风险投资，到底哪个更适合？从目前而言理财更适合，年底理财也是不合适的，只有经过年底之后也就是2020年年初才更适合理财。关于理财到底是投资买房是理财，这方面我们一条一条来说。在无法弄清楚理财投资安全性的情况下，是要慎重对待自己的投资。
现在是买房好还是理财好？
这两个月是股票暴涨时，从2800到3400，此时股票暴涨，很多朋友问我买房还是去理财，两个都可选择，理由如下：1、目前股市向好，短期投资股市是利润可观，但股市有风险，投资需谨慎，谁也不能推断股市一直向好，从2007年到现在，股市才有点涨幅；2、长线投资我建议买房，房产从改革开放到至今，还未曾下跌，都是一路高歌，而且需求量较大；3、现在理财的利率很低，无风险也在3%左右，加上货币贬值的速度，理财收益是跟不上货币贬值；买房投资如果下跌，至少可以出租，实体还在，股市一亏则全无，虚拟经济，两则对比，我建议长期投资选择买房，短期投资选择理财。
买房投资和买理财产品哪个更好？
无论是买房还是理财，目的只有一个:资产增值;就算不能增值，至少也要抗通胀。无论是投资房产，还是购买理财，都是资产配置的一种方式而已，只不过这两种方式是老百姓比较容易接触和实现的途径而已。如果您有更好的渠道，两者都不建议。但就这两种方式而言，笔者有如下观点。在中国，曾经的楼市似乎是只涨不跌的神话，但是经济规律永远是经济规律。
理性看楼市，如果从租金的回报看，房屋租售比已经远低于合理水平，特别是在一二线城市，租金年回报率不到2%，有的甚至只有1%，甚至比不上固定存款，为何大家还疯狂买房呢？因为房价一直在涨！几乎没有人考虑持有房屋的租金回报，二是期望着购房后暴涨。而现在的中国经济是不允许房价暴涨的，原因了解一下日本逝去的二十年您就知道了，或者看看美国的次贷危机。
所以在租金回到合理范围之前，当前投资房产不是明智之举，除非您获得资产的价格租售比合理。再说理财，互联网的发展让理财更多样化，更方便。但是理财永远有一天真理，高回报伴随高风险，现目前的理财产品多种多样，不要追求高回报，以易变现的货币型基金等为主;在金融去杠杆的背景下，可以考虑有稳妥抵押物的债市。对于股市和私幕等产品，您的情况不建议投资。
