根据2020年山东各市房价排名来看，房价最低的是菏泽、潍坊。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城。当然并不是房价越高就一定会降，也不是房价低就一定是洼地。因为隔壁城市提升定位，自己要房价就率先飙涨的，放眼省内外，泰安真是独一份。普通城市核心区则需要乘以1.5，青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2。
山东哪里的房价最便宜？
根据2020年山东各市房价排名来看，房价最低的是菏泽、潍坊。该数据是全市平均值，包括新区、郊区、县城等等。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3。比如青岛16312乘以1.3等于21205元。烟台10499乘以1.3等于13648元。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元。普通城市核心区则需要乘以1.5，青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2。
由此来看，菏泽、潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城。聊城作为省内经济倒数第三的城市，去年价格峰值期曾高居全省第三。目前取而代之的不是烟台、威海这些经济强的宜居城市，而是泰安这种被开放商炒概念的城市。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用。
要知道泰安面积比上海还大，人口是莱芜四倍。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市，更别说刚合并了莱芜的济南。因为隔壁城市提升定位，自己要房价就率先飙涨的，放眼省内外，泰安还真是独一份。所以买房不要只看消息面，要多看性价比和实际规划层级。当然并不是房价越高就一定会降，也不是房价低就一定是洼地。重心还是城市实力以及宜居情况。
想在辽宁和山东买房子，自住养老，哪个城市性价比高一点？
谢邀！首先，你能选择这两地，说明你很大概率是北方人，我也是北方人，我的建议是:山东省青岛市，日照市，烟台市，潍坊市这几个选择一个，如果不考虑房价因素，我选择青岛，考虑房价选择日照潍坊烟台，环境，医疗各个方面都强于辽宁，当然，我知道这样说会引来东北朋友不愿意，难道辽宁大连不如日照潍坊烟台吗？不是这样比的，既然是叫我选择，我自然选择我想去的，东北太冷了，整体人文环境也比山东差一点点。
山东哪个城市最宜居？房价不贵，生活成本低，城市建设好？
推荐山东威海乳山银滩，那里是国家4A景区，不冷不热，不南不北，不城不乡，地处山东半岛中心地带，去年夏季只开了10天空调。那里有阳光，沙滩，大海。20多公里沙滩，号称天下第一滩。环境好，空气好，是水果之乡，水产之乡，长寿之乡。盛产茶叶，牡蛎，大姜，无花果，苹果。目前，二手房均价4000元。处于价格洼地。
三年后通高铁。很多退休人员，在银滩生活一段时间后，三高等慢性病缓解。银滩民风淳朴，治安极好，是个养生养老的好地方。干净，清净，心静是在那里生活的特点。因此吸引了各地的人们陆续前往。他们在那里生活的非常愉快。在银滩两人一个月，千元生活费就够用，吃的是农家自己种的蔬菜。超市，集市，早市，夜市，快递网点，星罗棋布，很方便。
想去山东沿海城市发展养老，房价中等的三线城市有哪些？蓬莱和威海哪个比较好，谢谢？
蓬莱是县级市，威海是地级市，硬件没有可比性。威海纯粹是因为地方小、人口少所以才排在三线，论实力，威海也是二线水准。既然是养老，至少要考虑医疗条件吧？住在县级市就跟住在一个经济发达点的县城没区别。而且住蓬莱应该是考虑海景房吧？配套本身存在一些问题，所以养老还真不是很好的选择。住威海也看住在哪里，选择主城区靠海边的位置显然要比住蓬莱好很多，当然购房成本也高一些。
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