买房具体应该选择哪个城市？哪个区域？很多人被这个问题深受其扰，其实答案究根结底就是挑地段。一、什么是地段？对于买房而言，地段是指你要买的房子，处于这个城市的哪个位置或区域。所以，买房首先不是去看房子的户型好不好看，也不是去小区的绿化率高不高，而是看，这个房子在哪里！地段，是决定房产价值最重要的因素。
买房买什么位置的上涨空间比较大？
买房具体应该选择哪个城市？哪个区域？很多人被这个问题深受其扰，其实答案究根结底就是挑地段。李嘉诚有句名言：买房最重要的是看什么？地段！地段！地段！一个好的地段，能给你的房产带来无限增值的可能。一、什么是地段？对于买房而言，地段是指你要买的房子，处于这个城市的哪个位置或区域。通俗点说：比如路边便利店一罐可乐3块钱，但是到了中心景区，就摇身一变涨到了8块甚至10块。
同样，在广州地铁口的房子可以卖到10万一平，而在隔壁佛山还有1万左右的房源。难道广州的房子质量比佛山好吗？住起来更舒服吗？不是的，因为地段不同，广州是强一线城市，是广东省会，房价自然比佛山高。所以，买房首先不是去看房子的户型好不好看，也不是去小区的绿化率高不高，而是看，这个房子在哪里！地段，是决定房产价值最重要的因素。
二、那么，地段要怎么挑？1.选城市众所周知，中国一线城市有“北上深广”，如果要长线投资，首选一定是这四个。有人肯定会说，深圳的房价已经涨得那么高了，现在再去买，还有升值空间吗？像深圳这种地方，现在去买，短期内会不会回调，很难说清楚。但是从长远来看的话，深圳一定是非常好的一个城市，深圳的产业聚集度，以及由此带来的城市活力，就决定了它的房价必然往上升。
只要中国的大国崛起没有戛然而止的话，深圳的房价在长期来看还是一路往上涨的，中间有回调也很正常，我们要看整个长期的趋势。而杭州、武汉、成都等二线城市发展迅速，被划为国家中心城市，成为新一线指日可待。所以，买房投资首选一线、强二线城市。2.选完城市后，挑具体地段①离市政府、CBD距离近无论在哪个国家，政府规划对城市的发展都起着至关重要的作用。
而城市的中心商务圈，是政府花重金打造出来的，集中了最多优质资源，比如商务配套、交通配套、教育配套。一般来说，一线城市的好地段，最好不要超过CBD15公里。②有发展前景的新核心城区前文提到的CBD中心城区价格昂贵，并不是所有人都买得起。那么，我们可以适当往外扩，选择新的规划区。但要注意的是，选择新区要擦亮眼睛，并不是所有新区都可以买。
一个城市的新规划区，就看一点：有没有核心产业支撑。有核心产业，才能吸引高质量的人才，高质量的人才才能支撑起房价。简单来说，就是看多不多大公司搬进来。因为大公司是支持产业的核心力量，也是支撑房价的核心力量。地段好坏顺序：CBD区域
文章TAG：高好 房子 方向 房子周围哪个方向高好 说1个很普遍的问题
