开发商最怕物业什么？题大不太好答！试着分下面几个方面回答吧！①开发商怕一心为业主的业委会，因为一心为业主的话，开发商会损失很多利益！②开发商最怕懂发律的业委会，因为懂法律政策的业委会会从各方面帮业主争取利益，这样开发商的蛋糕会变小！③开发商最怕懂自治管理的业委会，因为好的自治管理会不须要物业公司，这样开发商后期利益会没有！。
开发商最怕业委会什么？
开发商最怕物业什么？题大不太好答！试着分下面几个方面回答吧！①开发商怕一心为业主的业委会，因为一心为业主的话，开发商会损失很多利益！②开发商最怕懂发律的业委会，因为懂法律政策的业委会会从各方面帮业主争取利益，这样开发商的蛋糕会变小！③开发商最怕懂自治管理的业委会，因为好的自治管理会不须要物业公司，这样开发商后期利益会没有！。
你认为物业公司最怕业主什么？
众所周知，现在新建的商品房都有配备物业，而物业在维护小区安全、卫生、环境、公共设施设备时，需要业主缴纳一定的费用，这样才能更好的为业主服务。那么小区物业最怕业主什么呢？小区物业最怕业主什么：小区物业最怕业主闹事和不交物业费，因为他们没有断水断电的权利，也不可能因为一个人不交物业费，就不打扫小区卫生、不维护共同设施设备，只能一遍一遍的上门追讨，实在不行才能上述到法庭，请法庭帮忙追讨。
居住在小区内，遇到停电、漏水、车位被占等情况时，业主第1时间想到的就是找物业，物业公司是小区的“总管家”。从本质上来说，物业公司就是为小区的业主服务。实际上，这位为业主服务的“管家”掌管着整个小区的公共设施资源、公共财产和原本属于业主，而业主却并不知情的种种营收。而对于业主来说，在某些情况下还要受到这位雇来的“管家”的胁迫，更多的时候，业主们并不清楚自己花钱到底买来了什么服务。
事件一：新房验收预交物业费没有依据 记者在调查中发现，买了新房的业主们往往都会碰到这样的情况：新房验收的同时，物业公司要求业主预交一段时间的物业费(一般是3个月，有的楼盘甚至要求交半年或一年)。实际上，物业公司预收物业费的做法没有依据。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月。
对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。遇到物业公司借此拒交业主钥匙的情况，业主完全可以向物业管理部门和物价部门投诉。 事件二：业主的个人信息很值钱 在我市，很多小区的开发商都有自己配套的物业公司，当楼盘交付业主使用的同时，物业公司从自己所在的开发商公司接过业主名录，里面往往有业主的联系方式、身份证号码、家庭住址等详细信息。
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